РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 декабря 2025 года Кузьминский районный суд г. Москвы в составе судьи Федорова Я.Е., при секретаре Галузо П.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-6636/25 по иску МУЖКП «Котельники» к Передерий о взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛ:

Истец МУЖКП «Котельники» обратились в суд с иском к Передерий о взыскании задолженности, просят взыскать с ответчика задолженность в размере 70260, 39 руб., которая включает в себя: задолженность за коммунальные услуги за период с июля 2024 года по январь 2025 года (включительно) в размере 66128 ,94 руб., задолженность за водоотведение за период с июля 2024 года по январь 2025 года (включительно) в размере 4131 , 45 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 4000, 00 руб..

В обоснование заявленных требований истец указывает, что МУЖКП «Котельники» на основании Постановления Администрации г.о. Котельники Московской области № 2000 ПА от 20.07.2016г. является гарантирующим организацией для централизованных систем водоснабжения и водоотведения г.о. Котельники. На основании Постановления Главы г.о. Котельники Московской области № 92-ПГ от 10.02.2021 г. истцу присвоен статус теплоснабжающей организации в системах центрального теплоснабжения на территории г.о. Котельники. Ответчик является собственником жилого помещения по адресу: (лицевой счет). Ответчик в течение длительного времени не выполняет обязательства по оплате платежей за жилое помещение и коммунальные услуги, у него образовалась задолженность в размере 70260,39 руб., а именно: за коммунальные услуги за период с июля 2024 года по январь 2025 года (включительно) в размере 66128, 94 руб., за водоотведение за период с июля 2024 года по январь 2025 года (включительно) в размере 4131 , 45 руб.. Истец обращался с заявлением о вынесении судебного приказа, однако он был отменен по заявлению ответчика. Указывая, что права истца как ресурсоснабжающей организации, нарушены, истец по вышеуказанным основаниям обратился в суд с настоящим иском.

Представитель истца о слушании дела извещен, в суд явился.

Ответчик в судебном заседании исковые требования не признал, указал, что не имеет задолженности перед истцом по указанным им основаниям.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии со ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения. Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме об оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома принимается с учетом предложений управляющей организации о сроке начала капитального ремонта, необходимом объеме работ, стоимости материалов, порядке финансирования ремонта, сроках возмещения расходов и других предложений, связанных с условиями проведения капитального ремонта. Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещение в этом доме.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Как следует из материалов дела, МУЖКП «Котельники» на основании Постановления Администрации г.о. Котельники Московской области № 2000 ПА от 20.07.2016г. является гарантирующим организацией для централизованных систем водоснабжения и водоотведения г.о. Котельники. На основании Постановления Главы г.о. Котельники Московской области № 92-ПГ от 10.02.2021 г. истцу присвоен статус теплоснабжающей организации в системах центрального теплоснабжения на территории г.о. Котельники.

Ответчик является собственником жилого помещения по адресу: (лицевой счет).

Ответчик в течение длительного времени не выполняет обязательства по оплате платежей за жилое помещение и коммунальные услуги, у него образовалась задолженность за коммунальные услуги за период с июля 2024 года по январь 2025 года (включительно) в размере 66128, 94 руб., за водоотведение за период с июля 2024 года по январь 2025 года (включительно) в размере 4131 , 45 руб..

Указанная задолженность начислена, в том числе, и ввиду несанкционированного вмешательства в прибор учета потребления поставляемого ресурса.

Ответчик указал в своих объяснениях, что не оказывал вмешательства в прибор учета, однако допустимые и относимые доказательства этому в нарушении ст. 56 ГПК РФ он не предоставил.

Так, 16.04.2024 сотрудниками отдела контроля ресурсов МУЖКП «Котельники» была проведена проверка индивидуальных приборов учета (ИПУ) ГВС и ХВС по адресу: По результатам проверки установлено несанкционированные вмешательство в работу индивидуальных приборов учета, в связи с чем сотрудниками отдела контроля ресурсов МУЖКП «Котельники составлен акт о несанкционированном вмешательстве в работу индивидуальных приборов учета, который судом изучен и признан допустимым доказательством.

В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» исполнитель имеет право осуществлять не чаще 1 раза в 3 месяца проверку достоверности передаваемых потребителем исполнителю сведений о показаниях индивидуальных, общих (квартирных) и комнатных приборов учета, распределителей, установленных в жилых помещениях и домовладениях, путем посещения помещений и домовладений, в которых установлены эти приборы учета, а также проверку состояния указанных приборов учета.

Согласно пункта 81 (И) Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов"), прибор учета должен быть защищен от несанкционированного вмешательства в его работу. В целях установления факта несанкционированного вмешательства в работу прибора учета исполнитель, гарантирующий поставщик или сетевая организация с учетом особенностей, установленных пунктом 81(1) настоящих Правил, при установке прибора учета, проведении очередной проверки состояния прибора учета потребителя вправе установить контрольные пломбы и индикаторы антимагнитны;: пломб, пломбы и устройства, позволяющие фиксировать факт несанкционированной; вмешательства в работу прибора учета, а также конструкции, защищающие приборы учета от несанкционированного вмешательства в их работу с обязательным уведомлением потребителя о последствиях обнаружения факта нарушения таких пломб или устройств, при этом плата за установку таких пломб или устройств с потребителя не взимается.

При проведении исполнителем, а в случаях, предусмотренных пунктом 81(1) настоящих Правил, гарантирующим поставщиком, сетевой организацией проверки состояния прибора учета проверке подлежат:

-целостность прибора учета, отсутствие механических повреждений, отсутствие не предусмотренных изготовителем отверстий или трещин, плотное прилегание стекла индикатора;

-наличие и сохранность контрольных пломб и индикаторов антимагнитных пломб , а также пломб и устройств, позволяющих фиксировать факт несанкционированного вмешательства в работу прибора учета, а также наличие информации с несанкционированном вскрытии клеммной крышки прибора учета электрической энергии и факта события воздействия магнитных полей на элементы прибора учета электрической энергии в соответствии с предельными значениями, определенными Правилами предоставления доступа к минимальному набору функций интеллектуальных систем учета электрической энергии (мощности);

Нарушение указанных показателей признается несанкционированным вмешательством в работу прибора учета.

При обнаружении в ходе проверки указанных нарушений исполнитель составляет акт о несанкционированном вмешательстве в работу прибора учета. При этом, если прибор учета установлен в жилом помещении и иных помещениях, доступ к которым не может быть осуществлен без присутствия потребителя, исполнитель производит перерасчет платы за коммунальную услугу и направляет потребителю требование о внесении доначисленной платы за коммунальные услуги. Такой перерасчет производится за период, начиная с даты установления указанных пломб или устройств, но не ранее чем с даты проведения исполнителем предыдущей проверки и не более чем за 3 месяца, предшествующие дате проверки прибора учета, при которой выявлено несанкционированное вмешательство в работу прибора учета, и до даты устранения такого вмешательства, исходя из объема, рассчитанного на основании нормативов потребления соответствующих коммунальных услуг с применением повышающего коэффициента 10.

Кроме этого, абонент обязан обеспечивать надлежащее техническое состояние и безопасность эксплуатируемых энергетических сетей, приборов, оборудования, соблюдать установленный режим потребления энергии, а также немедленно сообщать энергоснабжающей организации об авариях, о пожарах, неисправностях приборов учета энергии и об иных нарушениях, возникающих, при пользовании энергией (пункт 1 стать1 543 ГК РФ).

Достоверность сведений, полученных с помощью приборов учета, достигается соблюдением сторонами нормативно установленных требований к техническим характеристикам приборов, порядку их установки и принятию в эксплуатацию периодичности поверки и сохранению средств маркировки, сохранности в ходе эксплуатации.

Из пункта 1 статьи 539, статьи 543 ГК РФ, а также Основных положений № 442, следует, что потребитель обязан обеспечить исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением коммунальных услуг. Он несет ответственность за сохранность и целостность расчетного счетчика, его пломб и (или) знаков визуального контроля. Нарушение (повреждение) пломб и (или) знаков визуального контроля, нанесенных на прибор учета (систему учета), является безучетным потреблением (пункт 2 Основных положений № 442).

Поскольку доводы истца подтверждены допустимыми и относимыми доказательствами, в материалы дела предоставлены акты контрольного осмотра и снятия показаний, о несанкционированном вмешательстве в работу ИПУ, фото ИПУ, ответчиком указанные доказательства не опровергнуты, суд находит требования истца подлежащими удовлетворению в полном объёме согласно предоставленным расчетам, которые признает верными. С ответчика в пользу истца надлежит взыскать сумму задолженности в размере 70 260.39 руб., а также на основании ст.ст. 88,98 ГПК РФ расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000 руб..

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с Передерий в пользу МУЖКП «Котельники» сумму задолженности в размере 70 260.39 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000 руб.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение одного месяца путем подачи апелляционной жалобы через Кузьминский районный суд г. Москвы.

Решение изготовлено в окончательной форме 24.02.2026

Судья