УИД: 23RS0059-01-2022-006817-98

К делу № 2-4717/2022

Решение

Именем Российской Федерации

город Сочи 01 сентября 2022 г.

Центральный районный суд города Сочи Краснодарского края в составе: председательствующею судьи Cлука В.А., при секретаре судебного заседания Пятовой Д.А. рассмотрев в помещении Центрального районного суда города Сочи в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Истец ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2, в котором просит признать ответчика ФИО2 утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снять ФИО2 с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

В обосновании исковых требований истец указывает, что двухкомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес> была предоставлена истцу по договору найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ Вместе с истцом в указанной квартире на праве члена семьи нанимателя ДД.ММ.ГГГГ была зарегистрирована бывшая жена истца, ФИО2.

Как указывает истец, отношения между ними не сложились, жить стало невозможно и в 2010 г. ответчик, собрав свои вещи, выбыла из занимаемой жилой площади и после этого ни разу не появилась. После ухода, ФИО2 не давала о себе знать, истец сам содержал сына, оплачивал коммунальные услуги, полностью принял хозяйство на себя. В последующие 13 лет ответчик не появлялся, т.к. проживает за пределами Российской Федерации, в расходах по содержанию жилья не участвует, коммунальные услуги не оплачивает, в квартире отсутствуют вещи ФИО2, почтовая корреспонденция на ее имя не поступает.

На основании решения мирового судьи судебного участка № Центрального района г. Сочи от ДД.ММ.ГГГГ брак между истцом ФИО1 и ответчиком ФИО2 расторгнут.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, направил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, причины неявки суду не сообщила.

При указанных обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон, учитывая положения ст.167 ГПК РФ.

Изучив материалы гражданского дела, суд пришел к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований по следующим основаниям.

Из содержания ч. 1 ст. 60 ЖК РФ следует, что сторонами по договору социального найма жилого помещения являются собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда и гражданин (наниматель), которому жилое помещение предоставляется во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных указанным Кодексом.

Круг лиц, являющихся членами семьи нанимателя, определен частью 1 статьи 69 ЖК РФ. К ним относятся: супруг, а также дети и родители данного нанимателя, проживающие совместно с ним; другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

В соответствии со п. 3 ст. 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма (статья 71 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Как установлено судом и следует из материалов дела, двухкомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес> была предоставлена истцу по договору найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ

Вместе с истцом в указанной квартире на праве члена семьи нанимателя ДД.ММ.ГГГГ была зарегистрирована бывшая жена истца, ФИО2.

В 2010 г. ответчик выбыла из занимаемой жилой площади. В последующие 13 лет ответчик в квартире не появлялась, поскольку проживает за пределами Российской Федерации, в расходах по содержанию жилья не участвует, коммунальные услуги не оплачивает, в квартире отсутствуют ее вещи, почтовая корреспонденция на ее имя не поступает.

На основании решения мирового судьи судебного участка № Центрального района г. Сочи от ДД.ММ.ГГГГ брак между истцом ФИО1 и ответчиком ФИО2 расторгнут.

Из разъяснений, данных в п. 32 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", следует, что при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 Жилищного кодекса РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

В соответствии со ст. 7 Закона Российской Федерации "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Аналогичные основания для снятия гражданина с регистрационного учета предусмотрены пп. "е" п. 31 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 713 "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации".

Поскольку у ответчика отсутствуют основания для проживания в жилом помещении истца, следовательно, он должен быть признан утратившим право пользования жилым помещением и снят с регистрационного учета.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ суд,

решил:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Обязать Отдел УФМС РФ по Краснодарскому краю в г. Сочи снять ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета в квартире, расположенной по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Центральный районный суд города Сочи Краснодарского края в течение месяца со дня составления мотивированного решения суда.

Председательствующий: