Решение по делу № 2-429/2025 от 10.03.2025 - о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг.

КОПИЯ

УИД 72RS0021-01-2024-004000-58

Дело № 2-429/2025

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г.Тюмень, 12 февраля 2025 года

Тюменский районный суд Тюменской области в составе председательствующего судьи Марковой Р.А.,

при секретаре Валовой С.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению муниципального унитарного предприятия «Жилищно-коммунальное хозяйство п. Боровский» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

установил:

МУП ЖКХ <адрес> обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг. Требования мотивированы тем, что ответчики являются долевыми собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, ФИО1 принадлежит ? долей жилого помещения, ФИО2 - ? доля жилого помещения. Истец оказывает ответчику коммунальные услуги по теплоснабжению и водоотведению. На протяжении длительного времени ответчики не исполняет обязанность по внесению платы за коммунальные услуги. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ задолженность составила 50946,10 рублей. Также ответчику начислены пени за несвоевременную и (или) неполную оплату коммунальных услуг за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 40607,68 рублей. Истец просит, с учётом уточнений, а также с учётом внесённых денежных средств в счёт оплаты в размере 16928,85 рублей, взыскать ФИО1 задолженность за коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 25 512,93 рублей, пени в размере 30 455,76 рублей, с ФИО2 задолженность за коммунальные услуги за период с 01.06.2021 г. по 31.10.2023 г. в размере 8 504,32 рублей, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 10 151,92 рублей. Также просит взыскать с ответчиков расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 946,61 рублей.

Определениями суда к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены АО «ТРИЦ», ФИО6

Представитель истца МУП ЖКХ п. Боровский в судебном заседании исковые требования с учетом их уточнения поддержал в полном объеме, просил удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании против удовлетворения исковых требований возражала, пояснив суду, что в оспариваемый период проживала по другому адресу, по которому вносились платежи и задолженности не имеется, в связи с чем просила в удовлетворении иска отказать. Кроме того, в период с 1999 по 2019 год она оплачивала коммунальные услуги в полном объёме и в установленный срок.

Ответчик ФИО1, третье лицо ФИО6, представитель третьего лица АО «ТРИЦ» в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

На основании ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчика.

Исследовав письменные материалы дела, оценив представленные по делу доказательства, возражения ответчика ФИО2 суд считает исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено судом, жилое помещение по адресу: <адрес> находилось в общей долевой собственности ответчиков ФИО1 в размере ? доли в праве общей долевой собственности, ФИО3 – в размере ? доле, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Согласно договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 подарила ФИО4 ? долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Как следует из поквартирной карточки, в жилом помещении по адресу: <адрес> на регистрационном учёте состоят ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Согласно адресным справкам, предоставленным отделом АСР УВМ УМВД России по Тюменской области, ФИО1 состоит на регистрационном учёте по спорному адресу с ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик ФИО2 состоит на регистрационном учёте с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>.

29.12.2023 мировым судьей судебного участка № 4 Тюменского судебного района вынесен судебный приказ № 2-6514/2023/4м о солидарном взыскании с ФИО1, ФИО2 задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за жилищные услуги в размере 50946,10 рублей, пеней за просрочку исполнения обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 40607,68 рублей, а также расходов по оплате госпошлины в размере 1473,31 рублей.

Определением мирового судьи судебного участка №4 Тюменского судебного района Тюменской области от 29.02.2024 указанный судебный приказ отменен в связи с поступившими возражениями ответчика ФИО2

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Частью 2 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации (холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, отопление) рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти соответствующего субъекта РФ, органами местного самоуправления в порядке, установленном федеральным законом.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условием обязательства и требованием закона. При этом ст. 310 ГК РФ предусматривает, что односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Судом установлено, что за период времени с 01.06.2021 по 31.10.2023 истец оказал ответчикам, являющимися долевыми собственниками жилого помещения, услуги на общую сумму 34017,25 рублей, которые ответчиками в полном объеме оплачены не были, в связи с чем начислены пени в размере 40607,68 рублей.

При этом, суд принимает расчет, представленный истцом, поскольку он является арифметически верным, кроме того, ответчиками не оспорен, суд учитывает, что при расчете пеней истцом применены два периода моратория на начисление неустоек, пени в указанные периоды не начислялись.

Необоснованного или чрезмерного начисления пеней судом не установлено.

Учитывая, что ответчиками не представлено суду доказательств, что услуги были оказаны в меньшем объеме или оплачены частично либо полностью, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для взыскания с них в долевом порядке задолженности по оплате коммунальных услуг в размере 34017,25 рублей за период с 01.06.2021 по 31.10.2023.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Как видно из материалов дела, при подаче искового заявления, истцом была оплачена государственная пошлина в размере 2946,61 рублей, что подтверждается платежными поручениями № от ДД.ММ.ГГГГ, которая подлежит солидарному взысканию с ответчиков.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 210, 309, 310 Гражданского кодекса РФ, ст. 153, 155 Жилищного кодекса РФ, ст. ст. 12, 35, 55 - 56, 67, 68, 71, 98, 194 - 199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования муниципального унитарного предприятия «Жилищно-коммунальное хозяйство п. Боровский» удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт гражданина РФ № №) в пользу муниципального унитарного предприятия «Жилищно-коммунальное хозяйство п. Боровский» (ИНН <***>) задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.06.2021 г. по 31.10.2023 в размере 25 512,93 рублей, пени в размере 30 455,76 рублей, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 1829,06 рублей.

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт гражданина РФ № №) в пользу муниципального унитарного предприятия «Жилищно-коммунальное хозяйство п. Боровский» (ИНН <***>) задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.06.2021 г. по 31.10.2023 в размере 8 504,32 рублей, пени в размере 10 151,92 рублей, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 609,69 рублей.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Тюменский районный суд Тюменской области.

Мотивированное решение суда составлено 10 марта 2025 года.

Судья (подпись) Р.А. Маркова

Решение в законную силу вступило 11.04.2025 г.

Подлинник решения подшит в гражданском деле №2-429/2025, УИД 72RS0021-01-2024-004000-58 и хранится в Тюменском районном суде Тюменской области.

Копия верна.

Судья Р.А. Маркова