РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 мая 2025 года Новокуйбышевский городской суд Самарской области в составе председательствующего судьи Родиной И.А.,

при секретаре Зайцевой К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-839/2025 по иску СНТ СН "Заводское" к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате членских (целевых) взносов,

установил:

СНТ СН «Заводское» обратилось с указанным иском в суд, в обоснование заявленных требований указав, что ФИО1 является собственником земельного участка с кадастровым номером <№>, площадью 764 кв.м, расположенным по адресу: <Адрес>

С <Дата>. ответчик не производит оплату членских взносов, предусмотренных для владельцев земельных участков и установленных решениями общих собраний.

Размер задолженности ответчика за <Дата>. составляет 5 088,00рублей, за <Дата> – 7 640,00рублей, за <Дата>. составляет 7 640,00рублей, за <Дата>. – 7 640,00рублей, за <Дата> – 7 640,00рублей.

Кроме того, согласно пункту 9.10. Устава от <Дата>. предусмотрено, что за несвоевременную оплату членских и целевых взносов. Собственники товарищества обязаны выплачивать пени в размере 0,5 % за каждый день просрочки.

Право собственности ответчика на земельный участок зарегистрировано <Дата>

За период с <Дата>. г. по <Дата>. сумма пени за просрочку уплаты членских взносов составляет 131 036,72рублей.

Полагая, что ответчик, являясь собственником земельного участка, расположенного на территории СНТ «Заводское» несет обязанности по уплате членских взносов и данные обязанности должны исполняться надлежащим образом, истец обратился в суд с настоящим иском и просит суд с учетом уточненных требований, взыскать с ФИО1 в пользу СНТ СН «Заводское» задолженность по уплате членских взносов за земельный участок с кадастровым номером <№> за период с <Дата>. по <Дата>. в размере 19 921,00рублей, пени за неуплату членских взносов за период с <Дата> по <Дата>. в размере 51 222,00рублей, сумму уплаченной государственной пошлины в размере 6 180,54рублей.

В судебном заседании представитель истца – председатель правления СНТ СН «Заводское» ФИО2, а также представитель ФИО3, действующий на основании доверенности, отказались от заявленных требований в части взыскания пени, остальные заявленные исковые требования с учетом представленных уточнений поддержали, просили суд иск удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика ФИО4, действующий на основании доверенности, исковые требования не признал, просил суд в иске отказать в полном объеме, заявил о пропуске срока исковой давности. Отвечая на вопросы суда представитель ответчика посчитал нецелесообразным назначение экспертизы по заявленным требованиям.

Третье лицо в судебное заседание не явилось, о дате судебного заседания извещалось надлежащим образом. С учетом положений статьи 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие третьего лица.

Исследовав материалы дела, заслушав представителей сторон, суд приходит к следующим выводам.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ФИО1 является собственником земельного участка с кадастровым номером <№>, площадью 764+/-10 кв.м., местоположения установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <Адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: объекты складского назначения различного профиля, право собственности зарегистрировано <Дата>., что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (л.д. <№>

ФИО1о членом СНТ СН «Заводской» не является, договор о порядке пользования инфраструктурой и другим общим имуществом товарищества между сторонами не заключался.

В соответствии с Разделом 2 Устава СНТ СН «Заводской» является добровольным объединением граждан - собственников садовых земельных участков в соответствии с требованиями Гражданского кодекса Российской Федерации, Федерального закона от <Дата> № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

Согласно Разделу 6 Устава прием в члены товарищества осуществляется на основании личного заявления собственника земельного участка, расположенного в границах Товарищества.

Доказательств подачи заявления ответчиком о приеме в член СНТ СН «Заводской» в материалы дела не представлено.

Пунктом 7.2.2, 9.5 Устава СНТ СН «Заводской» предусмотрена обязанность члена садоводческого товарищества своевременно уплачивать взносы, предусмотренные Федеральным законом от <Дата> № 217-ФЗ в размерах, определяемых сметой и утвержденных общим собранием.

Членские взносы – денежные средства, периодически вносимые на оплату труда лиц, заключивших трудовые договоры с товариществом; на текущий ремонт и поддержание в надлежащем состоянии дорог товарищества, сооружений водоснабжения и электроснабжения. Оплату телефонной связи, вывоз бытовых отходов и крупногабаритного мусора, чистку дорог в зимний период, оплату электроэнергии, потребляемой имуществом общего пользования и компенсацию технологических потерь в электрических сетях товарищества, оплату подрядных организаций на обслуживание товарищества с имуществом общего пользования по договора и другие текущие расходы товарищества.

Согласно п. 8.1. Устава отношения товарищества с лицами. Имеющими в собственности земельные участки на территории товарищества. Но не являющиеся его членами, в части пользования объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования, строится на договорной основе по желанию одной из сторон.

Согласно п. 8.3 Устава размер платы без заключения договора с товариществом для садоводов-индивидуалов за пользование объектами инфраструктур и другим имуществом общего пользования товарищества устанавливается общим собранием товарищества. Сумма ежегодного взноса не должна превышать сумму членского взноса, установленного для члена товарищества земельного участка размером 600 кв.м. Размер платы оплачивается полностью полноценно один раз в год без перерасчета на периоды и дня фактического пользования, владения и окончания периода (протокола) за наступлением нового периода (протокола). (л.д. 72-82 оборотная сторона).

В соответствии с пунктом 9.10 Устава СНТ СН «Заводской» в случае несвоевременной оплаты членских и целевых взносов члены товарищества обязаны выплачивать пени в размере 0,5 % за каждый день просрочки.

Решениями общего собрания членов СНТ СН «Заводской» утверждены размеры членских взносов: протоколом общего собрания <№> от <Дата>. – на <Дата>., протоколом общего собрания <№> от <Дата>. – на <Дата>., протоколом общего собрания <№> от <Дата>. – на <Дата>., Протоколом общего собрания <№> от <Дата>. – на <Дата>

Сумма членских взносов за каждый из указанных периодов составила 6 000,00 рублей за 600 кв.м.

Истцом представлен расчет задолженности ответчика за период с <Дата>

Ответчиком заявлено ходатайство о применении последствий пропуска срока исковой давности.

В соответствии со ст.196 ГК РФ, общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст.199 ГК РФ, требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности. Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В соответствии со ст.200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

Как отмечено постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права срок исковой давности не течет на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита. В силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству. В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев.

Как установлено судом, истец обратился в Мировой суд судебного участка № 65 судебного района г. Новокуйбышевска Самарской области с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании задолженности с ответчика ФИО1о 06.09.2024г.

25.09.2024г. Мировым судом судебного участка № 65 судебного района г. Новокуйбышевска Самарской области вынесен судебный приказ <№> о взыскании с ФИО1 в пользу СНТ СН «Заводской» задолженности по оплате членских взносов за период с 2019г. по 31.12.2023г. в размере 35 648 рублей, пени в размере 137 036,72рублей.

Определением от 09.10.2024г. судебный приказ отмене в связи с поступившими возражениями ответчика.

Оснований для применения последствий пропуска срока исковой давности не имеется, поскольку исходя из представленного уточненного искового заявления следует, что истцом указан период с учетом заявленного ответчиком ходатайства.

Таким образом, суд полагает, что представленный истцом расчет просроченной задолженности по оплате членских взносов за период с 06.09.2021г. является верным.

Суд полагает ошибочным довод ответчика о том, что размер ежегодного взноса не должен превышать 6000.00 рублей, поскольку из буквального толкования Устава и представленных протоколов общих собраний следует, что 6 000,00 рублей – размер членских взносов за земельный участок площадью 600 кв.м., соответственно чем больше площадь земельного участка, тем больше размер членских взносов, поскольку иное предполагает бесплатное использование общего имущества товарищества, что не предполагается ни уставом товарищества, ни представленными протоколами общих собраний.

Таким образом, судом арифметически расчет судом проверен и признан верным.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально удовлетворенным требованиям. Суд полагает подлежащей взысканию с ответчика в пользу истца сумму государственной пошлины по делу в размере 2 180,00 рублей,

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования СНТ СН "Заводское" к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате членских (целевых) взносов удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (паспорт ...) в пользу СНТ СН «Заводское» (ИНН <№> КПП <№>) сумму задолженности оплате членских (целевых) взносов за период с 06 сентября 2021 года по 27 апреля 2024 года по земельному участку <№> в размере 19 921 рубля, расходы по оплате государственной пошлины 2 180,54 рублей, а всего 22 101,54 рубль.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Новокуйбышевский городской суд Самарской области в течение месяца с момента изготовления решения в окончательном виде.

Председательствующий: подпись.

Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме 11 июня 2025 года.

Копия верна.

Судья:

Секретарь: