Решение по делу № 2-472/2023 от 14.07.2023 - о признании права собственности муниципального образования на земельную долю <ФИО> из состава невостребованных земель сельскохозяйственного назначения.

Дело №

УИД 54RS0№-93

Поступило 16.03.2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

р.<адрес> 14 июля 2023 года

Колыванский районный суд <адрес> в составе: председательствующего - судьи Палеха Н.А.,

при секретаре Сотниченко С.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации р.<адрес> к Территориальному Управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес> о признании права собственности муниципального образования на земельную долю ФИО1 из состава невостребованных земель сельскохозяйственного назначения,

УСТАНОВИЛ:

Администрация р.<адрес> обратилась в суд с иском к Территориальному Управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес> о признании права собственности муниципального образования на земельную долю ФИО1 из состава невостребованных земель сельскохозяйственного назначения.

В обосновании своих требований указала, что постановлением администрации <адрес> №-п от ДД.ММ.ГГГГ акционерным обществом закрытого типа "Кировец" предоставлены в коллективно-долевую собственность граждан сельскохозяйственные угодья в количестве соответствующем численности членов акционерных обществ, для сельскохозяйственного использования, в том числе ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который в последующем не распорядился и не принял никаких мер по надлежащему использованию земельной доли. Истец подготовил список земельных долей, принадлежащих на праве собственности гражданам, которые не передали земельную долю в аренду или не распорядились ею иным образом в течение 3 и более лет подряд, либо собственник которых умер, и отсутствуют наследники; опубликовал список в газете "Трудовая Правда" № от ДД.ММ.ГГГГ, а также № от ДД.ММ.ГГГГ, на официальном сайте администрации рабочего поселка Колывань сельсовета в сети "Интернет", а также размещен на информационных щитах, расположенных на территории администрации рабочего поселка Колывань. С момента публикации вышеуказанного списка с ДД.ММ.ГГГГ и по ДД.ММ.ГГГГ принимались в письменной форме возражения лиц, назначенное на ДД.ММ.ГГГГ общее собрание участников долевой собственности земельных долей, расположенных по адресу <адрес>, МО рабочий <адрес>, не состоялось по причине неявки участников долевой собственности. В связи с чем, орган местного самоуправления самостоятельно постановлением администрации рабочего поселка Колывань от ДД.ММ.ГГГГ № "Об утверждении списка невостребованных земельных долей" утвердил список невостребованных земельных долей по месту расположения вышеуказанных земельных участков, находящихся в долевой собственности. В утверждённом списке имеется доля ФИО1, которая в установленном порядке не зарегистрирована. В связи с указанными обстоятельствами, просил прекратить право собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на земельную долю, расположенную на территории <адрес> р.<адрес>; признать невостребованной земельную долю ФИО1. ДД.ММ.ГГГГ г.р., площадью 15,1 га, расположенную на территории р.<адрес>; признать за муниципальным образованием рабочий <адрес> право собственности на невостребованную земельную долю, принадлежащую ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, площадью 15,1 га расположенную на территории рабочего поселка Колывань.

Представитель истца - глава администрации рабочего поселка <адрес> в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть в её отсутствие.

Представитель ответчика Территориального Управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес> в судебное заседание не явился, извещен своевременно и надлежащим образом, причины неявки суду не сообщил.

Представитель третьего лица - администрации <адрес> в судебное заседание не явился, просил рассмотреть в его отсутствие, не возражает против удовлетворения исковых требований администрации р.<адрес>.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав представленные доказательства, в их совокупности, суд приходит к следующему.

Как установлено судом и следует из материалов дела, земельные участки с кадастровыми номерами 54:10:028210:1037; 54:10:028210:187; 54:10:028210:188, расположенные по адресу: <адрес>, МО рабочий <адрес>, постановлением администрации <адрес> "О предоставлении земель акционерным обществам в коллективно-долевую собственность" №-п от ДД.ММ.ГГГГ предоставлен гражданам, в том числе ФИО1

Боровковым ВН. получено свидетельство о праве собственности на земельную долю, серия РФ - V11-HCO-10 № (регистрационная запись № без даты), имеющую местоположение: <адрес>, Колыванская поселковая администрация, АОЗТ "Кировец".

Из ответа нотариуса нотариального округа <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в производстве нотариальной конторы наследственных дел к имуществу ФИО2 нет. С заявлением ни о принятии наследства, ни об отказе от наследства никто не обращался.

Согласно ответу № от ДД.ММ.ГГГГ отделения МВД РФ по <адрес>, по сведениям государственной информационной системы миграционного учета гр. ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не значится.

Из ответа специализированного отдела регистрации актов гражданского состояния о смерти по городу Новосибирску управления по делам ЗАГС <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в <адрес>, запись акта о смерти №К1 от ДД.ММ.ГГГГ.

Исследовав представленные материалы, суд приходит к выводу, что истцом соблюдены порядок и условия, предусмотренные ст. 12.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", для признания спорной земельной доли невостребованной; от ФИО1 в период проведения процедуры формирования и утверждения списка невостребованных долей в орган местного самоуправления не поступало каких-либо возражений о том, что доля необоснованно включена в указанный " список; земельной долей в порядке, установленном действующим законодательством, никто не распорядился.

В соответствии с п. 5 ст. 79 Земельного кодекса Российской Федерации использование земельных долей, возникших в результате приватизации сельскохозяйственных угодий, регулируется Федеральным законом "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения".

Согласно п. 1 ст. 1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 101 -ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" (далее - Закон об обороте земель сельхозназначения) настоящий Федеральный закон регулирует отношения, связанные с владением, пользованием, распоряжением земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения, устанавливает правила и ограничения, применяемые к обороту земельных участков и долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.

Положениями вышеуказанного Федерального закона предусмотрены основания и порядок признания земельной доли, принадлежащей на праве собственности гражданину, невостребованной.

В силу п. 1 ст. 12.1 невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Положениями п. 2 ст. 12.1 Закона об обороте земель сельхозназначения предусмотрено, что невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

В соответствии с п. 3, п. 4 ст. 12.1 Закона об обороте земель сельхозназначения орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи. Орган местного самоуправления, поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, опубликовывает этот список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации и размещает в своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности.

Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

В силу п. 5 названной статьи, список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно (п. п. 6-7 ст. 12.1 Закона об обороте земель сельхозназначения).

В соответствии с перечисленными положениями ст. 12.1 Закона об обороте земель сельхозназначения администрацией сельского поселения составлен список лиц, чьи доли могли быть признаны невостребованными, и опубликован в местном периодическом печатном издании "Трудовая правда" за № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ.

Администрацией МО рабочего поселка р.<адрес> составлен список лиц, чьи доли могли быть признаны невостребованными, и опубликован в местном периодическом печатном издании "Трудовая правда" за № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, а также размещен на официальном сайте администрации в сети "Интернет".

В указанном списке под № указан ФИО1

В объявлении, кроме прочего, указано, что лица, считающие, что они, или принадлежащие им земельные доли, необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в администрацию сельского совета и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности.

Сообщение о проведении общего собрания участников долевой собственности земельного участка, находящегося в общей долевой собственности, расположенного в границах муниципального образования р.<адрес>, которое состоится ДД.ММ.ГГГГ в 14 час, было опубликовано в указанном периодическом издании ДД.ММ.ГГГГ № и сети "Интернет".

Из протокола общего собрания участников общей (долевой) собственности на земельный участок, расположенный в границах бывшего АОЗТ "Кировец". Муниципального образования рабочего поселка <адрес> следует, что собственниками земельных долей (паев) в праве общей собственности на спорный земельный участок являются 119 человек, однако, общее собрание признано несостоявшимся по причине отсутствия кворума.

Во исполнение положений ст. 12.1 Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" постановлением главы администрации МО администрации рабочего поселка р.<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № утвержден список лиц, земельные доли которых являются невостребованными, в том числе по № значится ФИО1

Доказательства того, что ФИО1 в соответствии с Законом об обороте земель сельхозназначения каким-либо образом распорядился принадлежащей ему земельной долей в материалах дела отсутствуют.

Возможность признания выморочных земельных долей невостребованными установлена п. 2 ст. 12.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 101 -ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", поскольку анализ положений п. 2 ст. 12.1 указанного закона позволяет однозначно говорить о том, что в нем идет речь о выморочном имуществе, определение которого дано в ст. 1151 ГК РФ.

При изложенных выше обстоятельствах, суд приходит к выводу, что испрашиваемая земельная доля является невостребованной, поскольку ФИО1 как правообладатель земельной доли, при своей жизни не распорядился земельной долей, сделок по отчуждению не совершал, в установленном порядке право собственности не зарегистрировал.

Суд установил, что предусмотренный специальным законом порядок признания земельных долей невостребованными администрацией рабочего поселка соблюден, никто своих прав на данное имущество в порядке наследования, в том числе и Российская Федерация, не заявляли.

Принимая во внимание установленные в ходе судебного заседания обстоятельства, учитывая отсутствие притязаний других лиц на спорное имущество, суд находит исковые требования администрации рабочего поселка <адрес> о признании права собственности на невостребованную земельную долю законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Прекратить право собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на земельную долю, расположенную на территории <адрес> р.<адрес>.

Признать невостребованной земельную долю ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, площадью 15,1 га., расположенную на территории р.<адрес>.

Признать за муниципальным образованием рабочий <адрес> право собственности на невостребованную земельную долю, принадлежащую ФИО1. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, площадью 15.1 га. расположенную на земельном участке из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровыми номерами: 54:10:028210:1038, 54:10:028210:187, 54:10:028210:188, местонахождение: <адрес>, МО рабочий <адрес>.

Решение является основанием для регистрации права собственности в установленном законом порядке.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения через Колыванский районный суд <адрес>.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Н.А.Палеха