УИД - 78RS0№-31
Дело № ДД.ММ.ГГГГ года
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ Р.Ф.
Невский районный суд Санкт-Петербурга в составе:
Председательствующего судьи Завьяловой Т.С.,
при секретаре Махиной Е.А.
с участием прокурора Якимовича К.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, Бену ФИО3 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 и ее несовершеннолетнему сыну Бену А.Э.М., ДД.ММ.ГГГГ.р., о признании не приобретшими право пользования квартирой по адресу : <адрес>, и снятии ответчиков с регистрационного учета, указывая, что является собственником спорной квартиры, ответчики членами ее семьи не являются, фактически в квартиру никогда не вселялись, участия в содержании квартиры не принимают, однако от снятия с регистрационного учета по адресу квартиры уклоняются, что нарушает ее имущественные права, как собственника квартиры.
Истец ФИО1 в судебном заседании настаивала на удовлетворении иска.
Ответчик ФИО2, являющаяся одновременно законным представителем ее несовершеннолетнего сына Бена А.Э.М., ДД.ММ.ГГГГ.р., в судебное заседание не явилась, направленная в ее адрес судебная корреспонденция возвращена за истечением срока хранения. Данные обстоятельства, в силу положений ст. 167 ГПК РФ, являются основанием для рассмотрения дела в отсутствие ответчиков.
Проверив материалы дела, выслушав объяснения истца и заключение прокурора, поддержавшего исковые требования истца, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что истец является собственником спорной квартиры по адресу : <адрес>, на основании справки ЖСК от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на которую зарегистрировано за истцом ДД.ММ.ГГГГ в установленном законом порядке, что подтверждается выпиской из ЕГРН.
Согласно Ф-9, ответчики зарегистрированы в спорной квартире в качестве пользователей : ДД.ММ.ГГГГ - ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ - Бен А.Э.М.
Согласно части 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
В силу пункта 2 статьи 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших <данные изъяты> лет, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.
Таким образом, несовершеннолетние дети приобретают право на ту жилую площадь, в отношении которой обладают правом пользования их родители, то есть право пользования несовершеннолетними детьми жилыми помещениями производно от права пользования данными помещениями их родителей.
Принимая во внимание, что истцом заявлено требование о признании не приобретшим право пользования спорным жилым помещением, в том числе, несовершеннолетнего Бена А.Э.М., юридически значимыми обстоятельствами для разрешения данного спора являлись обстоятельства наличия либо отсутствия права пользования данным жилым помещением на момент регистрации в нем несовершеннолетнего у его матери - ФИО2
В соответствии со статьей 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В силу статьи 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
На основании частей 1 и 2 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
В силу названных норм права, право пользования жилым помещением возникает у лиц, которые реально вселяются на жилую площадь и исполняют обязанности по ее содержанию, предусмотренные ЖК РФ для членов семьи собственника.
Оценив объяснения истца в совокупности представленные суду доказательства и принимая во внимание, что право собственности истца на спорную квартиру зарегистрировано в установленном законом порядке, учитывая, что ответчиком ФИО2 не представлены суду доказательства вселения в спорную квартиру и исполнения обязанности члена семьи собственника квартиры после регистрации по адресу спорной квартиры, а так же доказательства наличия оснований для сохранения за ответчиками права пользования спорной квартирой, суд приходит к выводу, что исковые требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме, как обоснованные.
Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., не приобретшей право пользования квартирой по адресу: <адрес>, с последующим снятием с регистрационного учета по адресу квартиры.
Признать Бена ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., не приобретшим право пользования квартирой по адресу: <адрес>, с последующим снятием с регистрационного учета по адресу квартиры.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес> городской суд в течение <данные изъяты> со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья: Т.С. Завьялова