Решение по делу № 2-3919/2024 от 07.02.2025

63RS0№-35

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 января 2025 года г. Самара

Волжский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Бересневой С.А.,

при секретаре Горгуль Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Л.Т.Ю. к Администрации муниципального района <адрес>, МКУ «УМИЗО Администрации муниципального района <адрес>» о признании права собственности на земельный участок, установлении границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Первоначально Л.Т.Ю. обратилась в суд к МКУ «УМИЗО Администрации муниципального района <адрес>» с исковым заявлением о признании права собственности на земельный участок, установлении границ земельного участка.

В ходе судебного разбирательства к участию в деле в качестве соответчика была привлечена Администрация муниципального района <адрес>.

В обоснование заявленных требований истец указала, что ею ДД.ММ.ГГГГ был приобретен у Е.А.И. по расписке земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>. С момента приобретения и по настоящее время Л.Т.Ю. пользуется вышеуказанным земельным участком, обрабатывает его, несёт расходы по его содержанию и защищает от посягательств третьих лиц, что подтверждается справкой, выданной председателем СНТ «Дружба», квитанциями о внесении платежей за земельный участок.

В 2020 г., с целью установления площади и границ земельного участка, истец обратилась в ООО «Межевики». По результатам камеральной обработки измерений площадь земельного участка составила 525 кв.м., что на 25 кв.м. больше площади, указанной в справке, выданной председателем СНТ «Дружба».

В результате кадастровых работ также было установлено, что испрашиваемый земельный участок расположен в кадастровом квартале №. При проверке сведений о координатах характерных точек границ земельного участка площадью 525 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, СНТ «Дружба», линия 7, участок 126, в соответствии с каталогом координат, представленным в плане установления границ земельного участка, изготовленном ООО «Межевики» ДД.ММ.ГГГГ, и выпиской из ЕГРН в виде кадастрового плана территории на кадастровый квартал № № № от ДД.ММ.ГГГГ, пересечений испрашиваемого земельного участка с границами смежных земельных участков выявлено не было.

Земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, располагается в зоне сельскохозяйственного использования Сх3 – Зона огородничества и садоводства за границами населенных пунктов. Согласно правилам землепользования и застройки с.<адрес> муниципального района <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, предельный минимальный размер земельного участка в зоне Сх3 для садоводства составляет 300 кв.м., максимальный размер составляет 3 000 кв.м. Таким образом, фактическая площадь участка в 525 кв.м. находится в допустимом значении.

Кроме того, после камеральной обработки измерений было установлено, что граница земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, не совпадает с границами смежных земельных участков с кадастровыми номерами № и №, ранее поставленных на государственный кадастровый учет с уточненной площадью. А именно: от т. 3 до т. 4 и от т. 4 до т. 1 граница уточняемого земельного участка расходится с границами смежных земельных участков с кадастровыми номерами № и №, образуя чересполосицы. Фактические границы испрашиваемого земельного участка и смежных с ним земельных участков с кадастровыми номерами № и № не имеют щелей и разрывов. Таким образом, выявлены реестровые ошибки, допущенные кадастровым инженером при выполнении кадастровых работ в отношении земельных участков с кадастровыми номерами № и №. Причиной возникновения выявленных несоответствий в определении местоположения границ земельных участков с кадастровыми номерами № и № мог послужить сбой программного продукта при первоначальном вычислении координат узловых и поворотных точек, а также геодезическая ошибка при привязке границ участков к опорно-межевой сети.

Исправление реестровых ошибок в местоположении границ смежных земельных участков с кадастровыми номерами № и № возможно в административном порядке при обращении собственников земельных участков. Наличие чересполосиц с земельными участками с кадастровыми номерами № и № не нарушает прав собственников смежных земельных участков.

Ссылаясь на изложенные обстоятельства, уточнив в ходе судебного разбирательства исковые требования, истец просила суд признать за Л.Т.Ю. право собственности на земельный участок площадью 525 кв.м., категорией земель: земли сельскохозяйственного назначения, с видом разрешенного использования: для коллективного садоводства, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, в границах, согласно плану границ земельного участка, изготовленному ООО «Межевики» ДД.ММ.ГГГГ

Истец Л.Т.Ю. и её представитель по доверенности П.А.Е. в судебное заседание не явились, о дате и времени слушания дела извещены судом своевременно и надлежащим образом, представителем истца представлено заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель ответчика МКУ «УМИЗО Администрации муниципального района <адрес>» в судебное заседание не явился, о дате и времени слушания дела извещен судом своевременно и надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил, ходатайств не заявлял, иск не оспорил, отзыв не представил.

Представитель ответчика Администрации муниципального района <адрес> в судебное заседание не явился, о дате и времени слушания дела извещен судом своевременно и надлежащим образом, представил отзыв на исковое заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования не признал, возражал против их удовлетворения, пояснив, что согласно исковым требованиям Л.Т.Ю., земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «Дружба», линия 7, участок 126, приобретен ею у Е.А.И. по расписке от ДД.ММ.ГГГГ В нарушение закона регистрация перехода права собственности проведена не была, договор купли-продажи надлежащим образом между сторонами заключен не был, а, следовательно, законных оснований для удовлетворения исковых требований не имеется.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по <адрес> в судебное заседание не явился, о дате и времени слушания дела извещен судом своевременно и надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил, ходатайств не заявлял.

Представитель третьего лица СНТ "Дружба" в судебное заседание не явился, о дате и времени слушания дела извещен судом своевременно и надлежащим образом, представил отзыв на исковое заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, с исковыми требованиями Л.Т.Ю. согласился, не возражал против их удовлетворения, подтверждая, что истец пользуется земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>, с 2006 года, задолженностей по оплате членских взносов не имеет.

Третье лицо Е.А.И. в судебное заседание не явился, о дате и времени слушания дела извещен судом своевременно и надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил, ходатайств не заявлял.

Руководствуясь ст. ст. 48, 167 ГПК РФ, суд посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.

Изучив материалы дела в их совокупности, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 35 (часть 2), ст. 36 (часть 1) Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю.

В соответствии с п. 1 ст. 3 ЗК РФ земельные участки являются объектами земельных отношений.

В силу п. 1 ст. 15, п. 1 ст. 25 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным гражданским законодательством, федеральными законами.

В соответствии со ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации. Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 данного Кодекса, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям (пункты 1, 4).

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 15 постановления Пленума Верховного Суда РФ № и Пленума ВАС РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» давностное владение, является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности. В случае удовлетворения иска давностного владельца об истребовании имущества из чужого незаконного владения имевшая место ранее временная утрата им владения спорным имуществом перерывом давностного владения не считается. Передача давностным владельцем имущества во временное владение другого лица не прерывает давностного владения. Не наступает перерыв давностного владения также в том случае, если новый владелец имущества является сингулярным или универсальным правопреемником предыдущего владельца; владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору. По этой причине статья 234 ГК РФ не подлежит применению в случаях, когда владение имуществом осуществляется на основании договорных обязательств (аренды, хранения, безвозмездного пользования и т.п.).

Как указано в абзаце первом п. 16 приведенного выше постановления, по смыслу статей 225 и 234 ГК РФ, право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.

Согласно абзаца первого п. 19 этого же постановления возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из статей 11 и 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.

По смыслу указанных выше положений закона и разъяснений Пленума Верховного Суда РФ и Пленума ВАС РФ, давностное владение является добросовестным, если, приобретая вещь, лицо не знало и не должно было знать о неправомерности завладения ею, то есть в тех случаях, когда вещь приобретается внешне правомерными действиями, однако право собственности в силу тех или иных обстоятельств возникнуть не может. При этом лицо владеет вещью открыто, как своей собственной, то есть вместо собственника, без какого-либо правового основания (титула).

Наличие титульного собственника само по себе не исключает возможность приобретения права собственности другим лицом в силу приобретательной давности.

Не является давностным владение, которое осуществляется по договору с собственником или иным управомоченным на то лицом, не предполагающему переход титула собственника. В этом случае владение вещью осуществляется не как своей собственной, не вместо собственника, а наряду с собственником, не отказавшимся от своего права на вещь и не утратившим к ней интереса, передавшим ее непосредственно или опосредованно во владение, как правило - временное, данному лицу. Примерный перечень таких договоров приведен в пункте 15 указанного выше постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума ВАС РФ - аренда, хранение, безвозмездное пользование и т.п.

Наличие каких-либо соглашений с титульным собственником, направленных на переход права собственности, не препятствует началу течения срока приобретательной давности.

При этом Гражданский кодекс Российской Федерации не содержит запрета на приобретение права собственности в силу приобретательной давности, если такое владение началось по соглашению с собственником или иным лицом о последующей передаче права собственности на основании сделки, когда по каким-либо причинам такая сделка не была заключена и переход права собственности не состоялся (лицо, намеренное передать вещь, не имеет соответствующих полномочий, не соблюдена форма сделки, не соблюдены требования о регистрации сделки или перехода права собственности и т.п.).

В соответствии с п. 1 ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

В силу указанных положений закона при наличии одновременно нескольких предусмотренных законом оснований для приобретения права собственности или нескольких способов защиты гражданских прав гражданин или юридическое лицо вправе по своему усмотрению выбрать любое из них.

В п. 7 ст. 39.5 ЗК РФ предусматривается безвозмездная передача земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности в собственность отдельным категориям граждан и (или) некоммерческим организациям, созданным гражданами.

В п. 2.7 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» определено, что до ДД.ММ.ГГГГ члены некоммерческих организаций имеют право независимо от даты вступления в членство приобрести находящийся в государственной или муниципальной собственности садовый или огородный земельный участок без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок не предоставлен члену указанной некоммерческой организации; земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация; по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Как разъяснено в п. 59 постановления Пленума Верховного Суда РФ №, Пленума ВАС РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае предоставления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Из материалов дела следует и судом установлено, что согласно Уставу СНТ «Дружба», товарищество осуществляет свою деятельность на земельном участке общей площадью 330 114 кв.м., предоставленном ПО КНОС на основании решения исполнительного комитета <адрес> Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ №, расположенном по адресу: <адрес>, разделенном в последствии на индивидуальные земельные участки.

СНТ «Дружба» является действующим юридическим лицом, что подтверждается Уставом товарищества в редакции от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о постановке на учет Р. организации в налоговом органе по месту её нахождения (юридическое лицо создано и зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ).

Согласно справке, выданной председателем правления СНТ «Дружба», земельный участок №, расположенный по линии 7 в СНТ «Дружба» <адрес>, площадью 0,05 га, принадлежит Л.Т.Ю. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженностей по платежам в СНТ «Дружба» не имеет, является членом СНТ «Дружба» с 2006 года.

Членство Л.Т.Ю. в СНТ, оплата членских и целевых взносов, пользование участком № также подтверждается членской книжкой и квитанциями к приходным кассовым ордерам об оплате членских взносов.

Из письменных показаний свидетеля К.П.В. от ДД.ММ.ГГГГ следует, что он является пользователем земельного участка №, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, в связи с чем, ему известна Л.Т.Ю., в пользовании которой находится земельный участок №, расположенный неподалеку от него. К.П.В. был свидетелем, когда истец покупала земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, у Е.А.И. Договор купли-продажи между сторонами не заключался, но в подтверждение указанного обстоятельства продавцом была составлена расписка. В настоящее время судьба Е.А.И. свидетелю не известна, где он проживает, он также не знает, по предварительной информации Е.А.И. умер.

Из ответа МКУ «УМИЗО Администрации муниципального района <адрес>» № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что сведения о ранее возникших правах по состоянию на 1992-1998 г.г. на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «Дружба», линия 7, участок №, отсутствуют.

Из уведомления № № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что сведения об объекте недвижимости, расположенном по адресу: <адрес>, СНТ «Дружба», линия 7, участок №, в ЕГРН отсутствуют.

Из представленных документов следует, что садоводческое товарищество официально зарегистрировано, является действующим юридическим лицом и осуществляет уставную деятельность на отведенных землях для организации коллективного садоводства, истец является его членом и использует испрашиваемый земельный участок в соответствии с планом организации массива СНТ.

Доказательств возникновения у Л.Т.Ю. права на владение и пользование испрашиваемым земельным участком на основании сделки материалы дела не содержат и таких доказательств суду не представлено. Из расписки, представленной в материалы дела, следует, что Е.А.И. продал земельный участок (дачу), принадлежащий ему, расположенный в <адрес>, Л.Т.Ю. в присутствии свидетеля К.П.В. Деньги за продажу участка с Л.Т.Ю. получил в полном объеме, к покупателю претензий не имеет. Однако, доказательств того, что Е.А.И. предоставлялся вышеуказанный земельный участок в собственность, материалы дела не содержат, договор купли-продажи между сторонами составлен не был, государственная регистрация перехода права собственности сторонами также не осуществлялась.

Разрешая исковые требования Л.Т.Ю., суд на основании вышеприведенных норм права и акта их разъясняющего, дав оценку установленным обстоятельствам и представленным доказательствам, приходит к выводу о том, что за истцом может быть признано право собственности на испрашиваемый земельный участок в силу приобретательной давности.

Суд при этом исходит из того, что владение и пользование Л.Т.Ю. испрашиваемым земельным участком началось в 2006 г., являлось добросовестным, поскольку осуществлялось по соглашению с садово-дачным товариществом и без перерыва продолжается. Владение земельным участком Л.Т.Ю. осуществляется открыто, как своим собственным, никакое иное лицо в течение всего срока его владения Л.Т.Ю. не предъявляло своих прав на данный земельный участок и не проявляло к нему интереса как к своему собственному.

Согласно Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», сведения об объекте недвижимости могут быть внесены в ЕГРН в связи с: его постановкой на государственный кадастровый учет (ч. 7 ст. 1); внесением сведений о нем в ЕГРН как о ранее учтенном объекте недвижимости (ч. 5 ст. 69).

В силу положений ст. 261 ГК РФ и ст. 70 ЗК РФ в отношении земельных участков осуществляется государственный кадастровый учет, право собственника на владение, пользование и распоряжение земельным участком определяется границами этого участка.

Согласно п. 3 ст. 6 ЗК РФ земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» регулирует государственный кадастровый учет недвижимого имущества - внесение в ЕГРН сведений о земельных участках…, которые подтверждают существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение его существования, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений об объектах недвижимости.

По смыслу ч. 4.2 ст. 1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» главным индивидуализирующим признаком земельного участка являются координаты характерных точек его границ, которые определяются при выполнении кадастровых работ по межеванию.

В соответствии с ч. ч. 8, 9 ст. 22 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

Площадью земельного участка, определенной с учетом, установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, является площадь геометрической фигуры, образованной проекцией границ земельного участка на горизонтальную плоскость.

Согласно ст. 42.8 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» уточнение местоположения границ земельных участков при выполнении комплексных кадастровых работ осуществляется по правилам, предусмотренным частью 1.1 статьи 43 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», в том числе с использованием документов, указанных в части 3 статьи 42.6 настоящего Федерального закона.

При уточнении местоположения границ земельных участков, расположенных в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд, местоположение границ этих земельных участков определяется с использованием утвержденных в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проекта межевания территории или проекта организации и застройки территории либо другого устанавливающего распределение земельных участков в границах такой территории документа (при наличии данных проектов или документа), а также с учетом требований, предусмотренных частью 3 настоящей статьи.

В ч. 1.1 ст. 43 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» определено, что при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в указанных документах сведений о местоположении границ земельного участка его границами считаются границы, существующие на местности пятнадцать лет и более. В этом случае допускается изменение площади такого земельного участка в соответствии с условиями, указанными в пунктах 32, 32.1 и 45 части 1 статьи 26 настоящего Федерального закона.

В силу ч. ч. 1, 3 ст. 39, ч. 1 ст. 40 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию с заинтересованными лицами. Результат согласования местоположения границ оформляется кадастровым инженером в форме акта согласования местоположения границ.

Испрашиваемый истцом земельный участок на кадастровом учете не состоит.

Согласно плану установления границ земельного участка, фактическая площадь земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, в существующих границах составляет 525 кв.м. Споров по границам не имеется, о чем свидетельствует акт согласования местоположения границ.

Из заключения директора ООО «Межевики» П.Д.М. от ДД.ММ.ГГГГ следует, что специалистом ООО «Межевики» были проведены кадастровые работы в отношении земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>.

В результате выезда на местность было установлено, что границами данного земельного участка являются заборы. Заборы закреплены на местности с использованием столбов. За межевые знаки границ были приняты центры столбов заборов. Замеры земельного участка производились в присутствии заказчика, строго по существующим границам, современным оборудованием.

Заказчиком кадастровых работ была предоставлена схема СНТ «Дружба», подготовленная по состоянию на 2000 <адрес> границ земельного участка определялось спутниковым геодезическим методом исходя из их фактического местоположения и на основании данной схемы. По результатам камеральной обработки измерений площадь земельного участка составила 525 кв.м.

Кроме того, после камеральной обработки измерений было установлено, что испрашиваемый земельный участок расположен в кадастровом квартале №. При проверке сведений о координатах характерных точек границ земельного участка площадью 525 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, в соответствии с каталогом координат, представленным в плане установления границ земельного участка, изготовленном ООО «Межевики» ДД.ММ.ГГГГ, и выпиской из ЕГРН в виде кадастрового плана территории на кадастровый квартал № № № от ДД.ММ.ГГГГ, пересечений испрашиваемого земельного участка с границами смежных земельных участков выявлено не было.

Также, после камеральной обработки измерений было установлено, что граница земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, не совпадает с границами смежных земельных участков с кадастровыми номерами № и №, ранее поставленных на государственный кадастровый учет с уточненной площадью. А именно: от т. 3 до т. 4 и от т. 4 до т. 1 граница уточняемого земельного участка расходится с границами смежных земельных участков с кадастровыми номерами № и №, образуя чересполосицы. Фактические границы испрашиваемого земельного участка и смежных с ним земельных участков с кадастровыми номерами № и № не имеют щелей и разрывов. Таким образом, выявлены реестровые ошибки, допущенные кадастровым инженером при выполнении кадастровых работ в отношении земельных участков с кадастровыми номерами № и №. Причиной возникновения выявленных несоответствий в определении местоположения границ земельных участков с кадастровыми номерами № и № мог послужить сбой программного продукта при первоначальном вычислении координат узловых и поворотных точек, а также геодезическая ошибка при привязке границ участков к опорно-межевой сети.

Согласно экспертному заключению филиала ППК «Роскадастр» по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, при внесении в ЕГРН сведений о координатах характерных точек границ спорного земельного участка пересечение границ указанного земельного участка со смежными земельными участками не выявлено. Информация актуальна по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

Из ответа Министерства лесного хозяйства, охраны окружающей среды и природопользования <адрес> следует, что испрашиваемый земельный участок к землям лесного фонда не относится, находится вне береговой полосы, вне прибрежной защитной полосы, вне водоохранной зоны водных объектов.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что за истцом возможно признать право собственности на испрашиваемый земельный участок в испрашиваемых границах.

В соответствии с ч. 1 ст. 58 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Л.Т.Ю. удовлетворить.

Признать за Л.Т.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес> (<данные изъяты>) право собственности на земельный участок площадью 525 кв.м., категорией земель: земли сельскохозяйственного назначения, с видом разрешенного использования: для коллективного садоводства, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, в границах в соответствии со следующими значениями координат характерных точек:

Обозначение характерных точек границ

Координаты

<данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в течение месяца со дня составления решения суда в окончательной форме через Волжский районный суд <адрес>.

Судья: /подпись/ С.А. Береснева

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Копия верна: судья С.А. Береснева