УИД № ХХ
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
13 декабря 2022 года п. Кадуй Дело № 2-378/ 2022
Вологодской области
Кадуйский районный суд Вологодской области в составе судьи Кононовой Н.Р.,
при секретаре Бояриновой И.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
ООО УК «ЖКУ» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 и ФИО4 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,
с участием представителя истца ФИО5 по доверенности
ответчиков ФИО2 и ФИО3
УСТАНОВИЛ:
Истец ООО УК «ЖКУ» обратился в суд с иском к наследственному имуществу после смерти П., умершего ДД.ММ.ГГГГ 2020года, собственника 3/4 доли в жилом помещении по адресу: <адрес>.
Задолженность по оплате по содержанию жилья и коммунальных услуг за период с 01 октября 2020 года по 31 августа 2022 года составила 57 824 руб. 84 коп, в том числе пени за период с марта 2021 года по август 2022 года в размере 6 546 руб. 11 коп.
Протокольным определением суда от 25 ноября 2022 года к участию в деле в качестве ответчиков привлечены наследники ФИО1, ФИО2, ФИО3 и ФИО4, а также приняты к производству суда уточненные требования: С ФИО1 (за 3/8 доли) в размере 28 912 руб. 42 коп., в том числе пени в размере 3273 руб. 06 коп.; с ФИО2 (за 1/8 доли) в размере 9637 руб. 47 коп., в том числе пени в размере 1091 руб. 02 коп.,; с ФИО3 (за 1/8 доли) в размере 9637 руб. 47 коп., в том числе пени в размере 1091 руб. 02 коп., с ФИО4 (за 1/8 доли) в размере 9637 руб. 47 коп., в том числе пени в размере 1091 руб. 02 коп.
Представитель истца ФИО5 в судебном заседании уточненные исковые требования поддержала, дала пояснения согласно изложенного в иске, просила взыскать с ответчиков, в том числе и расходы по оплате госпошлины, возражала против снижения размера пени.
Ответчики ФИО1 и ФИО4 в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, просили дело рассмотреть в их отсутствие, исковые требования признают в размере доли в жилом помещении.
Ответчик ФИО2 и ФИО3 в судебном заседании исковые требования признали, расчет задолженности не оспаривают в пределах долей в праве собственности. ФИО3 просила снизить размер пени, указывая, что не знали о завещании, поэтому срок вступления в наследство затянулся, долг вырос.
Суд, выслушав представителя истца, ответчиков ФИО2 и ФИО3, изучив материалы дела, считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно имеющихся в деле материалов ответчики являются наследниками после смерти П., умершего ДД.ММ.ГГГГ 2020 года, что подтверждается ответом нотариуса на запрос суда, свидетельством о праве на наследство по закону. В состав наследства включена 3/4 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную в <адрес>, право собственности на которую зарегистрировано за ответчиками ФИО2, ФИО3 и ФИО4 по 1/8 доли каждой, и ФИО1 – 3/8 доли, на основании свидетельства о праве на наследство по закону, что подтверждается сведениями из ЕГРП.
Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Истец ООО УК «ЖКУ» осуществляет управление жилым домом по <адрес> на основании договора управления многоквартирного дома от ДД.ММ.ГГГГ 2016 года.
Согласно ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.
В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
В соответствии с ч.1 ст.153, ст.154 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление).
Исходя из расчета истца, размер задолженности составляет с 01 октября 2020 года по 31 августа 2022 года 57 824 руб. 84 коп, в том числе пени за период с марта 2021 года по август 2022 года в размере 6 546 руб. 11 коп.
Ответчики расчет истца не опровергли, иного расчета указанных платежей не представили.
В соответствии с ч. 3 ст. 30, ч. 3 ст. 31 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения и совместно проживающие с ним члены его семьи несут бремя содержания данного помещения. Согласно п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения обязан вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги с момента возникновения у него права собственности.
Согласно ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, и лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена.
При этом суд не находит оснований для освобождения полностью или снижения размера пени, исходя из периода и размера задолженности, представленных доказательств обоснованности начисления пени.
В соответствии со ст.ст.309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.
Сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).
Согласно ст.98 ГПК РФ, ст. 101 ГПК РФ с ответчиков подлежат взысканию в пользу истца все понесенные расходы, в том числе о расходы по оплате госпошлины.
Таким образом, с ответчиков подлежат взысканию расходы по уплате госпошлины в следующем размере: с ФИО1 в размере 967 руб. 50 коп, с ФИО2, ФИО3 и ФИО4 по 322 руб. 50 коп. с каждой.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Взыскать в пользу ООО УК «ЖКУ» ИНН <***> с задолженность по содержанию жилья и коммунальным услугам за период с 01 октября 2020 года по 31 августа 2022 года в размере 57 824 руб. 84 коп., в том числе пени за период с 01 марта 2021 года по 31 августа 2022 года в размере 6546 руб. 11 коп., в следующем порядке:
С ФИО1 <данные изъяты> (за 3/8 доли) в размере 28 912 руб. 42 коп., в том числе пени в размере 3273 руб. 06 коп., а также расходы по оплате госпошлины в размере 967 руб. 50 коп.
с ФИО2 <данные изъяты> (за 1/8 доли) в размере 9637 руб. 47 коп., в том числе пени в размере 1091 руб. 02 коп., а также расходы по оплате госпошлины в размере 322 руб. 50 коп.
с ФИО3 <данные изъяты> (за 1/8 доли) в размере 9637 руб. 47 коп., в том числе пени в размере 1091 руб. 02 коп., а также расходы по оплате госпошлины в размере 322 руб. 50 коп.
с ФИО4 <данные изъяты> (за 1/8 доли) в размере 9637 руб. 47 коп., в том числе пени в размере 1091 руб. 02 коп., а также расходы по оплате госпошлины в размере 322 руб. 50 коп.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Кадуйский районный суд в течение месяца со дня составления решения в окончательной форме.
Мотивированное решение составлено 19 декабря 2022 года
Судья Н.Р.Кононова