Мотивированное решение составлено 28 октября 2022 года
Дело №
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
21 октября 2022 года г. Ростов-на-Дону
Кировский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе:
председательствующего судьи Лазаревой М.И.
при секретаре Тришиной Е.С.
рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску ФИО к ФИО, третьи лица: ОВМ ОП № УМВД России по г. Ростову-на-Дону, ООО УО «Арсенал» о признании утратившей право пользования жилым помещением, обязании снять с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО обратилась в суд с настоящим иском к ФИО, третьи лица: ОВМ ОП № УМВД России по <адрес>, ООО УО «Арсенал» о признании утратившей право пользования жилым помещением, обязании снять с регистрационного учета.
В обоснование исковых требований, истец ссылается на следующие обстоятельства.
На основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО приобрела в собственность жилое помещение - <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ. в жилом помещении была зарегистрирована ФИО, которая и по настоящее время зарегистрирована по указанному адресу.
Истица указывает, что в настоящее время ответчик в указанном жилом помещении не проживает, место ее нахождения истцу неизвестно, коммунальные платежи ФИО оплачивает самостоятельно.
Близким членом семьи истца ФИО не является, договорных отношений между ними не существует.
Регистрация ответчика в жилом помещении ограничивает права владения, пользования и распоряжения жилым помещением, в настоящее время истец не может продать жилое помещение.
На основании изложенного, истец просил суд признать ФИО утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, выселить ФИО, обязать ОВМ ОП №№ УМВД России по <адрес> снять ФИО с регистрационного учета по указанному адресу.
В ходе рассмотрения дела, истец уточнила исковые требования в порядке ст. 39 ГПК РФ, в их окончательной редакции просила суд: признать ФИО утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, обязать ОВМ ОП № УМВД России по г. Ростову-на-Дону снять ФИО с регистрационного учета.
Истец ФИО в судебное заседание не явилась, уполномоченного представителя не направила, о дате, времени и месте судебного заседания – извещалась надлежащим образом. Представила в материалы дела заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Ответчик ФИО в судебное заседание не явилась, извещалась судом надлежащим образом по адресу: <адрес>, однако судебная корреспонденция возвратилась в суд без вручения адресату.
Согласно сведениям, представленным отделом адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД России по <адрес>, ответчик зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>. ( л.д. 172)
С учетом предмета предъявленного иска, ввиду неполучения ФИО почтовой корреспонденции по адресу регистрации, протокольным определением суда от ДД.ММ.ГГГГ. в качестве представителя ответчика назначен адвокат в порядке ст. 50 ГПК РФ.
Представитель ответчика, назначенный ФИО в порядке ст. 50 ГПК РФ, - адвокат ФИО, действующая на основании ордера, в судебное заседание явилась, против удовлетворения исковых требований возражала, просила в иске отказать.
Дело в отсутствие неявившихся в судебное заседание лиц рассмотрено судом в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Исследовав материалы гражданского дела, выслушав явившихся лиц, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно ч.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов семьи.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (часть2 ).
В соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.
В соответствии с требованиями ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Как установлено в судебном заседании, ФИО является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу <адрес> на основании договора дарения доли квартиры от ДД.ММ.ГГГГ., свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ.( л.д. 8).
С ДД.ММ.ГГГГ в указанной квартире зарегистрирована ответчик ФИО, что подтверждается копией паспорта ответчика ( л.д. 14), адресной справкой отдела адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД России по РО от ДД.ММ.ГГГГ ( л.д. 172).
Из представленной в материалы дела копии материала КУСП № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что по заявлению ФИО отделом полиции проводилась проверка, в ходе которой установлено, что ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не проживает в <адрес> с 2014 года (л.д. 12).
Согласно письму начальника ОП № УМВД России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ был совершен дополнительный выход по адресу: <адрес> целью установления факта проживания (непроживания) ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по указанному адресу, в результате которого установлен факт непроживания ФИО в данной квартире по настоящее время.
Из имеющегося в реестровом деле № договора дарения доли квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО (даритель) и ФИО (одаряемый), следует, что ФИО безвозмездно подарила ФИО принадлежащие ей 2/3 доли в праве общей долевой собственности на <адрес>. На момент заключения договора дарения в квартире была зарегистрирована ФИО
Из представленных в суд копий документов, хранящихся в реестровом деле № следует, что ФИО приходится истцу племянницей, в октябре 2015 года ФИО отказалась в пользу ФИО от причитающегося ей после смерти ФИО наследства в виде 1/3 доли в праве общей долевой собственности на <адрес>, в связи с чем ДД.ММ.ГГГГ свидетельство о праве на наследство на указанную квартиру было выдано ФИО
Согласно ст. 55 ГПК РФ, доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.
Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.
В соответствии со ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Ответной стороной не представлено суду достоверных доказательств в подтверждение своих возможных возражений на заявленные исковые требования.
В материалы дела не представлено доказательств, подтверждающих, что ответчик ФИО признавалась членом семьи ФИО в порядке, предусмотренном ч. 1 ст. 31 ЖК РФ; заключения между сторонами соглашения о пользовании спорным жилым помещением, равно как и самого факта проживания ответчика в спорной квартире, несения бремени его содержания.
Исследовав обстоятельства дела и оценив доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу о том, что ФИО собственником квартиры расположенной по адресу: <адрес> не является, в квартире не проживает длительное время, договорных отношений о пользовании квартирой с ее собственником не имеет, членом семьи истца в порядке ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, не признавалась, обязательств по содержанию жилого помещения ответчик не исполняет, оплату коммунальных платежей не осуществляет.
При таких обстоятельствах, исковые требования ФИО о признании ФИО утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, являются обоснованными и подлежат удовлетворению, поскольку регистрация ответчика в квартире, принадлежащей истцу, ограничивает ее права как собственника жилого помещения свободно распоряжаться принадлежащим на праве собственности жилым помещением. Выводы суда в этой части допустимыми доказательствами не опровергнуты.
Вместе с тем, разрешая требования истца об обязании ОВМ ОП № УМВД России по г. Ростову-на-Дону снять ФИО с регистрационного учета, суд приходит к следующему.
В соответствии со статьей 3 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане обязаны регистрироваться по месту жительства или по месту пребывания в пределах Российской Федерации.
Согласно статье 7 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места жительства в пределах Российской Федерации», пункту 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что требование истца об обязании ОВМ ОП № 3 УМВД России по <адрес> снять ФИО с регистрационного учета по месту жительства в спорной квартире удовлетворению не подлежит, поскольку доказательств нарушения прав истца отделом полиции в материалы дела не представлено, а вступившее в законную силу решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением само по себе является основанием для снятия его с регистрационного учета.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, паспорт <данные изъяты>, удовлетворить частично.
Признать ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, паспорт <данные изъяты>, утратившей право пользования квартирой № в <адрес> и снять ее с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.
В остальной части исковые требования оставить без удовлетворения.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Кировский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Председательствующий