Дело №

73RS0№-96

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 июня 2022 года город Ульяновск

Заволжский районный суд города Ульяновска в составе

председательствующего судьи Усовой В.Е.,

при секретаре Яргункиной Е.А.,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3, администрации города Ульяновска о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 и ФИО2 обратились в суд с иском к администрации г. Ульяновска, ФИО3 о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования, указав следующее.

ФИО4, ФИО5, ФИО2 на праве общей долевой собственности принадлежат по 41/300 доли в праве жилого дома и по 35/240 доли в праве земельного участка за каждым, расположенные по адресу: , что подтверждается Выпиской из ЕГРН. ФИО4 приходился истцам отцом и мужем, что подтверждается Свидетельством о рождении, Свидетельством о браке. Ветров (ФИО6) ФИО8 сменил фамилию, что подтверждается Свидетельством о смене фамилии. ДД.ММ.ГГГГ г. умер ФИО4. После его смерти открылось наследство. Завещание при жизни он не составлял. Указанными долями жилого дома и земельного участка пользуются истцы, принимают меры к сохранению имущества. Таким образом, они фактически приняли наследство после смерти ФИО4, но не оформили его. 01.04.2021 года (после смерти ФИО4) решением Заволжского районного суда г. Ульяновска были удовлетворены исковые требования ФИО3 к администрации г. Ульяновска, ФИО10 о признании права собственности на самовольно возведенный пристрой, сохранение жилого дома в перепланированном состоянии, перераспределении доли в праве общей долевой собственности. В отношении ФИО4 производство по делу было прекращено в связи с его смертью. При рассмотрении указанного дела по запросу суда по справки БТИ был произведен расчет долей жилого дома с учетом самовольно возведенного пристроя Лит.А5. Согласно данной справке площадь помещений, находящихся в собственности ФИО7 составляет 40,3 кв.м., что составляет 36/100 доли жилого дома, по 36/300 доли за каждым. Таким образом, к ним как наследникам ФИО4, перешло право собственности по наследству по закону на 36/300 доли в праве жилого дома и 35/240 доли в праве на земельный участок, расположенные по адресу: , которые они фактически приняли.

Просили признать за ФИО1 и ФИО2 право общей долевой собственности на 36/300 доли жилого дома, кадастровый №, расположенного по адресу: , в порядке наследования; признать за ФИО1 и ФИО2 право общей долевой собственности на 35/240 доли земельного участка, кадастровый № расположенного по адресу: в порядке наследования; прекратить за ФИО1 и ФИО2 право общей долевой собственности по 41/300 жилого дома за каждым по адресу: ; признать за ФИО1 и ФИО2 право общей долевой собственности по 36/200 доли за каждым жилого дома общей площадью 110,9 кв.м., лит.:А,А1,А2,АЗ,А4,А5,а1,к,Г,Г1,Г2,ГЗ,Г4,Д,У,I,II,III,IV,V,п,сл.я., кадастровый №, расположенного по адресу: .

Истцы ФИО1 и ФИО2 и их представитель ФИО9 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Представитель ответчика администрации г. Ульяновска в судебное заседание не явился, о слушании дела извещались надлежащим образом.

Ответчики ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Представитель третьего лица Управления Федеральной регистрационной службы по Ульяновской области в судебное заседание не явился, о слушании дела извещался надлежащим образом.

Ссуд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса в соответствии со ст. 167 ГПК РФ по имеющимся в материалам дела доказательства.

Исследовав письменные материалы дела, суд пришел к следующему.

В соответствии с п. п. 1, 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом (п. 2).

Статьей 35 (часть 4) Конституции Российской Федерации гарантируется право наследования.

В соответствии со статьей 1111 ГК Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных данным Кодексом.

В судебном заседании установлено, что ФИО5 являлся собственником 41/300 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и 35/240 доли земельного участка по адресу: .

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умер.

ФИО1 и ФИО2 являются законными наследниками по отношению к умершему ФИО4 Других наследников не имеется.

Данные обстоятельства подтверждаются копиями документов, свидетельствующих о родстве истцов с умершим.

Судом установлено, что после смерти своего супруга и отца ФИО1 и ФИО2 фактически приняли наследство.

Под «фактическим вступлением во владение наследственным имуществом», понимаются действия, дающие основания считать, что наследник относится к наследственному имуществу как к своему. При этом учитывается, что фактическое вступление во владение частью имущества рассматривается как принятие всего наследства, в чем бы оно не заключалось, и где бы оно не находилось.

Согласно ст.1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом.

В судебном заседании установлено, что истцы пользуется имуществом, оставшимся после смерти ФИО4, несут расходы по его содержанию.

Суд считает, что в данном случае факт принятия наследства ФИО1 и ФИО2 после смерти ФИО4 нашел свое подтверждение в судебном заседании.

Решением Заволжского районного суда города Ульяновска от 01.04.2021 года по гражданскому делу по иску ФИО3 к администрации г. Ульяновска, ФИО5, ФИО2 о признании права собственности на самовольно возведенный пристрой, сохранение жилого дома в перепланированном состоянии, перераспределение доли в праве общей долевой собственности за ФИО3 признано право общей долевой собственности на 64/100 доли жилого дома, общей площадью 110,9 кв.м., расположенного по адресу: .

Согласно справки о доли жилого дома, выданной АО «Имущественная корпорация Ульяновской области» от 15 марта 2021, по данным БТИ по состоянию на 02.09.2020 общая площадь жилого дома, расположенного по адресу: составляет 110,9 кв.м. Площадь помещений, находящихся в собственности ФИО3 составляет 70,6 кв.м., что составляет 64/100 доли жилого дома; площадь помещений, находящихся в собственности ФИО11 составляет 40,3 кв.м., что составляет 36/100 доли жилого дома.

Учитывая все вышеизложенное, а также то обстоятельство, что других наследников на имущество ФИО4 не имеется, суд полагает, что исковые требования о признании за истцами права общей долевой собственности на 36/300 доли жилого дома, расположенного по адресу: , в порядке наследования подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст.35 ЗК РФ при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящееся на чужом земельном участке к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятого зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник.

В случае перехода права собственности на здание, строение, сооружение к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, строение, сооружение или сложившегося порядка пользования земельным участком.

Согласно ст. 36 ЗК РФ граждане и юридические лица, имеющие в собственности, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом.

Исключительное право на приватизацию земельных участков имеют граждане и юридические лица-собственники зданий, строений, сооружений в порядке и на условиях, которые установлены настоящим Кодексом, федеральными законами.

В соответствии с ч.2 ст.268 ГК РФ право постоянного пользования земельным участком может быть также приобретено собственником здания, сооружения и иного недвижимого имущества в случаях, предусмотренных пунктом 1 статьи 271 настоящего Кодекса.

Согласно частями 1 и 2 ст. 271 ГК РФ собственник здания, сооружения или иной недвижимости, находящейся на земельном участке, принадлежащем другому лицу, имеет право пользования предоставленной таким лицом под эту недвижимость частью земельного участка.

Если из закона, решения о предоставлении земли, находящейся в государственной или муниципальной собственности, или договора не вытекает иное, собственник здания или сооружения имеет право постоянного пользования частью земельного участка, на котором расположено это недвижимое имущество.

В связи с тем, что истцы ФИО1 и ФИО2 в порядке наследования являются собственником 36/300 доли жилого дома, расположенного на земельном участке по адресу: , используют земельный участок по назначению, то они, приобретая право собственности на долю в жилом доме, приобретают право собственности на 35/240 доли данного земельного участка в порядке наследования.

Таким образом, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Признание права собственности на вышеуказанное жилое помещение является основанием для государственной регистрации права собственности на него в установленном законом порядке.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО1, ФИО2 право общей долевой собственности на 36/600 доли жилого дома, кадастровый №, расположенного по адресу: , в порядке наследования, за каждым.

Признать за ФИО1, ФИО2 право общей долевой собственности на 35/480 доли земельного участка, кадастровый № расположенного по адресу: , в порядке наследования, за каждым

Прекратить за ФИО1, ФИО2 право общей долевой собственности по 41/300 доли жилого дома за каждым по адресу: .

Признать за ФИО1, ФИО2 право общей долевой собственности по 36/300 доли за каждым на жилой дом общей площадью 110,9 кв.м., лит.: А,А1,А2,АЗ,А4,А5,а1,к,Г,Г1,Г2,ГЗ,Г4,Д,У,I,II,III,IV,V,п,сл.я., кадастровый №, расположенный по адресу: .

Решение суда является основанием для регистрации права собственности на объект недвижимости в установленном законом порядке.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Заволжский районный суд города Ульяновска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Усова В.Е.

Мотивированное решение изготовлено 17.06.2022.