Дело №2-1911/2023

УИД №60RS0001-01-2023-000771-31

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 апреля 2023 года г.Псков

Псковский городской суд Псковской области в составе:

председательствующего судьи Медончак Л.Г.

при секретаре Терентьевой А.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО7 и ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, и снятии с регистрационного учета.

В обоснование требований указал, что занимает указанное жилое помещение на условиях договора социального найма. Помимо него в квартире значатся зарегистрированными ФИО7, ФИО4 Однако, последние там длительное время не проживают, их место жительства не известно, выехали добровольно и вселиться не пытались, расходов по содержанию не несут, их вещей там нет.

С учетом этого просил суд признать ФИО7, ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снять с регистрационного учета.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о дне и времени разбирательства извещен надлежащим образом, ранее в ходе разбирательства дела по существу исковые требования поддержал, указав, что С-вы фактически длительное время проживают за пределами Российской Федерации.

Представитель истца ФИО1 – ФИО5 в судебное заседание не явился, о дне и времени разбирательства извещен надлежащим образом, ранее в ходе разбирательства исковые требования также поддержал по основаниям, указанным в исковом заявлении, и одновременно пояснил, что ответчики приходятся ФИО1 внуками, были зарегистрированы в квартире как несовершеннолетние на тот момент дети его дочери.

При этом, в жилом помещении ответчики проживали непродолжительное время, С-вы в настоящее время проживают за пределами Российской Федерации, фактическое место жительства ФИО4 не известно.

Ответчики ФИО7 в судебное заседание не явились, о дне и времени разбирательства извещались надлежащим образом по месту регистрации, почтовая корреспонденция возвращена в суд с отметкой об истечении срока хранения.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, о дне и времени разбирательства извещалась надлежащим образом по месту регистрации, почтовая корреспонденция возвращена в суд с отметкой об истечении срока хранения, по месту трудоустройства почтовая корреспонденция вручена, посредством телефонной связи выразила согласие с исковыми требованиями ФИО1, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель третьего лица ООО «13 Квартал» в судебное заседание не явился, о дне и времени разбирательства извещались надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили, возражений/пояснений по существу спора не представили.

Представитель третьего лица Администрации г.Пскова в судебное заседание не явился, о дне и времени разбирательства извещались надлежащим образом, представили заявление с просьбой о рассмотрении дела их в отсутствие.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что квартира <адрес> является муниципальной собственностью и включена в реестр муниципального имущества.

Как усматривается из содержания архивной справки в квартире <адрес> зарегистрированы с 27.03.1989 – ФИО1, с 28.12.1994 – ФИО7, с 12.09.2005 – ФИО4 (л.д.7).

Обращаясь в суд с настоящими исковыми требованиями, ФИО1 ссылается на то, что ФИО7 и ФИО4 обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги не исполняют, в жилом помещении длительное время не проживают, вселиться и возобновить пользование объектом не пытались.

Оценивая изложенные доводы и фактические обстоятельства по делу, суд приходит к следующему.

Право на жилище относится к основным правам и свободам человека и гражданина и гарантируется ст.40 Конституции РФ. При этом никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с ч.3 ст.55 Конституции РФ права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В этой связи основания и порядок выселения граждан из жилого помещения и признания их утратившими право пользования жилым помещением должны определяться федеральным законом и только на их основании суд может лишить гражданина права на жилище.

Никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом, другими федеральными законами (ч.4 ст.3 Жилищного кодекса РФ).

В соответствии с положениями ст.49 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ) по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

По договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом (ст.60 ЖК РФ).

Согласно ч.1 ст.62 ЖК РФ предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры).

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (ч.2 ст.69 ЖК РФ).

В соответствии с ч.3 ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Из положений п.32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №14 от 02.07.2009 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» следует, что при установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч.3 ст.83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Как разъяснено в п.38 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при рассмотрении иска наймодателя о расторжении договора социального найма жилого помещения и выселении нанимателя и проживающих совместно с ним членов его семьи с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма в связи с невнесением ими платы за жилое помещение и коммунальные услуги в течение более шести месяцев без уважительных причин (п.1 ч.4 ст.83, ст.90 ЖК РФ) суду необходимо установить, по каким причинам и в течение какого периода времени нанимателем и членами его семьи (дееспособными или ограниченными судом в дееспособности) не исполнялась обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

Согласно ч.1 ст.12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

С учетом закреплённого вышеназванной нормой принципа состязательности сторон, ч.1 ст.56 ГПК РФ определено, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Следовательно, обязанности по доказыванию обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде нанимателя или членов его семьи из жилого помещения в другое место жительства, лежит на лице, предъявляющем соответствующее требование в судебном порядке.

Оценив собранные по делу доказательства, суд заключает, что доводы ФИО1 нашли свое подтверждение.

Так допрошенная в качестве свидетеля П.Л., приходящаяся соседкой ФИО1, пояснила суду, что длительное время проживает в доме <адрес>, в течение которого ФИО7, ФИО4 ни разу не видела, конфликтных ситуаций, связанных с намерение кого – либо вселиться в квартиру №, не наблюдала.

Также согласно сведениям ОСФР по Псковской области ФИО8 не зарегистрированы в системе обязательного пенсионного страхования, а исходя из сообщений УФНС России по Псковской области они в качестве налогоплательщиков не зарегистрированы, дохода не имеют.

При этом представленными суду квитанциями подтверждается, что расходы по оплате за спорное жилое помещение несет только истец ФИО1, опровергающих данное обстоятельство письменных доказательств суду не представлено.

С учетом этого суд заключает о наличии достоверных доказательств, отвечающих требованиям относимости и допустимости, свидетельствующих о добровольном выезде ответчиков из спорной квартиры на другое постоянное место жительства и отсутствии у них намерения/желания реализовать свои права в отношении нее.

При изложенных обстоятельствах суд усматривает правовые основания для удовлетворения предъявленного ФИО1 искового заявления о признании ФИО8 и ФИО6 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, и снятии с регистрационного учета суд.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО2, <данные изъяты> года рождения, ФИО3, <данные изъяты> года рождения, ФИО4, <данные изъяты> года рождения, утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2, <данные изъяты> года рождения, ФИО3, <данные изъяты> года рождения, ФИО4, <данные изъяты> года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Псковский областной суд через Псковский городской суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья Л.Г. Медончак