Дело №RS0№-41

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> 12 октября 2022 г.

Чегемский районный суд КБР в составе:

председательствующего Ажаховой М.К.

при секретаре ФИО10

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО6 к ФИО1, ФИО2 и ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО8 Л.С. обратилась в суд с иском к ФИО1, ФИО8 А.Р. и ФИО8 К.Р. о признании утратившими право пользования жилым помещением, сославшись на то, что она является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: КБР, <адрес>-2, <адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 А.Р. состояла в браке с сыном истца с 2008 г., в связи с чем, и была зарегистрирована в указанном домовладении. В последующем по данному адресу также были зарегистрированы и дети: ФИО2 и ФИО3.

ДД.ММ.ГГГГ решением брак между ФИО4 и ФИО1 был расторгнут, после чего ответчик с детьми добровольно выехали из принадлежащего истцу домовладения и вывезли все принадлежащие им вещи. С тех пор в вышеуказанном домовладении ответчики не проживают, обязательства по оплате коммунальных услуг не выполняют. Эти обстоятельства нарушают права собственника, ставят истца в тяжелое материальное положение, так как она вынуждена нести дополнительные расходы по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг.

Истец ФИО8 Л.С., будучи извещена о месте и времени рассмотрения дела, в суд не явилась, о причинах неявки не уведомила.

На основании ст.167 ч.3 ГПК РФ дело рассмотрено без её участия.

Представитель истца ФИО6 адвокат ФИО11, действующая на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ и удостоверения №, в судебном заседании иск поддержала по изложенным в нём основаниям.

Адвокат ФИО12, действующий по назначению суда на основании удостоверения № от ДД.ММ.ГГГГ и ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, в качестве представителя ответчиков, место жительства которых неизвестно, в судебном заседании иск не признал, обосновав это тем, что без учета мнения ответчиков исковые требования удовлетворять нельзя.

Исследовав представленные материалы, выслушав участников процесса, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч.1 ст.27 Конституции РФ каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

Как следует из смысла ст.35 Конституции РФ, право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со ст.30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно свидетельствам о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 принадлежит на праве собственности жилой дом и земельный участок, расположенные в <адрес>-2, <адрес>.

Как следует из копии выписки из похозяйственной книги, выданной местной администрацией с.<адрес>-2 ДД.ММ.ГГГГ, ответчики действительно зарегистрированы в домовладении истца.

ДД.ММ.ГГГГ решением мирового судьи судебного участка № Чегемского судебного района КБР, брак между ФИО4 и ФИО1 был расторгнут, несовершеннолетние дети ФИО8 А.Р. и ФИО8 К.Р. оставлены проживать с матерью.

Факт длительного отсутствия ответчиков с 2019 г. в домовладении истца подтверждается актом комиссии о непроживании от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с ч. 2 ст. 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признаётся место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

К членам семьи собственника жилого помещения статья 31 ЖК РФ относит проживающих совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруга, а также детей и родителей собственника.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением.

Следовательно, в связи с тем, что ответчики длительное время не проживают в доме истца, не ведут с ним общее хозяйство, не оплачивают коммунальные услуги, не являются членами семьи истца, то они утратила право пользования данным жилым помещением и подлежат снятию с регистрационного учёта.

В соответствии с п.п."е" п.31 "Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации", утвержденных Постановлением Правительства РФ N 713 от ДД.ММ.ГГГГ, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случаях выселения из занимаемых жилых помещений или признания утратившими право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. Согласно п.32 этих же Правил при снятии граждан с регистрационного учета по месту жительства по основаниям, предусмотренным п.п."е" п.31 Правил, соответствующие документы могут быть предоставлены заинтересованными физическими и юридическими лицами.

В силу статьи 17 Конституции Российской Федерации в Российской Федерации признаются и гарантируются права и свободы человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права и в соответствии с Конституцией Российской Федерации. При этом осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Как следует из содержания ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник в соответствии со ст. 304 ГК РФ может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

При таких обстоятельствах иск подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО6 к ФИО1, ФИО2 и ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО5, ФИО2 и ФИО3 утратившими право пользования жилым домовладением № по <адрес> в <адрес> КБР.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Верховного Суда КБР в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в Чегемский районный суд КБР.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья : подпись

Копия верна:

Судья Чегемского районного суда КБР М.К. Ажахова