Дело № 2-765/2022
УИД 10RS0008-01-2022-001834-33
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
28 декабря 2022 года г.Медвежьегорск
Медвежьегорский районный суд Республики Карелия в составе
председательствующего судьи Свинкиной М.Л.,
при секретаре Ориховской А.Н.,
рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ООО «Био Тэк», ООО «ЕИРЦ РК», ООО «УК «Жилищный трест» об определении порядка и размера участия в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг,
установил :
ФИО1 обратилась в суд с иском об определении порядка и размера участия в расходах по оплате жилого помещения по тем основаниям, что является собственником ? доли в квартире <адрес> вторым собственником названного жилого помещения является ФИО2 Соглашение о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги между сособственниками не достигнуто. Ссылаясь на положения статей 210, 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, статей 153, 155, 156 Жилищного кодекса Российской Федерации, просила определить порядок внесения платы за спорное жилое помещение, определив размер участия сособственников ФИО1 и ФИО2 в содержании общего имущества равным (по ?), обязав ООО «Био Тэк», ООО «ЕИРЦ РК», ООО «УК «Жилищный трест» заключить с ФИО1 и ФИО2 отдельные соглашения по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги и представлять сособственникам отдельные платежные документы.
В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства неоднократно извещалась судом по адресу регистрации по месту жительства, почтовая корреспонденция возвращена по истечении срока хранения, на основании статей 20, 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации суд полагает обязанность по извещению ответчика исполненной надлежащим образом, а ответчика – уклонившимся от получения юридически значимых сообщений.
Представители ответчиков ООО «Био Тэк», ООО «ЕИРЦ РК», ООО «УК «Жилищный трест» в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом.
С учетом положений статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассматривается в отсутствие сторон.
Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
По правилам пункта 1 статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В соответствии со статьей 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
Согласно части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт (часть 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены статьей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, из содержания которой следует, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме.
В пункте 27 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» разъяснено, что по смыслу статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации и статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый из сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.
В силу вышеназванных законоположений собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа; если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.
Как установлено судом, ФИО1 являлась правообладателем ? доли в праве на квартиру <адрес>, право собственности за собой зарегистрировала 01.06.2022.
Право собственности на другую ? доли в вышеназванном жилом помещении с 22.09.2022 было зарегистрировано за ФИО2
Соглашение о порядке и размере участии в оплате жилья и коммунальных услуг между сособственниками достигнуто не было, доказательств обратного суду не представлено.
Право собственности ФИО1 на ? доли в праве на квартиру <адрес> прекращено 13.12.2022, о чем в ЕГРП внесена соответствующая запись.
Таким образом, ФИО1 правом требования определять порядок оплаты за вышеназванное жилое помещение более не наделена.
На основании изложенного суд приходит к выводу о том, что заявленные истцом требования на законе не основаны и удовлетворению не подлежат.
Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ :
В удовлетворении заявленных требований отказать.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Карелия через Медвежьегорский районный суд Республики Карелия в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья М.Л. Свинкина
Полный текст решения изготовлен 09 января 2023 года