КОПИЯ
Решение в окончательной форме изготовлено 09.01.2023 года
66RS0033-01-2022-001899-23
Дело № 2-1351 /2022
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
30 декабря 2022 года г. Краснотурьинск
Краснотурьинский городской суд Свердловской области в составе:
председательствующего судьи Сёмкиной Т.М.,
при секретаре судебного заседания Слюсарь А.С.,
с участием прокурора г. Краснотурьинска Свердловской области Сопочкина Л.А.,
истца ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению СайфутД.й Д.Х. к ФИО2 о признании неприобретшей право пользования жилым помещением,
установил:
СайфутД.Д.Х. обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании ее неприобретшей право пользования жилым помещением, указав в обоснование, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес обезличен>. Ответчик с 06.08.2004 года зарегистрирована в указанном доме, однако никогда не вселялась и не проживала в нем, в связи с чем, просит признать ответчика неприобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес обезличен>.
Определением судьи от 29.11.2022 года к участию в деле для дачи заключения привлечен прокурор г. Краснотурьинска.
Истец СайфутД.Д.Х. в судебном заседании заявленные требования поддержала и пояснила, что ранее дом, расположенный по адресу: <адрес обезличен>, принадлежал её сыну <ФИО>7 В 2004 году сын прописал свою племянницу, дочь своего брата - ФИО2 в доме, поскольку Л. приехала на территории Российской Федерации и ей была необходима регистрация. В доме Л. никогда не проживала, жила и живет до настоящего времени в общежитии на территории <адрес обезличен>, адрес ей не известен. В 2020 году её сын Юмадил умер, она приняла наследство в виде вышеуказанного дома. В настоящее время в доме никто не проживает, внучка Л. никогда не выражала желания проживать в доме, отношения с ней не поддерживает, в гости не приезжает. В связи с регистрацией Л. в доме, ей как собственнику приходится вносить плату за обращение с ТКО, а также за электроэнергию. Она просит признать ФИО2 неприобретшей право пользования жилым помещением с целью снятия её с регистрационного учета. Она своего согласия на регистрацию Л. не давала, какого-либо соглашения по поводу пользования домом между ними не заключалось.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, путем направления судебной корреспонденции по месту жительства и размещения информации на официальном сайте суда. Ходатайств суду не представлено.
Судом, с учетом мнения истца, прокурора, определено рассмотреть дело при данной явке в порядке заочного производства.
Заслушав истца, свидетеля, заключение прокурора, полагавшего исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, исследовав письменные материалы дела и представленные доказательства в их совокупности, оценив эти доказательства с учетом требований закона об их допустимости, относимости и достоверности, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Кроме того, Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч. 1 ст. 27, ч. 1 ст. 40).
По смыслу ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом.
Из положений ч. 1 ст. 17 Жилищного Кодекса Российской Федерации следует, что жилое помещение предназначено для проживания граждан.
Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии с ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
В силу ч. 1 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Нормой статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Вышеуказанные положения закона направлены на усиление гарантий прав собственника жилого помещения. Признание приоритета прав собственника жилого помещения либо проживающих в этом помещении лиц, как и обеспечение взаимного учета интересов, зависит от установления и исследования фактических обстоятельств конкретного спора.
В судебном заседании установлено и подтверждено материалами дела, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону СайфутД.Д.Х. вступила в права наследования имуществом, оставшимся после смерти её сына <ФИО>7, которое состоит из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес обезличен> (л.д. 11).
Из справки службы регистрации граждан общества с ограниченной ответственностью «Краснотурьинский Расчетный Центр» от <дата обезличена> следует, что в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес обезличен>, с <дата обезличена> зарегистрирована ФИО2, <дата обезличена> года рождения (л.д. 26), что также подтверждается адресной справкой отделения по вопросам миграции МО МВД России «Краснотурьинский» (л.д. 24) и поквартирной карточкой (л.д. 27).
При этом сведения о снятии и дата снятия ответчика с регистрационного учета по указанному адресу в материалах дела отсутствуют.
В соответствии с ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
При этом, согласно ч. 2 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.
В соответствии со ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
В Законе Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», под местом жительства понимается проживание гражданина в жилом помещении (квартире, жилом доме и др.).
Согласно Правилам регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утв. Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.
При этом, местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома, а также иное жилое помещение.
По смыслу и во взаимосвязи приведенных норм права, место жительства должно располагаться в объекте недвижимого имущества и должно совпадать с местом регистрации.
В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Как следует из содержания иска, пояснений истца и свидетеля <ФИО>8, являющегося внуком истца СайфутД.й Д.Х. и двоюродным братом ответчика ФИО2, ответчик была зарегистрирована в спорном жилом помещении предыдущим собственником – своим дядей <ФИО>7, до приобретения жилого дома истцом в собственность. Вместе с тем, фактически ФИО2 в спорное жилое помещение не вселялась, в указанном жилом помещении не проживала и намерений проживать не высказывала, её вещей в доме не имеется, расходы по оплате коммунальных платежей и содержанию жилья она не несет, соглашение между ней и истцом о пользовании жилым помещением не заключено, препятствия для вселения ответчика в спорное жилое помещение отсутствуют.
Доказательств обратного ответчиком ФИО2 суду не представлено.
Таким образом, собственник СайфутД.Д.Х. своего согласия на вселение и регистрацию в доме ФИО2 не давала. Регистрация ответчика ФИО2 в спорном жилом помещении ведет к нарушению прав и законных интересов истца как собственника спорного жилого помещения, поскольку препятствует реализации всей совокупности принадлежащих прав в отношении спорного жилого помещения в полном объеме. Истец по основаниям, предусмотренным законом, вправе требовать устранения любых нарушений его прав, препятствующих полноценно осуществлять полномочия собственника.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что право пользования спорным жилым помещением ответчик ФИО2 не приобрела.
С учетом установленных по делу обстоятельств, анализа вышеизложенных норм, суд находит требования истца правомерными, а потому подлежащими удовлетворению.
Согласно п. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев предусмотренных ч. 2 ст. 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию сумма государственной пошлины в размере 300 руб., уплаченная по чеку-ордеру № 22 от 25.11.2022 года.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
исковые требования СайфутД.й Д.Х. к ФИО2 о признании неприобретшей право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать ФИО2, <дата обезличена> года рождения, уроженку <адрес обезличен> Республики Башкортостан не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес обезличен>.
Данное решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес обезличен>.
Взыскать с ФИО2, <дата обезличена> года рождения, уроженки <адрес обезличен> Республики Башкортостан, паспорт №, выдан отделением УФМС России по <адрес обезличен> в <адрес обезличен>, в пользу СайфутД.й Д.Х., <дата обезличена> года рождения, уроженки <адрес обезличен> Башкирской АССР, паспорт №, выдан отделением УФМС России по <адрес обезличен> в <адрес обезличен> судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 (триста) рублей.
Ответчик вправе подать в Краснотурьинский городской суд заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через Краснотурьинский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через Краснотурьинский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий судья (подпись) Т.М. Сёмкина