66RS0007-01-2022-005142-14
гражданское дело 2-4891/2022
решение в окончательной форме изготовлено 20 сентября 2022 года
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Екатеринбург 13 сентября 2022 года
Чкаловский районный суд г. Екатеринбурга в составе председательствующего судьи Масловой О.В. при ведении протокола помощником судьи ФИО18., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 ФИО9, ФИО2 ФИО10 к Администрации г. Екатеринбурга о включении в состав наследственной массы, признании права собственности,
установил:
истцы обратились с указанными требованиями, истец ФИО3 просила включить ? долю в праве собственности на квартиру по адресу: состав наследственной массы ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, признать право собственности ФИО3 на ? долю в праве собственности на указанную квартиру, из которых ? доля – в порядке наследования, ? доля – на основании договора передачи квартиры в собственность граждан; ФИО4 просил признать право собственности на ? долю в праве собственности на указанную выше квартиру на основании договора передачи квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ.
В судебном заседании истец ФИО3, ее представитель адвокат Сафарова Т.В. на удовлетворении исковых требований настаивали.
Истец ФИО4 после окончания перерыва в судебное заседание не явился, ранее исковые требования поддерживал.
Ответчик – Администрация г. Екатеринбурга – представителя в судебное заседание не направил, извещен о дне слушания дела.
В соответствии со статьями 14 и 16 Федерального закона от 22.12.2008 № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» информация о времени и месте рассмотрения дела была заблаговременно размещена на Интернет-сайте Чкаловского районного суда г. Екатеринбурга.
Суд, с учетом мнения явившихся участников процесса, руководствуясь положениями ст. 48, 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), определил рассмотреть дело при данной явке.
Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав и оценив письменные материалы дела, допросив свидетеля, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между муниципальным образованием «город Екатеринбург» и ФИО1, ФИО3, ФИО4 заключен договор передачи квартиры в собственность граждан, по условиям которого администрация передала в собственность граждан квартиру по адресу: , , , а граждане приобрели квартиру в долевую собственность: ФИО1 – ?, ФИО3 – ?, ФИО4 – 2/4 (л.д. 51).
В ЕГРН собственником спорного жилого помещения значится муниципальное образование «» (л.д. 18).
ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10).
ФИО3 приходится ФИО1 дочерью, ФИО4 – внуком (л.д. 11, 15).
Нотариусом наследственное дело после смерти ФИО1 не открывалось, что следует из открытой части Реестра наследственных дел (л.д. 26).
В квартире зарегистрированы ФИО3 – с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 – с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6 – с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 17).
Допрошенная в судебном заседании по инициативе стороны истца в качестве свидетеля ФИО6 показала, что приходится матерью ФИО3 ФИО3 после смерти ФИО1 осталась проживать в спорной квартире, несет расходы на ее содержание, забрала себе вещи наследодателя – книги, блокноты со стихами, часть личных вещей ФИО1 ФИО3 отдала родственникам, одежду – в церковь.
У суда нет оснований не доверять показаниям данного свидетеля, предупрежденного об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний, поскольку они последовательны, не противоречивы, согласуются с описанными выше материалами дела, доказательств личной заинтересованности свидетеля в исходе дела суду не представлено.
Также в подтверждение несения бремени содержания имущества, истцом представлены квитанции об оплате коммунальных услуг.
В соответствии с п. 4 ст. 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется.
Как следует из положений абз. 2 п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.
В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Как разъяснено в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» право наследования, гарантированное ч. 4 ст. 35 Конституции Российской Федерации, обеспечивает переход имущества наследодателя к другим лицам в порядке, определяемом гражданским законодательством; получение свидетельства о праве на наследство является правом, а не обязанностью наследника (п. 7); наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом) (п. 34).
Пунктом 1 ст. 1152 ГК РФ установлено, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось, и где бы оно не находилось.
В силу положений ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Закон устанавливает два способа принятия наследства - путем подачи по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1 ст. 1153 ГК РФ) или совершением действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства (вступление во владение и управление имуществом принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества и т.д.) (п. 2 ст. 1153 ГК РФ).
В силу п. 1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.
Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (п. 1 ст. 1142 ГК РФ).
Истец ФИО3 указывает, что несмотря на то, что к нотариусу в установленный срок не обращалась, фактически приняла наследство после ФИО1: вступила во владение наследственным имуществом, приняла имущество ФИО1, оплатила расходы по содержанию наследственного имущества, совершив в установленный законом действия по принятию наследства одним из предусмотренных ст. 1153 ГК РФ способом.
При этом суд учитывает отсутствие сведений, позволяющих поставить под сомнение наличие данного факта, ответчик возражений не высказал.
Разрешая исковые требования истца о включении имущества в состав наследства ФИО1, суд приходит к следующему.
По смыслу ст. 1110, 1112 ГК РФ, предметом наследования является имущество, обладающее признаком принадлежности наследодателю. Включение имущественных прав в состав наследства обусловлено их возникновением при жизни наследодателя при условии, что наследодатель являлся их субъектом на день открытия наследства. Законодателем предусмотрено, что в состав наследства может входить лишь принадлежавшее наследодателю ко дню его смерти имущество. Такая принадлежность устанавливается в праве посредством правонаделения и может быть подтверждена соответствующими правоустанавливающими документами (свидетельствами о праве собственности, судебными решениями, свидетельствами о праве на наследство, договорами о приобретении вещи в собственность и др.).
В соответствии со ст. 8.1 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом (п. 2).
Согласно ст. 7 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Основания и порядок приобретения прав на отдельные объекты из числа имущества общего пользования определяются земельным и гражданским законодательством.
Право собственности на жилое помещение, переходящее гражданину в порядке приватизации, возникает на основании юридического состава, включающего в себя два юридических факта: договор и акт государственной регистрации права.
Как разъяснено в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.08.1993 № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.
Предметом доказывания в рамках настоящего спора и необходимым условием для включения жилого помещения в наследственную массу является подтверждение волеизъявления наследодателя, направленного на приватизацию занимаемого им жилого помещения, которое, как правило, должно выражаться в подаче заявления о приватизации с необходимыми для этого документами.
Поскольку ФИО1, при жизни явно выразил волеизъявление на передачу ему в собственность спорной квартиры по договору приватизации, в регистрации которого ему не могло быть отказано, совершил необходимые и достаточные действия для передачи ему жилого помещения в собственность, но умер до государственной регистрации права требования истца о включении ? доли в праве собственности на спорную квартиру в состав наследства ФИО1 подлежат удовлетворению. Договор приватизации квартиры ответчиком не оспаривался.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Поскольку судом установлено, что в состав наследства ФИО1 вошла ? доля в праве собственности на квартиру по адресу: , , (кадастровый №), а истец ФИО3 приняла наследство после смерти отца, кроме того, между истцом ФИО3 и ответчиком заключен договор передачи квартиры в собственность граждан, за истцом подлежит признанию право собственности на ? долю в праве собственности на квартиру по адресу: , , , из которых – ? доля праве собственности в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, ? доля – на основании договора приватизации от ДД.ММ.ГГГГ.
Поскольку между ФИО4 и ответчиком заключен договор приватизации, который, как уже указывалось не оспорен, а единственным препятствием для регистрации перехода права собственности является смерть ФИО1, подлежат удовлетворению требования ФИО4 о признании за ним права собственности на ? долю в праве собственности на квартиру по адресу: , , на основании договора передачи квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии с со ст. 14 и 58 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом. В связи с чем, решение суда является основанием для регистрации права собственности истцов в установленном законом порядке.
Согласно статье 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
По общему правилу, предусмотренному частью 1 статьи 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Исходя из разъяснений, содержащихся в пункте 19 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», не подлежат распределению между лицами, участвующими в деле, издержки, понесенные в связи с рассмотрением требований, удовлетворение которых не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком.
Как установлено в судебном заседании, необходимость обращения истцов в суд с требованиями о признании права собственности была вызвана неоформлением своих прав на жилое помещение до смерти ФИО1, и не связана с правовой позицией ответчика.
При таких обстоятельствах, суд не усматривает оснований для взыскания с ответчика судебных расходов, понесенных истцами в связи с обращением в суд.
Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования ФИО2 ФИО11 (), ФИО2 ФИО17 () к Администрации г. Екатеринбурга (ИНН <***>) о включении в состав наследственной массы, признании права собственности удовлетворить:
включить в состав наследства, открывшегося в связи со смертью ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца , ? долю в праве собственности на квартиру по адресу: , , (кадастровый №);
признать за ФИО2 ФИО13 право собственности на ? долю в праве собственности на квартиру по адресу: , , порядке наследования по закону после смерти ФИО1;
признать за ФИО2 ФИО14 право собственности на ? долю в праве собственности на квартиру по адресу: , на основании договора передачи квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ.
Настоящее решение является основанием для внесения в Единый государственный реестр недвижимости регистрационной записи о праве собственности ФИО2 ФИО15, ФИО2 ФИО16 на квартиру по адресу: , ,
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Чкаловский районный суд г. Екатеринбурга.
Судья О.В.Маслова