Дело №2-811/2026 УИД 34RS0008-01-2025-015202-20

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 января 2026 г. г. Волгоград

Центральный районный суд г. Волгограда в составе:

председательствующего судьи Новиковой О.Б.,

при помощнике ФИО1,

с участием истца ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Волгограде гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации Центрального района Волгограда о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к администрации Центрального района Волгограда о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, указав в обоснование своих требований, что он является нанимателем жилого помещения по адресу ... процессе эксплуатации жилого помещения собственником была произведена перепланировка жилого помещения.

Истец просит сохранить жилое помещение по адресу ... в перепланированном состоянии.

В судебном заседании истец ФИО2 просила удовлетворить исковое заявление.

Представитель ответчика администрации Центрального района Волгограда в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, предоставил заявление о рассмотрении дела в его отсутствии.

Третье лицо ДМИ Администрации Волгограда в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

С учетом требований ч. 4 ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав истца, исследовав письменные доказательства по делу, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Статья 17 Конституции РФ устанавливает, что осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно ч. 1 ст. 26 ЖК РФ, перепланировка жилого помещения производится с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.

В соответствии с ч. 5 ст. 26 ЖК РФ, орган, осуществляющий согласование, не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия решения о согласовании выдает или направляет по адресу, указанному в заявлении заявителю документ, подтверждающий принятие такого решения.

Исходя из ч. 1 ст. 29 ЖК РФ, перепланировка жилого помещения, проведенная при отсутствии основания, предусмотренного ч. 6 ст. 26 ЖК РФ, или с нарушением проекта перепланировки, представлявшегося в соответствии с п. 3 части 2 ст. 26 ЖК РФ, является самовольной.

В соответствии с ч. 4 ст. 29 ЖК РФ, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Из материалов дела следует, что истец является нанимателем жилого помещения по адресу ..., что подтверждается архивной выпиской от ДД.ММ.ГГГГ.

Из технического паспорта помещения от ДД.ММ.ГГГГ и заключения МУП Центральное межрайонное Бюро технической инвентаризации о техническом состоянии конструкций жилого помещения 2025 г. по адресу ...., следует, что в указанном жилом помещении проведены перепланировка, заключающиеся в следующем:, в коридоре демонтированы перегородки шкафов №... для устройства коридора в новых размерах Общая площадь жилого помещения после перепланировки составляет 61 кв.м., жилая 38,8 кв.м.

В заключении БТИ от 2025 г. указано, что в результате визуального обследования жилого помещения установлено, что основные строительные конструкции жилого помещения находятся в работоспособном состоянии, перепланировка не нарушает права и интересы граждан, не влияет на несущую способность строительных конструкций и безаварийную эксплуатацию.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что произведенная перепланировка жилого помещения не нарушает права и законные интересы граждан и не создает угрозу их жизни или здоровью, поэтому данная перепланировка может быть сохранена.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО2 паспорт №... к Администрации Центрального района Волгограда ОГРН №... о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии удовлетворить.

Сохранить в перепланированном состоянии жилое помещение, расположенное по адресу ..., с учетом следующих работ: в коридоре демонтированы перегородки шкафов №... для устройства коридора в новых размерах. Общая площадь жилого помещения после перепланировки составляет №...м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в Волгоградский областной суд через Центральный районный суд г. Волгограда.

Судья: подпись О.Б. Новикова