УИД 62RS0001-01-2022-002145-14

Дело № 2-2167/2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 сентября 2022 года г.Рязань

Железнодорожный районный суд г. Рязани в составе судьи Носовой С.А.,

при секретаре судебного заседания Кузяеве Д.С.,

с участием истца ФИО1, его представителей ФИО2, ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО4 о прекращении права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО4 о прекращении права пользования жилым помещением.

В обоснование требований указал, что является собственником квартиры с кадастровым номером №, расположенной по адресу: , площадью 48,7 кв.м. Указанная квартира приобретена истцом по договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ от его отца – ФИО5 Дарителю указанная квартира принадлежала на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, наследодателем являлась его жена и мать истца – ФИО6 Все коммунальные счета до настоящего времени открыты на имя ФИО6

Данная квартира принадлежала семье истца с 1994 г. В ней проживал истец, его родители – ФИО6 и ФИО5, и сестра истца – ответчик ФИО4, которая зарегистрирована в спорном жилом помещении.

В 2006 году ответчик выехала на другое постоянное место жительства в , вывезла все принадлежащие ей вещи, с тех пор в спорной квартире не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имела. Обязательства по оплате за жилье и коммунальных услуг исполняет истец.

Ввиду невозможности добровольно сняться с регистрационного учета в квартире истца по причине удаленного проживания ответчика и ввиду отсутствия возможности связаться с ответчиком, истец не имеет информации о ее месте жительства в настоящее время. Наличие регистрации создает истцу препятствия при распоряжении квартирой.

Просит прекратить право пользования ответчиком ФИО4 жилым помещением по адресу: ; снять ответчика ФИО4 с регистрационного учета в квартире по адресу: .

Истец, его представители в судебном заседании заявленные исковые требования поддержали по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, о времени и месте его проведения извещена надлежащим образом, причины неявки суду не известны. Возражений относительно исковых требований не представила.

Дело рассмотрено судом в порядке заочного судопроизводства в соответствии с требованиями ст.ст. 233-237 ГПК РФ.

Выслушав объяснения истца, его представителей, исследовав материалы дела, суд находит заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п. 4 ст. 3 ЖК РФ, никто не может быть ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ЖК РФ и другими федеральными законами.

В силу п. 6 ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 288 ГК РФ и ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным Кодексом, в том числе собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу ч.ч.1, 4 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Согласно Постановлению Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами. Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: . Право собственности возникло на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ

Указанные обстоятельства никем не оспариваются и подтверждаются копией договора дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, копией свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ №, копией справки ООО «Премьер-комфорт» от ДД.ММ.ГГГГ.

Одновременно с этим судом установлено, что с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время в квартире по адресу: зарегистрирована по месту жительства ответчик ФИО4, что подтверждается сообщением ОМВД России по Железнодорожному району г.Рязани от 01.09.2022 г., объяснениями истца.

ФИО4 приходится сестрой ФИО1 С 2006 г. ФИО4 в спорной квартире не проживает, выехала на другое постоянное место жительства в Канаду в .

С момента выезда ответчик не предпринимала каких-либо действий по вселению в указанную квартиру, общее хозяйство с истцом не ведется, соглашение о пользовании жилым помещением между сторонами не заключалось, что подтверждается объяснениями истца, заявлением ШГА удостоверенным нотариусом ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ, имеющимся в материалах дела.

Согласно данному заявлению ШГА. проживает по адресу: . Спорная квартира принадлежала семье истца с 1994 г. В ней проживали истец ФИО1, ответчик ФИО4, и их родители – ФИО6, ФИО5 С 2006 г. ответчик в спорной квартире не проживает.

Согласно имеющемуся в материалах дела сообщению Отряда пограничного контроля Федеральной службы безопасности в РФ в международном аэропорту Шереметьево от 17.08.2022 г. № гражданка ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, убыла ДД.ММ.ГГГГ из Российской Федерации в ) через международный пункт пропуска

При указанных обстоятельствах суд полагает, что семейные отношения между истцом ФИО1 и ответчиком ФИО4 прекращены, общее хозяйство ими не ведется, общий бюджет отсутствует, ответчик добровольно выехала из спорной квартиры на другое постоянное место жительства, по месту регистрации длительное время не проживает, сохранность и поддержание надлежащего состояния квартиры, а также своевременное внесение платы за коммунальные услуги, не осуществляет.

Оплату жилищно-коммунальных услуг в отношении жилого помещения производит собственник жилого помещения – истец ФИО1, что подтверждается копиями счетов-квитанций по оплате ЖКУ и прочих услуг, имеющимися в материалах дела.

Исходя из вышеизложенного, суд полагает, что имеются основания для признания ФИО4 прекратившей право пользования жилым помещением по адресу: .

Оснований сохранения за ФИО4 права пользования жилым помещением по адресу: , при рассмотрении дела не установлено.

Судом предпринимались попытки по розыску ответчика, которые не дали результатов, что подтверждается материалами дела.

Каких-либо доказательств, свидетельствующих о вынужденности выезда ответчика из спорного жилого помещения, наличии со стороны истца либо иных лиц препятствий в проживании ответчика в жилом помещении, лишении ответчика возможности пользоваться жилым помещением, в материалах дела не имеется, ответчиком не представлено. Также не имеется в материалах дела и доказательств, свидетельствующих о попытках ответчика вселиться в спорное жилое помещение.

В нарушении ст. 56 ГПК РФ каких-либо доказательств, опровергающих доводы истца, ответчиком не представлено, в связи с чем, заявленные требования, исходя из принципа состязательности сторон в процессе, подлежат удовлетворению в полном объеме.

Одновременно с этим требования о снятии ФИО4 с регистрационного учета по адресу: , заявлены излишне, поскольку в силу статьи 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", подп. «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации", утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года N 713, основанием для снятия с регистрационного учета ответчика является решение суда о признании лица утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением.

В силу ч. 1 ст. 98, ч. 1 ст. 333.19 НК РФ, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 рублей 00 копеек.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО4 о прекращении права пользования жилым помещением - удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки края, паспорт №, жилым помещением, расположенным по адресу: .

Взыскать со ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки края, паспорт № в пользу ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца , паспорт №, расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 (триста) рублей.

Решение суда является основанием для снятия ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки края, паспорт №, с регистрационного учета по адресу: .

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в Рязанский областной суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Рязанский областной суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение составлено 09 сентября 2022 года.

Судья С.А.Носова