Дело № 2-89/2023

03RS0013-01-2022-004397-14

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. ФИО1 23 января 2023 года

Нефтекамский городской суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Валеевой Р.М.,

при секретаре судебного заседания Зиятдиновой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО5 к ФИО4 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО2, ФИО5 обратились в суд с иском к ФИО4 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>. Указывают, что ФИО2 состояла в браке с ответчиком с 1986 года. Ответчик работал в должности пожарного в пожарной части завода «Башсельмаш» г. Нефтекамска. ФИО2, ФИО5 для проживания была выделена комната общежития ОАО «Башсельмаш». После увольнения с работы и расторжения брака, предыдущий ордер на право проживания в общежитии был аннулирован. Договор найма с ответчиком был расторгнут, но с регистрационного учета ответчик не был снят, поскольку неизвестно его местонахождения.

Просят признать ФИО4 утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снять его с регистрационного учета.

Истцы ФИО2, ФИО5, третье лицо ФИО6 в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте рассмотрения дела.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, направляемые судом извещения возвращены в связи с истечением срока хранения. Номера телефона, имеющиеся в деле не доступны. Информация о рассмотрения дела заблаговременно размещена на официальном сайте суда.

Суд, в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие не явившихся надлежаще извещенных лиц.

Исследовав материалы дела, проверив все юридически значимые обстоятельства по делу, суд приходит к следующему.

В силу ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

Как разъяснил Пленум Верховного Суда РФ в п. 13 постановления от 31 октября 1995 года «О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия», при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч. 1 ст. 27, ч. 1 ст. 49).

Согласно ст. ст. 209, 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно п. 2 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В статье 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 N 5242-1 (ред. от 02 июня 2016 года) «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» приведен перечень условий снятия гражданина с регистрационного учета. Абзац 7 указанной статьи гласит, что снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Установлено, что на основании ордера на жилую площадь в общежитии от ДД.ММ.ГГГГ, выданного ОАО «Башсельмаш», ФИО2 выделена комнаты <адрес>. Состав семьи: ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (дочь), ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (сын).

Согласно представленного договора социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, ООО «УЖХ» г. Нефтекамска и ФИО2, на основании решения о предоставлении жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ №, наймодатель (ООО «УЖХ» г. Нефтекамска) передает нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, общей площадью 25,8 кв.м., по адресу: <адрес> для проживания в нем. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются следующие члены семьи: ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (дочь), ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (сын).

Почтовый адрес комнат, расположенных по адресу: <адрес> соответствует адресу: <адрес>

Из справки ООО «УЖХ г.Нефтекамска» от 08 ноября 2022 года следует, что в комнате по адресу <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ФИО4 Совместно зарегистрированных членов семьи не имеет. В комнате по адресу <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована ФИО2, совместно с ФИО5 (дочь).

Факт регистрации гражданина по месту жительства или по месту пребывания не свидетельствует о наличии у последнего права на это жилое помещение, поскольку не является основанием возникновения, изменения или прекращения права на жилое помещение.

Дальнейшее проживание ответчика в спорном жилье, сохранение регистрации могло осуществляться либо на основании соглашения с новым собственником жилья (ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации) либо в силу семейных отношений с собственником спорного жилья (ч. 1, 2 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Какой-либо договор о предоставлении жилого дома в пользование ФИО4 между собственником и ответчиком не заключался.

Кроме того, согласно ответа начальника Отдела МВД РФ по г. Нефтекамску от 15 декабря 2022 года, ФИО4 обращался по факту чинения препятствий в пользовании жилым помещением по адресу <адрес> В результате проверки, данные не подтвердились.

Согласно ответа Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по РБ от 07 декабря 2022 года, за правообладателем ФИО4 информация о зарегистрированных правах на объекты недвижимости, расположенные на территории Респ. Башкортостан, отсутствует.

Таким образом, суд приходит к выводу, что регистрация ответчика в принадлежащим истцу на праве собственности жилом помещении носит формальный характер.

В связи с вышеизложенным, суд находит исковые требования ФИО2, ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением обоснованными, и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 3, 7 Закона Российской Федерации «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713 ФИО4 подлежит снятию с регистрационного учета в связи с утратой права пользования жилым помещением.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО2, ФИО5 к ФИО4 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО7 жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Решение суда является основанием для снятия ФИО4 с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Р.М. Валеева

Мотивированное решение составлено 24 января 2023 года.