Дело № 2-3487/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 ноября 2022 года г. Аксай

Аксайский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Шегидевич Е.Ю.,

при секретаре Михеевой А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО "Инвестиционный Консультант" к Джану А.А.С. о взыскании задолженности по договору купли-продажи, обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

ООО "Инвестиционный Консультант" обратилось в суд с настоящим иском, указав следующее.

29.07.2020г между Доверительным Управляющим ООО «Инвестиционный Консультант», действующего в интересах учредителя управления ФИО1, и Джан А.А.С. Амархил был заключен договор купли-продажи объекта недвижимого имущества № Н-2558, по условиям которого истец продал, а ответчик купил земельный участок: категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для жилищного строительства, площадь – 510 кв.м., расположенный по адресу: Россия, ..., КН .... Согласно условий договора, стоимость отчужденного объекта недвижимого имущества составила 510000рублей.

Покупатель уплатил продавцу денежную сумму в размере 50000рублей, оставшуюся сумму в размере 460000руб. он обязался выплачивать ежемесячно равными платежами по 19000рублей до полного погашения стоимости, но не позднее ....

С момента заключения Договора и регистрации перехода права по настоящее время ответчик уплатил 69000рублей, сумма задолженности составляет 441000руб.

Обращаясь с настоящим иском в суд, с учетом уточнения требований в порядке ст. 39 ГПК РФ, истец просил взыскать с Джан А.А.С. Амахрил задолженность по договору купли-продажи в размере 441000 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 24551руб., а также судебные расходы, связанные с оплатой госпошлины в сумме 8561,86руб. Обратить взыскание на заложенное имущество – земельный участок: категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для жилищного строительства, площадью – 510 кв.м., с КН ..., расположенный по адресу: Россия, ..., установив начальную продажную цену в размере 510000рублей.

Стороны в судебное заседание не явились, о слушании дела извещались надлежащим образом. В заявлении на имя суда ответчик просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд рассмотрел дело в отсутствие неявившихся участников процесса в соответствии с требованиями ст. 167 ГПК РФ.

Ответчиком Джан А.А.С. Амархил в суд направлено заявление о признании исковых требований в полном объеме.

Изучив материалы дела, заявление ответчика о признании иска, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований, исходя из следующего.

В соответствии с требованиями ч.4 ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Признание иска - это адресованное суду безусловное согласие ответчика с материально-правовыми требованиями истца, выраженное в установленной процессуальным законом форме. Признание иска как распорядительное действие должно быть адресовано суду. Признание иска ответчиком является достаточным основанием для удовлетворения судом требований истца.

На основании ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии с требованиями ч.2 ст.39 ГПК РФ суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

По настоящему делу признанием ответчиком иска не нарушаются права и законные интересы других лиц, в том числе, самого ответчика. По этим основаниям суд принимает признание иска ответчиком.

В соответствии с требованиями ч.4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с Джан А.А.С. Амархил, ... года рождения, уроженца ... (паспорт гражданина Российской Федерации серия ..., выданный 18.08.2018г ГУ МВД России по ... к/п ...) в пользу ООО"Инвестиционный Консультант" задолженность по договору купли-продажи № Н-2558 от 29.07.2020г в размере 441000 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 24551руб., а также судебные расходы, связанные с оплатой госпошлины в сумме 8561,86руб.

Обратить взыскание на заложенное имущество – земельный участок: категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для жилищного строительства, площадью – 510 кв.м., с КН ..., расположенный по адресу: Россия, ..., установив начальную продажную цену в размере 510000рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Аксайский районный суд Ростовской области в течение месяца с момента изготовления решения в окончательном виде.

Мотивированное решение изготовлено 5 декабря 2022г.

Судья