Дело 2-1472\23 Номер

Номер

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 мая 2023 г. гор. Искитим

Искитимский районный суд Новосибирской области в составе:

Председательствующего судьи Табола К.В.

при секретаре Скворцовой В.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о взыскании суммы аванса,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском о взыскании с ответчика ФИО2 суммы переданного аванса в размере 70 000 (семьдесят тысяч рублей), также просит взыскать проценты за пользование чужими денежными средствами за период с Дата по день исполнения решения суда, которые на день подачи искового заявления в суд, а именно на Дата, составляют 604,11 (шестьсот четыре рубля 11 коп) и расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 318,12 (две тысячи триста восемнадцать рублей 12 коп) рублей.

Доводы и основания исковых требований изложены в исковом заявлении.

Истец в судебное заседание не явилась, просила дело рассмотреть в ее отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дне рассмотрения дела была извещена, конверт вернулся в адрес суда, по истечению срока хранения, возражений не представила.

Суд пришел к выводу о рассмотрении дела в заочном порядке.

Суд, изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению:

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Согласно ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Судом установлено, что Дата между ФИО1 и ФИО2 был заключен предварительный договор купли-продажи комнаты по адресу: <Адрес>.

В соответствий с пунктом 1 Предварительного договора, Стороны обязались заключить основной договор купли-продажи до Дата.

Согласно пункту 1 Дополнительного соглашения Стороны обязались заключить основной договор купли-продажи до Дата.

Согласно пункту 4 Предварительного договора, Истица передал Ответчику в качестве аванса 70 000 р. (Семьдесят тысяч рублей), которые в случае заключения основного договора купли-продажи должны были пойти в счет оплаты объекта,

В указанный в Дополнительном соглашении к Предварительному договору срок, а именно, не позднее Дата,, основанной договор купли-продажи Объекта недвижимости не был заключен по вине Ответчика, поскольку им не было снято обременение с комнаты и не была погашена задолженность по коммунальным платежам,

Ответчик отказался от сделки, Стороны, не заключили Основной договор.

Часть 1 статьи 429 ГК РФ устанавливает, что по предварительному договору стороны обязуются заключить в будущем договор на условиях, предусмотренных договором,

Часть 6 статьи 429 ГК РФ устанавливает, что обязательства, предусмотренные предварительным договорам, прекращаются, если до окончания, срока, в который стороны должны заключить основной договор, он не будет заключен либо одна из сторон не направит другой стороне предложение заключить этот договор.

Часть 1 статьи 1102 ПС РФ устанавливает, что лицо, которое без установленных тканом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество за счет другого лица, обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество.

Статья 395 ПС РФ устанавливает, что в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды.

Поскольку в установленный Предварительным договором срок основной договор купли-продажи заключен не был у Ответчика отсутствуют основания пользования суммой аванса, то есть полученные 70 000 р. (семьдесят тысяч рублей) подлежат возврату покупателю.

Согласно расчет процентов по правилам ст. 395 ГК РФ за период с Дата по Дата составляют 604,11 рублей.

Таким образом, судом установлено, что истцом были выполнены обязательства по договору ответчик свои обязательства не исполнил. Доказательств обратного ответчиком не представлено. Представленный истцом расчет судом проверен, ответчиком не оспорен.

На основании вышеизложенного суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 235 ГПК РФ, судья

РЕШИЛ:

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 сумму переданного аванса в размере 70 000 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с Дата по Дата в размере 604 рубля 11 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 318,12 рублей, а всего 72922 рубля 23 копейки.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий К.В. Табола

Подлинник судебного акта находится в материалах гражданского дела Номер