Дело №2-11160/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 декабря 2022 года г.Сыктывкар

Сыктывкарский городской суд Республики Коми

в составе судьи Автушина Ф.А.,

при секретаре Биглер Н.А.,

с участием прокурора Семеновой Я.В.,

представителя истца ФИО3, ее представителя

представителя ответчика ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2 к ФИО4 о выселении,

установил:

ФИО3, действуя в своих интересах, и интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО4 о выселении из жилого помещения по адресу: ..., требования обосновывая тем, что истцы являются собственниками указанного жилого помещения, в которое был вселен ответчик в качестве сожителя, отношения между сторонами прекращены с февраля 2022 года, совместное проживание не является возможным, ответчик не принимает участия в расходах по содержанию жилого помещения.

В судебном заседании истец, представитель истца доводы иска поддержали, указав, что стороны в зарегистрированном браке не состояли, совместное проживание не является возможным.

Ответчик с иском не согласился, указал, что вкладывал свои денежные средства в приобретении квартиры, однако на квартиру не претендует, планирует взыскать с истца денежные средства.

Заслушав явившиеся стороны, мнение прокурора, полагавшего требования подлежащими удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Установлено,

Жилое помещение по адресу: ... принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО1 ... года рождения (... доля), ФИО2 ... года рождения (... доля), и истцу ФИО3 (... доли).

В ходе рассмотрения дела установлено, что в квартире также проживает ответчик ФИО4

Стороны ФИО3 и ФИО4 в в зарегистрированном браке не состояли.

Согласно части 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Статьей 209 Гражданского кодекса РФ установлено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу статьи 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с частями 1 и 2 статьи 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 14 от 02.07.2009 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ", по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

В силу части 4 статьи 31 части 4 статьи 1 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Из изложенного следует, что факт утраты семейных отношений с собственником жилого помещения является основанием для прекращения права пользования этим жилым помещением бывших членов семьи собственника по основаниям части 1 статьи 35, части 4 статьи 31 ЖК РФ независимо от их фактического нахождения в жилом помещении, самостоятельного ведения хозяйства и участия в оплате коммунальных услуг, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи.

Таким образом, юридически значимыми обстоятельствами для разрешения данного спора являлись обстоятельства, свидетельствующие о том, что семейные отношения между сторонами прекращены, ответчик является бывшим членом семьи собственника жилого помещения, соглашения между собственником спорной квартиры и ответчиком о праве пользования спорной квартирой не имеется.

Разрешая заявленные требования, суд, оценив представленные доказательства в совокупности и взаимосвязи, приходит к выводу об удовлетворении иска, исходя из того, что семейные отношения между сторонами прекращены, никаких соглашений о праве пользования жилым помещением сторонами не заключено, проживание ответчика в спорном жилом помещении нарушает права истцов как собственника жилого помещения, в связи с чем, право на спорную жилую площадь за ним подлежит прекращению.

Также суд учитывает то обстоятельство, что ответчик в судебном заседании указал, что на жилое помещение не претендует, хочет взыскать с истца денежные средства, которые им были затрачены на приобретение квартиры, приобрести себе жилье, и выехать из жилого помещения.

руководствуясь ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Выселить ФИО4 (...) из жилого помещения по адресу: ...

Решение может быть обжаловано сторонами в Верховный суд Республики Коми через Сыктывкарский городской суд Республики Коми в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Ф.А.Автушин