№ 2-230/2025

УИД 61RS0014-01-2025-000228-08

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Донецк Ростовской области 10 апреля 2025 года

Донецкий городской суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Лазаренко П.А.,

при секретаре судебного заседания Шелухиной И.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 ФИО11, ФИО3 ФИО12, ФИО1 ФИО13 к Администрации г. Донецка Ростовской области о признании права собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности за каждым на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2, ФИО3, ФИО4 обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации г. Донецка Ростовской области, в котором просят признать за ними право на 1/3 долю в праве общей долевой собственности за каждым на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

В обоснование исковых требований истцы указали на то, что 14.06.2004 умер отец истцов - ФИО5 После его смерти открылось наследство в виде жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> собственником которого он являлся на основании договора о предоставлении земельного участка под строительство дома, выданного ему в ДД.ММ.ГГГГ году.

Кроме того, после смерти ФИО5 также открылось наследство в виде права пожизненного наследуемого владения на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., находящийся по адресу: <адрес> предоставленный ему на основании решения Донецкой городской администрации от ДД.ММ.ГГГГ для личного подсобного хозяйства при индивидуальном домовладении.

Фактически наследство в виде указанного домовладения приняла мать истцов -ФИО6, поскольку она постоянно была зарегистрирована и проживала в указанном домовладении, однако не оформила свои наследственные права и ДД.ММ.ГГГГ умерла.

Истцы являются наследниками после смерти ФИО6 по закону в равных долях, подали заявления нотариусу о принятии наследства, предоставили нотариусу в наследственное дело документы, подтверждающие родство. Препятствием в оформлении в собственность жилого дома является то, что реконструированный отцом жилой дом не был при его жизни принят в эксплуатацию, хотя на строительство пристройки и реконструкцию дома ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 было получено согласование главного архитектора г. Донецка.

По заявлению истцов составлено техническое заключение о соответствии жилого дома градостроительным, противопожарным нормам и правилам.

Истцы, представитель истцов, представитель ответчика Администрации г. Донецка Ростовской области, извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явились, о причинах неявки суду не сообщили, истцы, представитель ответчика, направили заявления о рассмотрении дела в их отсутствии. Суд, изучив материалы гражданского дела, полагает возможным рассмотрение настоящего гражданского дела в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле, в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Изучив материалы гражданского дела, суд пришел к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п. 3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

В соответствии с требованиями ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

На основании ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с п. 1 ст. 1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст.ст. 1142-1145 и 1148 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст.ст. 1152-1154 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество, переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Положениями п. 1 ст. 1153 ГК РФ установлено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство; в силу п. 2 той же статьи, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, действия, прямо перечисленные в данной норме.

Как разъяснил Пленум Верховного Суда Российской Федерации в пункте 36 постановления от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежащее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ.

Согласно разъяснениям, приведенным в пункте 40 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», споры, связанные с восстановлением срока для принятия наследства и признанием наследника принявшим наследство, рассматриваются в порядке искового производства с привлечением в качестве ответчиков наследников, приобретших наследство (при наследовании выморочного имущества - Российской Федерации либо муниципального образования, субъекта Российской Федерации), независимо от получения ими свидетельства о праве на наследство.

Как следует из материалов гражданского дела, на основании договора о предоставлении земельного участка под строительство дома, выданного в ДД.ММ.ГГГГ году ФИО5 являлся собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>

ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 умер, что подтверждается свидетельством о смерти, выданным ДД.ММ.ГГГГ года.

После его смерти ФИО5 наследство в виде жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, а также наследство в виде права пожизненного наследуемого владения на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., находящийся по адресу: <адрес>, предоставленный ФИО5 на основании решения Донецкой городской администрации от ДД.ММ.ГГГГ для личного подсобного хозяйства при индивидуальном домовладении.

Наследником ФИО5 являлась его жена ФИО6, которая была зарегистрирована по данному адресу с ДД.ММ.ГГГГ и фактически приняла наследство после смерти ФИО5, однако не оформила свои наследственные права.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти, выданным ДД.ММ.ГГГГ года.

Согласно материалам наследственного дела наследниками по закону является дочь ФИО3, дочь ФИО2, сын ФИО7

Согласно заключению Архитектурного бюро ИП ФИО8 от ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> соответствует требованиям строительных, санитарных, противопожарных и градостроительных норм и правил для индивидуальных жилых домов.

В судебном заседании установлено, что сохранение построенного жилого дома не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» одним из оснований для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав является вступивший в законную силу судебный акт.

Согласно ч. 1 ст. 58 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с названным федеральным законом.

Дав оценку всем исследованным доказательствам в их совокупности и каждому в отдельности, суд считает, что исковые требования ФИО2, ФИО3, ФИО4 обоснованны и подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 ФИО14 (паспорт №), ФИО3 ФИО15 (паспорт №), ФИО1 ФИО16 (паспорт №) к Администрации г. Донецка Ростовской области (ИНН №) о признании права собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности за каждым на жилой дом, удовлетворить.

Признать за ФИО2 ФИО17, ФИО3 ФИО18, ФИО1 ФИО19 право на 1/3 долю в праве общей долевой собственности за каждым на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Донецкий городской суд Ростовской области в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированный текст решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ года.

Судья П.А. Лазаренко