Дело № 2-3345/2025

УИД - №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 июля 2025 года г.Сергиев Посад МО

Сергиево-Посадский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи Чистиловой А.А.,

при секретаре Сметаниной П.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к Администрации Сергиево-Посадского городского округа Московской области о признании права пользования жилым помещением по договору социального найма,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с исковым заявлением, с учетом его уточнения в порядке ст. 39 ГПК РФ, к Администрации Сергиево-Посадского городского округа Московской области о признании права пользования жилым помещением по договору социального найма.

Требования мотивированы тем, что ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ постоянно проживает и зарегистрирована в квартире по адресу: <адрес>. Совместно с истцом в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована её дочь - ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Истец проживает в квартире, несёт бремя ее содержания, оплачивает найм, коммунальные услуги.

Указанная квартира была предоставлена на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ семье ФИО4, который являлся дедушкой истца, при этом квартира предоставлялась ФИО4 на состав семьи, включая бабушку и отца. В жилое помещение ФИО1 была вселена, как член семьи.

Истец обратилась в Администрацию Сергиево-Посадского г/о <адрес> с заявлением о заключении договора найма жилого помещения, однако ДД.ММ.ГГГГ истцом был получен письменный отказ в заключении договора социального найма, поскольку отсутствуют документы, подтверждающие родство по отношению к гражданам, указанным в ордере. Истец считает, что отсутствие указанных документов не является основанием для нарушения её конституционного права на жилище, просила суд:

- признать право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, на условиях договора социального найма, указав в качестве нанимателя ФИО1 и в качестве члена семьи нанимателя несовершеннолетнюю ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Представитель истца ФИО1 по доверенности ФИО5 в судебном заседании заявленные требования с учетом их уточнения поддержала, просила удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации Сергиево – Посадского городского округа <адрес> по доверенности ФИО6 в судебном заседании возражала против удовлетворения заявленных требования по доводам решения об отказе.

Выслушав объяснения представителя истца, представителя ответчика, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных ЖК РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

На основании ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем: признания права, восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В силу ч.3 ст.11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется судом, в том числе путем признания жилищного права.

В соответствии со ст. 5 Федерального закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

В соответствии со ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право, среди прочего, в установленном порядке вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц.

Согласно ч. 3 ст. 68, ч. 2 ст. 70 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения. Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. п. 11, 25 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, исходя из следующего: членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Разрешая споры, связанные с признанием лица членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, судам необходимо учитывать, что круг лиц, являющихся членами семьи нанимателя, определен частью 1 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации. При разрешении вопроса о признании членом семьи нанимателя других лиц (например, лица, проживающего совместно с нанимателем без регистрации брака) суд обязан выяснить характер их отношений с нанимателем, выяснить фактическое содержание волеизъявления нанимателя в отношении их вселения в жилое помещение, установить, имели ли место ведения общего хозяйства (общие расходы), оказание взаимной помощи, другие обстоятельства, свидетельствующие о наличии семейных отношений, в течение какого времени они проживают в жилом помещении, имеют ли они право на другое жилое помещение и не утрачено ли ими такое право.

Под ведением общего хозяйства, являющимся обязательным условием признания членом семьи нанимателя других родственников и нетрудоспособных иждивенцев, следует в частности, понимать наличие у нанимателя и указанных лиц совместного бюджета, общих расходов на приобретение продуктов питания, имущества для совместного использования.

Судом установлено, что согласно ордеру № жилое помещение по адресу: <адрес> предоставлено ФИО4 на семью составом из 4 человек: ФИО4, ФИО7 – жена, ФИО8 – сын, ФИО9 – сын.

В материалы дела представлена выписка из домовой книги на <адрес> по адресу: <адрес>, из которой следует, что в жилом помещении зарегистрированы совместно с ФИО7 (умершей 02.06.2011г.) (бабушкой истца) ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с 22.01.2009г., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с 18.08.2020г.

Лицевой счет открыт на имя ФИО1

ФИО1 является матерью ФИО2, 18.08.2020г.р., что подтверждается свидетельством о рождении.

Установлено, что истец обращалась в Администрацию Сергиево-Посадского городского округа с заявлением о заключении договора социального найма на указанное жилое помещение, однако получила отказ, в связи с тем, что не доказано родство.

Учитывая, что ФИО1 была вселена и зарегистрирована в квартире по адресу: <адрес> качестве члена семьи нанимателя (своей бабушки), проживала и вела общее хозяйство с 2009 года, что также подтверждается открытым на её имя лицевым счетом, при таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь статьями 195-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 к Администрации Сергиево-Посадского городского округа Московской области о признании права пользования жилым помещением по договору социального найма – удовлетворить.

Признать право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, на условиях договора социального найма, указав в качестве нанимателя ФИО1 и в качестве члена семьи нанимателя несовершеннолетнею ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Решение может быть обжаловано участвующими в деле лицами в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение одного месяца со дня изготовления его в окончательной форме через Сергиево-Посадский городской суд Московской области.

Мотивированное решение суда составлено 18 июля 2025 года.

Судья А.А. Чистилова