Дело № 2-5912/2023

03RS0007-01-2023-006808-02

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 декабря 2023 года г. Уфа

Советский районный суд г.Уфы Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Турьяновой Т.М.

при секретаре Киселевой Ю.В.,

с участием ответчиков ФИО1, ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Публичного акционерного общества «АК БАРС» Банк к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

ПАО «АК БАРС» Банк обратился в суд с иском к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество. В обоснование иска указано, что < дата > ПАО «АК БАРС» и ФИО1, ФИО2 заключили кредитный договор ..., согласно которому заемщику был предоставлен кредит в размере 995 462 руб. 15 коп. на условиях уплаты процентов за пользование кредитом по ставке 13% годовых и погашения кредита до < дата > включительно. Факт выдачи и пользование кредитом подтверждается выпиской по счету. Кредит был предоставлен Банком для целевого использования, а именно: для приобретения квартиры: назначение – жилое, общей площадью 52,9 кв.м, по адресу: ..., д. Алексеевка, ..., кадастровый (условный) .... Также между Банком и заемщиком была составлена закладная, согласно которой указанная выше недвижимость находится в залоге у банка. Заемщик с < дата > не соблюдает сроки предусмотренные графиком платежей по кредитному договору, не производит погашение сумм основного долга и процентов по кредиту, в связи с чем, Банк направил в адрес заемщика требование о досрочном погашении суммы задолженности. До настоящего времени требование банка заемщиком исполнено не было. На дату подачи заявления, заемщик из суммы кредита возвратил 654 134 руб. 63 коп. Задолженность по процентам за пользование кредитом за период с < дата > по < дата > составляет 26 426 руб. 76 коп. Общая сумма, предъявляемая к взысканию составляет 367 754 руб. 28 коп. ПАО «АК БАРС» Банк просит расторгнуть кредитный договор ... от < дата > по которому заемщиком является – ФИО1 и ФИО2; взыскать солидарно с ответчиков ФИО1, ФИО2 в пользу истца задолженность по кредитному договору ... от < дата > в размере 367 754 руб. 28 коп. включающую в себя: 341 327 руб. 52 коп. – сумма основного долга, 26 426 руб. 76 коп. – сумма процентов за пользование кредитом за период с < дата > по < дата >; задолженность по процентам за пользование кредитом, начисленным на сумму остатка основного долга (341327 руб. 52 коп.) за период с < дата > по дату вступления в законную силу (включительно) судебного решения по настоящему делу по ставке 13% годовых, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 18 877 руб. 54 коп., расходы по оплате экспертизы в размере 4 000 руб., почтовые расходы в размере 133 руб.; обратить взыскание на заложенное имущество - квартира: назначение – жилое, общей площадью 52,9 кв.м, по адресу: ..., ... ..., кадастровый (условный) ..., принадлежащее ФИО1, ФИО2 на праве совместной собственности, установив начальную стоимость заложенного имущества, с которой начинаются торги в размере 80% от рыночной стоимости заложенного имущества, установленной независимым оценщиком, а именно 2 433 600 руб.

Представитель истца ПАО «АК БАРС» Банк в судебное заседание не явился, извещен о дате, времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в материалах дела имеется ходатайство о рассмотрении дела в отсутствии представителя истца.

Ответчики ФИО1, ФИО2 в судебном заседании исковые требования о расторжении кредитного договора ... от < дата >, взыскании солидарно с ответчиков ФИО1, ФИО2 в пользу истца задолженность по кредитному договору ... от < дата > в размере 367 754 руб. 28 коп. включающую в себя: 341 327 руб. 52 коп. – сумма основного долга, 26 426 руб. 76 коп. – сумма процентов за пользование кредитом за период с < дата > по < дата >; задолженность по процентам за пользование кредитом, начисленным на сумму остатка основного долга (341327 руб. 52 коп.) за период с < дата > по дату вступления в законную силу (включительно) судебного решения по настоящему делу по ставке 13% годовых, а также расходов по оплате государственной пошлины в размере 18 877 руб. 54 коп., по оплате экспертизы в размере 4 000 руб., почтовые расходы в размере 133 руб.; обращении взыскания на заложенное имущество - квартира: назначение – жилое, общей площадью 52,9 кв.м, по адресу: ..., д. Алексеевка, ..., кадастровый (условный) ..., принадлежащее ФИО1, ФИО2 на праве совместной собственности, установив начальную стоимость заложенного имущества, с которой начинаются торги в размере 80% от рыночной стоимости заложенного имущества, установленной независимым оценщиком, а именно 2 433 600 руб. признали, о чем расписались в протоколе судебного заседания.

Признание ответчиками иска занесено в протокол судебного заседания и подписано ответчиками, которым разъяснены значение и последствия признания иска и принятия его судом, предусмотренные ст.ст. 39, 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

При наличии таких обстоятельств, учитывая, что признание ответчиками иска сделано ими добровольно, суд принимает признание иска ответчиками ФИО1, ФИО2, считая, что волеизъявление ответчиков не противоречит закону, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, и что является самостоятельным основанием для удовлетворения данного иска.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Публичного акционерного общества «АК БАРС» Банк к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество - удовлетворить.

Расторгнуть кредитный договор ... от < дата > по которому заемщиком является – ФИО1 и ФИО2.

Взыскать солидарно с ответчиков ФИО1, ...), ФИО2, ... в пользу Публичного акционерного общества «АК БАРС» Банк ... задолженность по кредитному договору ... от < дата > в размере 367 754 руб. 28 коп. включающую в себя: 341 327 руб. 52 коп. – сумма основного долга, 26 426 руб. 76 коп. – сумма процентов за пользование кредитом за период с < дата > по < дата >;

Взыскать солидарно с ответчиков ФИО1, ...), ФИО2, ... в пользу Публичного акционерного общества «АК БАРС» Банк (... задолженность по процентам за пользование кредитом, начисленным на сумму остатка основного долга (341327 руб. 52 коп.) за период с < дата > по дату вступления в законную силу (включительно) судебного решения по настоящему делу по ставке 13% годовых, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 18 877 руб. 54 коп., расходы по оплате экспертизы в размере 4 000 руб., почтовые расходы в размере 133 руб.

Обратить взыскание на заложенное имущество - квартира: назначение – жилое, общей площадью 52,9 кв.м, по адресу: ..., д. ..., ..., ... ..., принадлежащее ФИО1, ФИО2 на праве совместной собственности, путем реализации предмета ипотеки в виде продажи с публичных торгов, установив начальную стоимость заложенного имущества, с которой начинаются торги в размере 80% от рыночной стоимости заложенного имущества.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан, путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, через Советский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан.

Судья Т.М. Турьянова