УИД 26RS0013-01-2022-001739-41
Дело № 2-1116/2022
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
РЕШЕНИЕ
(заочное)
10 ноября 2022 года город Железноводск
Железноводский городской суд Ставропольского края в составе:
председательствующего судьи Бобровского С.А.,
при секретаре Ненашевой А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2, ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2, ФИО3 обратились в суд с исковым заявлением к ФИО4, третье лицо: Отдел по вопросам миграции МВД России по г. Железноводску, в котором просят признать ответчика утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снять его с регистрационного учета.
Свои требования мотивирует тем, что им на праве собственности принадлежит недвижимое имущество в виде квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. По указанному адресу зарегистрирован ФИО4, но фактически не проживают, не имеет в нем личных вещей, не несет бремя содержания имущества, обязательств по оплате за коммунальные услуги не выполняет. Считает, что ответчик утратили право пользования жилым помещением. В связи, с чем просит иск удовлетворить.
В судебное заседание ФИО2 и ФИО3 не явились, надлежаще извещенные о времени и месте рассмотрения дела, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие.
Суд, в соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца.
Ответчик в судебное заседание не явился, суд о причинах своей неявки в судебное заседание не известил. Судом приняты необходимые меры для надлежащего уведомления ответчика о времени и месте судебного заседания.
Сведениями об уважительности причин неявки ответчика в судебное заседание суд не располагает. Заявление о рассмотрении дела в отсутствие в суд не поступало. С учетом изложенного суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося ответчика в порядке заочного производства в соответствии со статьей 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
Представитель третьего лица - Отдел по вопросам миграции МВД России по г. Железноводску в судебное заседание не явился, был уведомлен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя.
Исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.
В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно статье 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.
В соответствии со статьей 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В судебном заседании установлено, что на ФИО2 и ФИО3 на праве общей долевой собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке.
ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и ФИО4 заключен договор купли продажи №) 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенной по адресу: <адрес>.Оценивая изложенное в совокупности, учитывая, что ответчик, не является членом семьи истцов - собственников жилого помещения, соглашение о порядке пользования ответчиком жилым помещением с истцами не заключалось, не снимаясь с регистрационного учета в указанной квартире, ответчик препятствует истцам в осуществлении принадлежащих им прав собственника, суд считает, что исковые требования о признании ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст. 7 Закона РФ « О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выборе места пребывания и жительства в пределах РФ» № 5242-1 от 25.06.1993 г., п. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Таким образом, в связи с удовлетворением исковых требований о признании утратившим право пользования жилым помещением, ФИО4 подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
По общему правилу, предусмотренному частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 96 указанного кодекса.
Уплата государственной пошлины за совершение юридически значимых действий может быть произведена заявителем - физическим лицом через своего представителя при условии, что в платежных документах о ее уплате в бюджет указано, что соответствующая сумма государственной пошлины уплачена именно плательщиком, обратившимся в соответствующий государственный орган или к должностным лицам за совершением указанного действия, однако государственная пошлина за подачу искового заявления оплачена от имени ФИО1, без указания на то, что пошлина оплачена в интересах ФИО2 и ФИО3
Принимая во внимание то, что истцами по делу являются ФИО2 и ФИО3, а доказательствами в подтверждение полномочий ФИО1 на уплату государственной пошлины от имени истов за подачу искового заявления суд не располагает. Государственная пошлина подлежит взысканию с ответчика в доход бюджета.
Руководствуясь статьями 193-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
исковые требования ФИО2 (паспорт №), ФИО3 (паспорт №) удовлетворить.
Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт №) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Снять с регистрационного учета ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт №), по адресу регистрации: <адрес>.
Взыскать с ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт №) в пользу дохода бюджета муниципального образования города-курорта Железноводска судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 300 рублей.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное решение изготовлено 17 ноября 2022 года.
Судья С.А. Бобровский