Решение по делу № 2-1881/2022 от 30.09.2022 | Муромский городской суд (Владимирская область)

Дело № 2-1881/2022 г.

УИД 33RS0014-01-2022-002589-76

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

30 сентября 2022 года

Муромский городской суд Владимирской области в составе

председательствующего судьи Синицыной О.Б.

при секретаре Руденко Т.В.

рассмотрел в открытом судебном заседании г. Муром Владимирской области гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании права собственности,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4 и просит признать за ней право общей долевой собственности на 1/20 доли земельного участка с кадастровым номером (номер), общей площадью 2400 кв.м. и на 1/20 доли жилого дома с кадастровым номером (номер), площадью 39,2 кв.м., находящихся по адресу: ....

В обоснование заявленных требований, истец указала, что она является собственником 19/20 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок и на жилой дом, находящихся по вышеуказанному адресу, в том числе:

- 1/5 и 1/20 доли - на основании свидетельств о праве на наследство по закону от 24 декабря 2013 года, зарегистрированных в реестре № 8-3703, № 8-3706 и от 14 июня 2016 года, зарегистрированных в реестре № 2-895, № 2-898, выданных нотариусом Муромского нотариального округа Владимирской области ФИО5,

- 14/20 доли - на основании договора купли-продажи долей в праве общей долевой собственности на земельный участок и долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, заключенного 05 июля 2018 года с ответчиками ФИО2, ФИО6 и ФИО4 и удостоверенного нотариусом Муромского нотариального округа Владимирской области ФИО7 05 июля 2018 года, зарегистрировано в реестре № 33/74-н/33-2018-2-739, что подтверждается прилагаемыми копиями вышеуказанных свидетельств оправе наследство по закону, договора купли-продажи долей и выписок из ЕГРН от 12 августа 2022 года.

На оставшиеся 1/20 доли земельного участка и жилого дома документы о праве собственности не выдавались, права на 1/20 доли в установленном законом порядке не регистрировались.

Жилой дом был построен отцом истца В.М.., умершим 19 декабря 2000 года.

Согласно выписке из похозяйственной книги № 921 от 01 августа 2011 года, выданного и.о.главы администрации Борисоглебского сельского поселения, на основании подворового обхода, проводимого в .... в 1961г., была сделана запись № 30 от 01 января 1961года в похозяйственной книге № 1 .... о принадлежности В.М. на праве собственности домовладения, состоящего из жилого бревенчатого дома, служебных построек и земельного участка площадью 2400кв.м. расположенных по адресу: .... лицевой счет № <***> от 01 января 2007 года, книга №6 ....; инвентаризация в Прудищинском сельском округе в 1997 году не проводилась.

В соответствии с выпиской из похозяйственной книги № 126 от 26 апреля 2016 года, выданной главой администрации МО Борисоглебское, на основании подворового обхода, проводимого в .... в 1961 г., была сделана запись № 30 от 01 января 1961 в похозяйственной книге № 1 .... о принадлежности 1/20 доли матери истца Е.И., умершей 04 февраля 2005 года, на праве собственности домовладения, состоящего из жилого бревенчатого дома, служебных построек и земельного участка, расположенных по адресу: ....; лицевой счет № <***> от 01 января 2007 года, книга №6 ....; инвентаризация в Прудищинском сельском округе в 1997 году не проводилась.

На основании Указа Президента от 27 декабря 1991 года № 321 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы» постановлением Главы администрации Прудищинского сельского Совета № 10 от 16 мая 1992 года «О передаче бесплатно, в собственность граждан земельных участков» бесплатно переданы в собственность граждан земельные участки на основании записи в книге регистрации (в похозяйственных книгах), материалов обмера участков и выданы свидетельства на право собственности на землю.

В соответствии с вышеуказанным постановлением отцу истца В.М. передан в собственность бесплатно земельный участок (площадью 2400 кв.м. по адресу: ...., цель использования земельного участка - личное подсобное хозяйство) и оформлено свидетельство (номер) от 26 мая 1992 года, зарегистрированное администрацией Прудищинского сельского совета в книге записи свидетельств 26 мая 1992 года.

Истец, а также ответчики в установленном законом порядке приняли наследство, оставшееся после смерти Е.И. и В.М.., состоящее из вышеуказанных жилого дома и земельного участка.

Истец добросовестно и непрерывно владела всем спорным имуществом со дня смерти своих родителей (более 15 лет) как своим собственным, несла расходы по его содержанию и ремонту, в связи с чем полагает, что имеет право приобрести указанный участок в порядке наследования и в силу приобретательной давности.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, представил суду заявление, в котором просит рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования поддерживает.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, извещенные надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, представили суду заявления, в которых просили рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования признали.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, нотариус Муромского нотариального округа ФИО5 и представитель МО Борисоглебское Муромского района в судебное заседание не явились, извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, возражений на иск не представили.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению исходя из следующего.

В силу п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В силу ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст.1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст.1143 ГК РФ если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.

В соответствии с п.1 ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

В соответствии с п.1 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В силу п.1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии с п.1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Согласно п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Согласно статье 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации (пункт 1).

Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения всё время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является (пункт 3).

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признаётся открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества; давностное владение признаётся непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности.

Как указано в абзаце первом пункта 16 приведённого выше постановления, по смыслу статей 225 и 234 ГК РФ право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.

По смыслу указанных выше положений закона и разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации, приобретательная давность является самостоятельным законным основанием возникновения права собственности на вещь при условии добросовестности, открытости, непрерывности и установленной законом длительности такого владения.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником 19/20 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок и на жилой дом, находящихся по вышеуказанному адресу, в том числе:

Жилой дом был построен отцом истца В.М., умершим 19 декабря 2000 года. Наследственное дело после его смерти не заводилось.

В соответствии с выпиской из похозяйственной книги № 126 от 26 апреля 2016 года, выданной главой администрации МО Борисоглебское, на основании подворового обхода, проводимого в .... в 1961 г., была сделана запись № 30 от 01 января 1961 в похозяйственной книге № 1 .... о принадлежности 1/20 доли матери истца Е.И.., умершей 04 февраля 2005 года, на праве собственности домовладения, состоящего из жилого бревенчатого дома, служебных построек и земельного участка, расположенных по адресу: ....; лицевой счет № <***> от 01 января 2007 года, книга №6 ....; инвентаризация в Прудищинском сельском округе в 1997 году не проводилась.

В соответствии с вышеуказанным постановлением отцу истца ФИО8 передан в собственность бесплатно земельный участок (площадью 2400 кв.м. по адресу: ...., цель использования земельного участка - личное подсобное хозяйство) и оформлено свидетельство (номер) от 26 мая 1992 года, зарегистрированное администрацией Прудищинского сельского совета в книге записи свидетельств 26 мая 1992 года.

Истец, а также ответчики приняли наследство, оставшееся после смерти Е.И. и В.М.., состоящее из вышеуказанных жилого дома и земельного участка. После смерти Е.И. было заведено наследственное дело № 265/2005, представленное в материалы дела нотариусом Муромского нотариально округа ФИО9.

Истец добросовестно и непрерывно владела всем спорным имуществом со дня смерти своих родителей (более 15 лет) как своим собственным, несла расходы по его содержанию и ремонту, что подтверждается в судебном заседании и не оспаривается сторонами.

С учетом установленных обстоятельств и признания иска ответчиками, суд считает, что имеются основания для признания за ФИО1 права собственности на вышеуказанное недвижимое имущество.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил :

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании права собственности удовлетворить.

Признать за ФИО1, (дата) рождения (паспорт (номер)), право общей долевой собственности на 1/20 доли земельного участка с кадастровым номером (номер), общей площадью 2400 кв.м. и на 1/20 доли жилого дома с кадастровым номером (номер), площадью 39,2 кв.м., находящихся по адресу: ....

На решение может быть подана апелляционная жалоба во Владимирский областной суд через Муромский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий О.Б. Синицына