Дело № 2-998/2022
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
05 июля 2022 г. г.Лобня Московской обл.
Лобненский городской суд Московской области в составе:
председательствующего: судьи Кузнецовой Т.В.
при секретаре: Можаевой А.М.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги
установил:
ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги.
В обоснование требований указав, что стороны являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: ................, в ? доли каждый. Право собственности на квартиру зарегистрировано в ЕГРН.
Стороны не достигли соглашения о порядке оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги.
В связи с чем, просит суд определить порядок оплаты за квартиру пропорционально долям сторон в праве собственности на квартиру, т.е. по ? доли каждому, с выдачей отдельных платежных документов по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.
В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал.
Ответчик ФИО2 в судебном заседании против определения порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги с возложением на стороны по ? доли платежей на каждого не возражала.
Представитель 3-го лица ООО «УК «Парус» в судебное заседание не явился, извещен.
Суд, выслушав доводы сторон, исследовав материалы дела, полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что ФИО1 и ФИО2 являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: ................ ................, в ? доли каждый. Право собственности на квартиру зарегистрировано в ЕГРН 00.00.0000
В спорной квартире стороны зарегистрированы по месту жительства, что подтверждается выпиской из домовой книги.
Судом установлено, что между совладельцами квартиры соглашение о порядке внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги не достигнуто.
Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению. Основания и порядок внесения платы за жилое помещение определены ст. 155 ЖК РФ, из содержания которой можно сделать вывод о том, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном жилом доме. Следовательно, если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, то в соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Из содержания ст. 247 ГК РФ, следует, что владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
Учитывая, что стороны не достигли соглашения о порядке оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, суд считает возможным определить такой порядок, при котором на долю сторон приходится по ? доли всех платежей, на каждого.
В связи с чем, исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 – удовлетворить.
Определит порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги за квартиру, расположенную по адресу: ................, при котором возложить на ФИО1– 1/2 долю платежей, а на ФИО2 – ? долю платежей.
Данное решение суда является основанием для выдачи сторонам отдельных платежных документов на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги за квартиру, расположенную по адресу: ................, в соответствии с долями по оплате, установленными судом.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Лобненский городской суд в течение месяца.
Мотивированное решение изготовлено 11 июля 2022 г.
Судья- Т.В. Кузнецова