Дело (УИД) №29RS0026-01-2023-000259-47

Производство № 2-283/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Холмогоры 20 июня 2023 года

Холмогорский районный суд Архангельской области в составе председательствующего судьи Коневца С.А., при секретаре Жгилёвой С.М., рассмотрев в открытом судебном заседании в с. Холмогоры гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Холмогорского муниципального округа Архангельской области о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности,

установил:

истец обратился в суд с иском к ответчику о включении в наследную массу и признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования.

Свои требования обосновывает тем, что его отец ФИО2 умер 23 октября 2020 года, после него открылось наследство в виде спорного жилого дома и земельного участка под ним. На земельный участок получено свидетельство о праве на наследство по закону. Свидетельство на право собственности на дом не выдано, так как право собственности наследодателя на дом не было зарегистрировано в установленном порядке.

Истец в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Представитель ответчика администрации Холмогорского муниципального округа Архангельской области в судебное заседание не явился, не возражает против удовлетворения заявленных требований.

Представитель третьего лица КУМИ администрации Холмогорского муниципального органа в судебное заседание не явился, оставляет разрешение вопроса на усмотрение суда, указывает, что к земельному участку, принадлежащему истцу на праве наследования, с кадастровым №, расположенному в <адрес>, по данным ЕГРН, ошибочно привязан жилой дом с кадастровым номером №, ДД.ММ.ГГГГ года постройки, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный на бывшей территории Ракульской с\а или МО «Ракульское», и принадлежащий на праве собственности ФИО5, что является очевидной технической ошибкой подлежащей исправлению.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие сторон.

Изучив материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ч. 1 ст. 1154 ГК РФ Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (ст. 1153 ГК РФ).

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (ст. 1152 ГК РФ).

Согласно п.2 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 28 февраля 1995 года № 2/1 «О некоторых вопросах, связанных с введением в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» и в соответствии со ст.2 Федерального закона «О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» судам, осуществляющим защиту нарушенных или оспариваемых прав в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством, следует иметь в виду, что нормы законов, признанные утратившими силу в соответствии со ст.2 Вводного закона, подлежат применению при разрешении споров к тем правам и обязанностям, которые возникли до введения в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации.

Так как спорные правоотношения возникли до введения в действие Гражданского кодекса Российской Федерации, но продолжают действовать до настоящего времени, то к указанным правоотношениям подлежат применению нормативно-правовые акты, как действовавшие в период возникновения правоотношений, так и Гражданский кодекс Российской Федерации.

Согласно ст.105 ГК РСФСР в личной собственности граждан могут находиться предметы обихода, личного потребления, удобства и подсобного домашнего хозяйства, жилой дом (или часть его) и трудовые сбережения.

Статьей 106 ГК РСФСР устанавливалось право личной собственности на жилой дом (или часть одного дома), и не предусматривалось оформления в собственность земельных участков для строительства домов и какой-либо специальной процедуры оформления права собственности на жилой дом. Хозяйственные постройки и вспомогательные сооружения составляли его принадлежность.

Из разъяснений в п.34 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании» следует, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Из материалов дела следует, что ФИО2 умер 23 октября 2020 года.

По материалам наследственного дела № <адрес>, нотариус ФИО6, 26 ноября 2020 года его сыном ФИО1 подано заявление нотариусу о принятии наследства по закону. Нотариусом выдано свидетельство о праве на наследственное имущество, в том числе на земельный участок под спорным домом. На спорный жилой дом свидетельство не выдано вынесено постановление об отказе в совершении нотариального действия от 08 июня 2021 года, поскольку, право собственности наследодателя не зарегистрировано в установленном законом порядке.

ФИО1 приняв наследство по закону на земельный участок и иное имущество путем подачи заявления нотариусу, приняла все, в том числе и спорный жилой дом.

В ЕГРН сведения о спорном жилом доме отсутствуют, на кадастровый учет не поставлен.

По сведениям о характеристиках объекта земельный участок кадастровый №, площадью <данные изъяты> кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир жилой дом. Почтовый адрес ориентира: <адрес>., право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ за ФИО1.

В соответствии с техническим паспортом на жилой дом <адрес>, инвентарный №, ДД.ММ.ГГГГ года постройки, общей площадью <данные изъяты> кв.м., от 16 августа 2021 года, домовладение состоит из дома и надворных построек: пристройки, повети, сараев.

Распоряжением главы МО «Емецкое» от ДД.ММ.ГГГГ №, жилому дому, расположенному на земельном участке с кадастровым № присвоен адрес: <адрес>.

Согласно выписке из похозяйственной книги за 1991-2021 годы <адрес> расположенный на земельном участке с кадастровым № в <адрес> принадлежит на праве личной собственности ФИО2, земельный участок принадлежал ФИО2 на основании свидетельства на право собственности на землю №, а дом принадлежал на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ.

Фактически органы власти предоставляя в 1994 году ФИО2 в собственность земельный участок под домом, признавали за ним право собственности на дом.

В настоящее время данный земельный участок на основании свидетельств о праве на наследство принадлежит истцу.

Согласно п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

По истечении срока принятия наследства требование о включении имущества в состав наследства самостоятельному разрешению не подлежит.

С учетом изложенного заявленное требование о признании права собственности в порядке наследования подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

иск ФИО1 (<данные изъяты>) к администрации Холмогорского муниципального округа Архангельской области (ИНН №) о признании права собственности удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, инвентарный №.

Настоящее решение является основанием для регистрации прав в федеральном органе исполнительной власти, уполномоченным в области государственной регистрации прав.

Решение может быть обжаловано в Архангельском областном суде путем подачи апелляционной жалобы через Холмогорский районный суд Архангельской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий С.А. Коневец

(Решение в окончательной форме изготовлено 26 июня 2023 года)