№ 2-368/2023

УИД 23RS0043-01-2023-000138-47

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Приморско-Ахтарск 22 мая 2023 года

Приморско-Ахтарский районный суд Краснодарского края в составе:

судьи Кобзева А.В.,

при секретаре Мальцевой Е.В.,

с участием:

истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратилась в Приморско-Ахтарский районный суд Краснодарского края с исковым заявлением к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

ФИО1 в судебном заседании пояснила, что ей на праве собственности принадлежит квартира по адресу: <адрес>. В настоящее время в указанной квартире постоянно зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ, но фактически не проживает с 2012 года ответчик ФИО2 Вещей ответчика в квартире не хранится, так как он живет и работает на Чукотке, к ней он приезжает вместе со своей семье на месяц. В последнее время они с сыном поссорились, так как он решил, что раз зарегистрирован в данной квартире, то может ее выгнать из жилого помещения. На основании изложенного просила суд: прекратить право пользования ФИО2 жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снять с регистрационного учета.

Свидетель ФИО3 в судебном заседании показал, что ФИО1 его мать, а ФИО2 его младший брат, который с семьей живет на Чукотке, а к маме приезжал на лето в отпуск. Квартира принадлежит его маме ФИО1, брат в квартире своих вещей не хранит, так как приезжает только в отпуск.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился по неизвестной суду причине, о времени и месте рассмотрения гражданского дела уведомлен надлежащим образом. Поскольку в состязательном процессе его участники сами определяют объем личного участия в защите своих прав, суд, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося в судебное заседание ответчика.

Третье лицо представитель ОВМ ОМВД России по Приморско-Ахтарскому району в судебное заседание не явился по неизвестной суду причине, о времени и месте рассмотрения гражданского дела уведомлен надлежащим образом. Поскольку в состязательном процессе его участники сами определяют объем личного участия в защите своих прав, суд, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося в судебное заседание представителя.

Выслушав истца, свидетеля, изучив исковое заявление, исследовав материалы гражданского дела, суд, приходит к выводу, что исковые требования являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу части 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.

Согласно пункту 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со статьями 209, 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Как установлено судом ФИО1 на праве собственности принадлежит жилое помещение (квартира), расположенная по адресу: Россия, <адрес>, кадастровый номер (условный номер) №м. Право собственности зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, номер государственной регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ, приобретенная на основании наследования по закону, свидетельство от ДД.ММ.ГГГГ, выданного нотариусом ФИО5

В настоящее время в указанной квартире постоянно зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ, но фактически не проживает с 2012 года ответчик ФИО2, что подтверждаемся показаниями свидетеля.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст.6 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» №5442-1 от 25.06.1993г., гражданин Российской Федерации (за исключением случая, предусмотренного ст.6.1 настоящего Закона), изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к лицу, ответственному за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания в пределах Российской Федерации, а в случаях предусмотренных настоящим Законом и правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, непосредственно в орган регистрационного учета с заявлением в установленной форме.

Ответчик ФИО2 по адресу: <адрес>, не проживает, препятствий со стороны истца для проживания в квартире ответчику не чинились, соглашения между собственником жилого помещения и ответчиком по поводу сохранения права пользования жилым помещением не заключалось, вещей ответчика в спорном жилом помещении не хранится, ответчик общего хозяйства с истцом не ведет, обязанности, предусмотренные ЖК РФ (обеспечение сохранности жилого помещения, поддержание надлежащего состояния жилого помещения, проведение текущего ремонта жилого помещения, своевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги) не выполняет, ответчик добровольно выехал из спорного жилого помещения в другое место жительства, в связи с чем, суд приходит к выводу, что ФИО2 следует признать прекратившим право пользования жилым помещением.

В соответствии с п.31 Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.05.1995 года № 17, снятие граждан с регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания прекратившим право пользования жилым помещением производится на основании вступившего в законную силу решения суда.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Приморско-Ахтарский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Приморско-Ахтарского

районного суда А.В. Кобзев