Дело № 2-1124/2025
91RS0006-01-2025-000783-54
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
3 июля 2025 года г. Бахчисарай
Бахчисарайский районный суд Республики Крым в составе: председательствующего судьи Атаманюка Г.С., при секретаре судебного заседания Калиевской С.А., рассмотрев гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Почтовского сельского поселения Бахчисарайского района Республики Крым, третьи лица: Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, нотариус Бахчисарайского районного нотариального округа ФИО2, Администрация Бахчисарайского района Республики Крым о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО1 обратилась в Бахчисарайский районный суд Республики Крым с иском о включении в состав наследства, открывшегося после ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, недвижимого имущества в виде земельного участка, общей площадью 2,8018 га, категории земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – сельскохозяйственное использование, расположенного по адресу: <адрес>, лот №, участок № и о признании права собственности на данный земельный участок в порядке наследования.
Исковые требования мотивированы тем, что 10.11.2010г. умерла мать истицы ФИО4. На день смерти ФИО4 принадлежало право собственности на земельный участок № в лоте № из земель ОАО «им. Чкалова» на территории Почтовского сельского поселения Бахчисарайского района Республики Крым. При жизни ФИО4 составила завещание, которым завещала все свое имущество ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на жилой дом. Свидетельство о праве на наследство по завещанию на земельный пай ФИО1 выдано не было в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на земельный участок. Отсутствие оригинала правоустанавливающего документа на земельный участок в настоящее время не дает истцу возможности оформить наследство после смерти матери, в связи с чем она вынуждена обратиться в суд.
Лица, участвующие в деле, извещенные надлежащим образом о месте, дате и времени рассмотрения дела, в суд не явились, от представителя истца ФИО8 поступило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие.
При таких обстоятельствах суд, в соответствии с требованиями ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Исследовав представленные доказательства и материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.
Согласно свидетельству о рождении серии 1-АП №, выданному ДД.ММ.ГГГГ Почтовским сельским советом Бахчисарайского района Республики Крым, ДД.ММ.ГГГГ родилась ФИО5, матерью которой указана ФИО4 (том №, л. д. 59).
ДД.ММ.ГГГГ между ФИО6 и ФИО5 заключен брак, после заключения брака супруге присвоена фамилия «Гринчук», что подтверждается копией свидетельства о заключении брака I-АП № (том №, л. д. 60).
Согласно справке Администрации Почтовского сельского поселения Бахчисарайского района Республики Крым и протоколу о распределении земельных участков между гражданами, ФИО4, получила земельный пай № в лоте № площадью 2,8018 га из земель коллективной собственности ОАО «им. Чкалова», на территории Почтовского сельского поселения Бахчисарайского района Республики Крым. При распевании земель ОАО «им. Чкалова» на территории Почтовского сельского поселения Бахчисарайского района сертификаты на земельные доли (паи) не выдавались (том № 1 л. д.228-230).
По составлению государственного акта на право собственности на земельный участок № в лоте №, площадью 2,8018 га из земель коллективной собственности на земельный участок № в лоте № из земель коллективной собственности ОАО им. «Чкалова» Бахчисарайского района Республики Крым, выданный на имя ФИО4, ООО «Майеста» изготовлена техническая документация (том № 1 л. д. 123-230).
Распоряжением Бахчисарайской районной государственной администрации от 17 марта 2009 года № 433 «О передаче земельных участков и выдаче государственных актов на право собственности на землю на территории Почтовского поселкового совета, утверждена представленная техническая документация, земельный пай передан бесплатно в собственность ФИО4, принято решение о выдаче государственных актов на право собственности на земельные участки 15 гражданам, в списке которых значится ФИО4 (том № 1 л. д. 233-234).
Согласно завещанию от 18 июня 1993 года, удостоверенному секретарем исполнительного комитета Почтовского сельского совета, ФИО4, завещала своей дочери ФИО1 все свое имущество где бы оно ни находилось и в чем бы не заключалось (том № 1, л. д. 98).
ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умерла (том № 1, л. д. 94).
Из материалов наследственного дела №401/2015, заведенного 21.07.2015г. нотариусом Бахчисарайского районного нотариального округа ФИО2, следует, что после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, с заявлением о принятии наследства по завещанию после его смерти обратилась ее дочь ФИО1 (том № 1 л. д. 91-118).
ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию, состоящее из жилого дома, находящегося по адресу: <адрес> (том № 1, л. д. 115).
Статьей 25 Земельного кодекса Украины предусматривалось, что при приватизации земель государственных и коммунальных сельскохозяйственных предприятий, учреждений и организаций земельные участки передавались, в частности, работникам этих предприятий, учреждений и организаций, а также пенсионерам из их числа с определением каждому из них земельной доли (пая). Решения о приватизации земель государственных и коммунальных сельскохозяйственных предприятий, учреждений и организаций принимали органы исполнительной власти или органы местного самоуправления согласно их полномочий по ходатайству работников этих предприятий, учреждений и организаций. Земли в частную собственность указанным лицам передавались бесплатно, они имели гарантированное право получить свою земельную долю (пай), выделенную в натуре (на местности). Стоимость и размеры в условных кадастровых гектарах земельных долей (паев) работников соответствующих предприятий, учреждений и организаций и пенсионеров из их числа являлись равными. Размер доли для указанных лиц, проживающих в сельской местности или поселках городского типа не мог превышать норм бесплатной передачи земельных участков гражданам, установленных законом для ведения личного крестьянского хозяйства).
Согласно ст. 29 ЗК Украины при ликвидации сельскохозяйственных предприятий, учреждений и организаций преимущественное право на получение земельных участков вблизи населенных пунктов имели собственники земельных долей (паев), проживавшие в этих населенных пунктах. Место расположения земельных участков определялось с учетом требований рациональной организации территории и компактности землепользования согласно землеустроительных проектов, которые утверждались собраниями собственников земельных долей (паев).
Порядок бесплатной приватизации земельных участков гражданами был установлен ст. 118 ЗК Украины и предусматривал, в частности, обращение заинтересованного лица в орган исполнительной власти или местного самоуправления с заявлением, разработку, согласование и утверждение проекта отвода земельного участка.
При этом, в соответствии со ст. 125 ЗК Украины, право собственности и право постоянного пользования на земельный участок возникали после получения его собственником или пользователем документа, который удостоверял право собственности или право постоянного пользования земельным участком, и его государственной регистрации. Частью третьей этой статьи было предусмотрено, что приступать к использованию земельного участка до установления его границ в натуре (на местности), получения документа, который удостоверяет право на него, и государственной регистрации запрещалось.
Статьей 126 ЗК Украины было предусмотрено, что право собственности на земельный участок и право постоянного пользования земельным участком удостоверялось государственными актами.
Таким образом, возникновение права собственности на конкретно определенный земельный участок, в соответствии с Земельным кодексом Украины, было непосредственно связано с получением государственного акта на земельный участок и государственной регистрацией такого права.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что ФИО5 при жизни приобрела право на земельный участок№ в лоте №, площадью 2,8018 га из земель коллективной собственности КСП «им. Чкалова», на территории Почтовского сельского поселения Бахчисарайского района Республики Крым, однако не успела получить государственный акт на земельный пай.
В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию или по закону.
На основании ч.1,2 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Кроме того, частью четвертой ст. 1152 ГК РФ признается принятое наследство принадлежащим наследнику со дня открытия наследства не зависимо от времени его фактического принятия, а так же независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Согласно п. 8 Постановления Пленума ВС РФ «О судебной практике по делам наследования» от 29.05.2012 года № 9 при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.
В соответствии с ч. 1 ст. 12.1 Федерального Конституционного закона от 21 марта 2014 года №6-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города федерального значения Севастополя» до 1 января 2019 года на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя особенности регулирования имущественных, градостроительных, земельных и лесных отношений, а также отношений в сфере кадастрового учета недвижимости и государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним могут быть установлены нормативными правовыми актами Республики Крым и нормативными правовыми актами города федерального значения Севастополя по согласованию с федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным на осуществление нормативно-правового регулирования в соответствующей сфере.
Согласно ч. 4 ст. 8 Закона Республики Крым от 31 июля 2014 года №38-ЗРК «Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым» перечень документов, подтверждающих наличие ранее возникших прав, устанавливается нормативным правовым актом Совета министров Республики Крым.
В Перечне документов, подтверждающих наличие ранее возникших прав на объекты недвижимого имущества и необходимых для государственной регистрации, утвержденном Постановлением Совета Министров Республики Крым от 11 августа 2014 года №264, установлено, что документами, подтверждающими наличие ранее возникших прав на объекты недвижимого имущества и необходимыми для государственной регистрации, являются изданные (выданные) в установленном порядке на территории Республики Крым до 16 марта 2014 года: в частности - государственный акт на право собственности на землю (земельный участок) (подпункт 1), а также решение о передаче (предоставлении) земельного участка в собственность (пользование, в то числе аренду) (подпункт 15).
В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, – также требования о признании права собственности в порядке наследования.
Таким образом, из системного анализа положений законодательства, как действовавших на момент открытия наследства наследодателя, так и на день рассмотрения дела следует, что наследодателю ФИО4 при жизни принадлежало право на земельный участок № в лоте №, площадью 2,8018 га из земель коллективной собственности КСП «им. Чкалова», на территории Почтовского сельского поселения Бахчисарайского района Республики Крым, а истцом принято наследство после смерти ФИО4 в установленном законом порядке, поэтому суд считает необходимым удовлетворить исковые требования в полном объеме и включить недвижимое имущество в виде земельного участка, и признать за истцом право собственности на данное имущество.
В связи с тем, что удовлетворение исковых требований не обусловлено фактом нарушения ответчиком прав истца, понесенные истцом судебные расходы возмещению ответчиком не подлежат (п. 19 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21 января 2016 года № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дел»).
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, недвижимое имущество в виде земельного участка, общей площадью 2,8018 га, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – сельскохозяйственное использование, расположенного по адресу: <адрес>, лот №, участок №.
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок, общей площадью 2,8018 га, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – сельскохозяйственное использование, расположенный по адресу: <адрес>, лот №, участок №, в порядке наследования после смерти матери ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Крым через Бахчисарайский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Решение суда в окончательной форме принято 14 июля 2025 года.
Судья: Г.С. Атаманюк