Решение по делу № 2-2149/2024 от 05.03.2025

Гражданское дело №2-367/2025

УИД 47RS0012-01-2024-002896-10

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Луга Ленинградская область 05 марта 2025 года

Лужский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Гречушкиной С.Ю.

при помощнике судьи Коржевой К.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению судебного пристава-исполнителя Красносельского районного отдела судебных приставов Главного Управления Федеральной службы судебных приставов по городу Санкт-Петербургу к ФИО об обращении взыскания на земельный участок и нежилой дом в рамках исполнительного производства по обязательствам должника,

УСТАНОВИЛ:

Судебный пристав-исполнитель <адрес> отдела судебных приставов Главного Управления Федеральной службы судебных приставов по городу Санкт-Петербургу (далее – истец) обратилось в Лужский городской суд с исковым заявлением к ФИО (далее – ответчик) об обращении взыскания на земельный участок и нежилой дом, расположенные по адресу: <адрес>, <адрес> в рамках сводного исполнительного производства №-СД по обязательствам должника.

В обоснование заявленных требований истец указал, что в производстве судебного пристава-исполнителя находится сводное исполнительное производство №-СД на основании объединенных исполнительных производств, возбужденных на основании следующих исполнительных документов:

- судебный приказ, постановленный ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № по Санкт-Петербургу в рамках гражданского дела № о взыскании с ответчика задолженности по кредитному договору в пользу ООО ПКО "Фабула" в сумме 16 330,20 руб.;

- судебный приказ постановленный мировым судьей судебного участка № по Санкт-Петербургу ДД.ММ.ГГГГ в рамках гражданского дела № о взыскании с ответчика задолженности по коммунальным услугам в пользу ЖСК № в сумме 60 211,46 руб.;

- судебный приказ, постановленный ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № по Санкт-Петербургу в рамках гражданского дела №о взыскании с ответчика задолженности по кредитному договору в пользу ПАО "Сбербанк России" в сумме 97 635,69 руб.;

- судебный приказ, постановленный ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № по Санкт-Петербургу в рамках гражданского дела № о взыскании с ответчика задолженности по коммунальным услугам в пользу ЖСК № в сумме 104 029,30 руб.;

- исполнительный лист № № от ДД.ММ.ГГГГ, выданный Красносельским районным судом Санкт-Петербурга о взыскании с ответчика задолженности по кредиту в пользу "Сбербанк России" в сумме 226 761,25 руб.;

- постановление судебного пристава-исполнителя № от ДД.ММ.ГГГГ, выданное УФССП Красносельского РОСП, исполнительный сбор 10 342,37 руб.;

- постановление судебного пристава-исполнителя № от ДД.ММ.ГГГГ, выданное УФССП Красносельского РОСП, исполнительный 6912,46 руб.

Задолженность перед взыскателями не погашена и составляет 809 071,50 руб. В ходе исполнения исполнительного производства денежных средств и иного имущества, достаточного для погашения долга, у должника не обнаружено. Установлено, что у ответчика в собственности имеется земельный участок с расположенным на нем нежилым домом по адресу: Ленинградская область, Лужский №. ФИО принятые обязательства нарушает, данные обстоятельства послужили основанием для обращения истца в суд с соответствующим исковым требованием к ответчику, в связи с чем, истец был вынужден обратиться в суд.

Истец – Судебный пристав-исполнитель <адрес> отдела судебных приставов Главного Управления Федеральной службы судебных приставов по городу Санкт-Петербургу ФИО, будучи уведомленной надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в отсутствие представителя, о чём указал в исковом заявлении.

Третьи лица – ООО ПКО "Фабула", ПАО "Сбербанк России", ЖСК №,, уведомленные надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства в судебное заседание своих представителей не направили, ходатайств об отложении слушания дела суду не представили.

Ответчику ФИО судом направлялось судебное извещение в адрес регистрации по месту проживания. По данным Отдела Министерства внутренних дел Российской Федерации по <адрес> ответчик зарегистрирован по месту жительства по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, <адрес>. Данное извещение суд расценивает как факт состоявшегося извещения по правилам ст. ст. 113 - 116 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ).

Установив юридически значимые обстоятельства, огласив письменные материалы дела и дав оценку собранным по делу доказательствам в их совокупности по своему внутреннему убеждению, основанному на их всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание (часть 1 статьи 24 Гражданского кодекса Российской Федерации).

При этом под имуществом, за счет которого компенсируются долги гражданина, имеется в виду все личное имущество, принадлежащее должнику на праве собственности, его доли в общей долевой и совместной собственности (собственности супругов, крестьянского, фермерского хозяйства) и другое имущество, предусмотренное законом.

Согласно пункту 1 статьи 237, статье 278 Гражданского кодекса Российской Федерации изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором. Обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

В силу пункта 1 статьи 79 Федерального закона "Об исполнительном производстве" взыскание не может быть обращено на принадлежащее должнику-гражданину на праве собственности имущество, перечень которого установлен Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации.

В соответствии со статьей 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением случая, когда оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание (абзац 2), а также на земельные участки, на которых расположены указанные жилые помещения, за исключением случаев, если они являются предметом ипотеки, и на них в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание (абзац 3).

При рассмотрении дела установлено, что в производстве судебного пристава-исполнителя находится сводное исполнительное производство №-СД на основании объединенных исполнительных производств, возбужденных на основании следующих исполнительных документов:

судебный приказ, постановленный ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № по Санкт-Петербургу в рамках гражданского дела № о взыскании с ответчика задолженности по кредитному договору в пользу ООО ПКО "Фабула" в сумме 16 330,20 руб.;

судебный приказ постановленный мировым судьей судебного участка № по Санкт-Петербургу ДД.ММ.ГГГГ в рамках гражданского дела № о взыскании с ответчика задолженности по коммунальным услугам в пользу ЖСК № в сумме 60 211,46 руб.;

судебный приказ постановленный ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № по Санкт-Петербургу в рамках гражданского дела №о взыскании с ответчика задолженности по кредитному договору в пользу ПАО "Сбербанк России" в сумме 97 635,69 руб.;

судебный приказ постановленный ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № по Санкт-Петербургу в рамках гражданского дела № о взыскании с ответчика задолженности по коммунальным услугам в пользу ЖСК № в сумме 104 029,30 руб.;

исполнительный лист № № от ДД.ММ.ГГГГ, выданный Красносельским районным судом Санкт-Петербурга о взыскании с ответчика задолженности по кредиту в пользу "Сбербанк России" в сумме 226 761,25 руб.,

постановление судебного пристава-исполнителя № от ДД.ММ.ГГГГ, выданное УФССП Красносельского РОСП, исполнительный сбор 10 342,37 руб.;

постановление судебного пристава-исполнителя № от ДД.ММ.ГГГГ, выданное УФССП Красносельского РОСП, исполнительный 6912,46 руб.

Предъявление искового заявления сопровождается указанием на то, что задолженность по сводному исполнительному производству №-СД не погашена и составляет на момент предъявления иска 809 071,50 руб.

При рассмотрении дела установлено, что ответчик судебные акты в добровольном порядке не исполняет, денежные средства в счет погашения задолженности не выплачивает.

Из материалов исполнительного производства усматривается, что в ходе проведения исполнительных действий у должника ФИО денежные средства обнаружены не были, в срок, предоставленный для добровольного исполнения исполнительного документа, должник требований исполнительного документа не исполнил.

Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель (пункт 58 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства»).

Порядок обращения взыскания на имущество должника установлен статьей 69 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №ФЗ «Об исполнительном производстве» и включает в себя изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю (часть 1).

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится; (часть 4 статьи 69 Федерального закона «Об исполнительном производстве»).

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости следует, что правообладателем земельного участка площадью 600 кв. метров, кадастровый № кадастровой стоимостью 102102 руб. с расположенным на нем нежилым домом площадью 52 кв. метров с кадастровым номером №, кадастровой стоимостью 411447,09 руб., расположенных по адресу: <адрес>, Мшинское <адрес> является ответчик – ФИО В графе ограничение прав и обременение объекта недвижимости: содержится запрет регистрации от 20.

ДД.ММ.ГГГГ на основании постановления службы судебных - приставов на совершение действий по регистрации в отношении земельного участка и нежилого дома.

В соответствии с частью 1 статьи 6 Федерального конституционного закона от 31 декабря 1996 года №1-ФКЗ «О судебной системе Российской Федерации» и части 2 статьи 2 статьи 13 ГПК РФ вступившие в законную силу постановления федеральных судов, мировых судей и судов субъектов Российской Федерации, а также их законные распоряжения, требования, поручения, вызовы и другие обращения являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, других физических и юридических лиц и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

Необходимо указать, что оценка имущества должника, на которое обращается взыскание, производится судебным приставом-исполнителем по рыночным ценам (часть 1 статьи 85 Закона об исполнительном производстве).

Ввиду отсутствия императивной нормы закона, определяющей обязанность суда устанавливать при обращении взыскания на земельный участок и нежилой дом начальной продажной цены, установление начальной продажной цены спорного имущества суд оставляет на разрешение судебного пристава-исполнителя на стадии исполнительного производства в порядке ст.85 и ст.89 ФЗ «Об исполнительном производстве».

С учетом установленных в ходе судебного разбирательства обстоятельств дела, заявленные требования истца подлежат удовлетворению.

Необходимо указать, что с момента подачи иска в суд 20.11.2024 г. и до момента принятия решения суда 05.03.2025 г., ответчик имел возможность представить в суд свои возражения на заявленные требования, однако своим правом не воспользовался, проявив процессуальное бездействие.

Таким образом, должник является собственником спорного земельного участка и нежилого дома по вышеуказанному адресу, имеет задолженность на основании вступивших в законную силу судебных актов, при этом денежных средств в достаточном размере у должника не имеется, судебные акты до настоящего времени ответчик не исполняет.

Ввиду изложенного, суд приходит к выводу о том, что основания для невозможности обращения взыскания на вышеуказанный земельный участок, предусмотренные ст. 446 ГПК РФ, а также на нежилое здание отсутствуют.

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований судебного пристава - исполнителя Красносельского отдела судебных приставов Главного Управления Федеральной службы судебных приставов по городу Санкт-Петербургу об обращении взыскания на имущество должника в виде земельного участка и нежилого дома, расположенных по адресу: <адрес>, <адрес>, в рамках сводного ИП №-СД.

Оценка имущества должника, на которое обращается взыскание, производится судебным приставом-исполнителем по рыночным ценам (часть 1 статьи 85 Закона об исполнительном производстве).

Таким образом, установление начальной продажной цены спорного имущества суд оставляет на разрешение судебного пристава-исполнителя на стадии исполнительного производства в порядке ст. 85 и ст. 89 ФЗ «Об исполнительном производстве».

Согласно ч. 1 ст. 103 ГПК РФ, издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Поскольку в силу закона судебный пристав - исполнитель освобожден от уплаты государственной пошлины, с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в размере 3 000 руб., в соответствии с подп. 3 п. 1 ст. 333.19 НК РФ для физических лиц, обращающихся с исковым заявлением неимущественного характера, или не подлежащего оценке имущественного характера.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198, 98 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования судебного пристава-исполнителя <адрес> отдела судебных приставов Главного Управления Федеральной службы судебных приставов по городу Санкт-Петербургу к ФИО об обращении взыскания на земельный участок и нежилой дом в рамках исполнительного производства по обязательствам должника – удовлетворить.

Обратить взыскание на земельный участок площадью 600 кв. метров, кадастровый № и нежилой дом (здание нежилое) площадью 52 кв. метров с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>, <адрес>, принадлежащие на праве собственности ФИО, паспорт гражданина РФ №, в рамках сводного исполнительного производства №-СД.

Взыскать с ФИО, паспорт гражданина РФ №, в пользу местного бюджета Лужского муниципального района <адрес> государственную пошлину в общей сумме 3 000 руб.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Ленинградский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Лужский городской суд.

Председательствующий: подпись

Мотивированное решение изготовлено 19 марта 2025 года

Председательствующий: подпись

Копия верна

Судья Лужского городского суда С.Ю. Гречушкина

Помощник судьи И.В. Купцова

Подлинный документ находится в материалах гражданского дела

№ 2-367/2025 за 2025 год Лужского городского суда.

Решение на 26 марта 2025 года в законную силу не вступило.

Судья Лужского городского суда С.Ю. Гречушкина

Помощник судьи И.В. Купцова