Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 февраля 2025 года <адрес>

Ногинский городской суд <адрес> в составе судьи Новиковой А.Е., при секретаре Курчековой Т.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации муниципального образования «<адрес> Черноголовка» к Министерству имущественных отношений <адрес>, ТУ Росимущества в <адрес>, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь,

установил:

администрация муниципального образования «<адрес> Черноголовка» обратилась в суд с иском к Министерству имущественных отношений <адрес>, ТУ Росимущества в <адрес>, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь, ссылаясь на то, что в настоящее время не находятся в собственности физических лиц и не числятся на балансе юридических лиц следующие объекты недвижимости (сооружения коммунального хозяйства и дорожного транспорта): водопроводная сеть с кадастровым №, протяженностью 846 м, расположенная по адресу: Российская Федерация, <адрес>, Черноголовка г.о., д. Афанасово-3, коттеджный поселок; внутридворовый проезд с кадастровым №, площадью 2107 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, г.о. Черноголовка, <адрес>, б-р Школьный, <адрес>; пешеходные дорожки с кадастровым №, площадью 502 кв. м, расположенные по адресу: Российская Федерация, <адрес>, Черноголовка г.о., <адрес>, Школьный б-р, <адрес>. В 2021 году Администрация приступила к проведению мероприятий по признанию указанных объектов недвижимости бесхозяйными. С целью установления собственника этих объектов Администрация обращалась в ТУ Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес> (копия письма от ДД.ММ.ГГГГ №), в Министерство имущественных отношений <адрес> (копия письма от ДД.ММ.ГГГГ №ИСХ-1692/2021). В соответствии с полученными ответами: ТУ Росимущества в <адрес> (копия письма от ДД.ММ.ГГГГ №-ТВ-10/14698) и Министерства имущественных отношений <адрес> (копия письма от ДД.ММ.ГГГГ №ИСХ-48082) в реестре федерального имущества и реестре имущества, находящегося в собственности <адрес>, информация об этих объектах отсутствует. Кроме того, Администрация обращалась в Ногинский филиал Государственного унитарного предприятия <адрес> «Московское областное бюро технической инвентаризации» (копия письма от ДД.ММ.ГГГГ №) и в соответствии с полученным ответом (копия письма от ДД.ММ.ГГГГ № исх-41.2-01-09/1094-21) сведения о зарегистрированных правах на указанные объекты в архиве ГУП МО «МОБТИ» отсутствуют. Уведомление о начале процедуры признания указанных объектов бесхозяйными было опубликовано в еженедельнике «Черноголовская газета» от ДД.ММ.ГГГГ №. Выписками из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ № КУВИ-001/2024-288160298, от ДД.ММ.ГГГГ № КУВИ-001/2024-288160353, от ДД.ММ.ГГГГ № КУВИ-001/2024-288160368, подтверждается, что эти объекты приняты на учет как бесхозяйные и с момента постановки на учет никто своих прав на них не заявил. Спор о праве на эти объекты отсутствует. На основании ст. 225 ГК РФ и ст.ст. 290-293 ГПК РФ истец просит признать право муниципальной собственности на указанные бесхозяйные объекты недвижимого имущества.

В судебное заседание представитель истца администрации муниципального образования «<адрес> Черноголовка» не явился, представил в суд ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, указав, что исковые требования поддерживает в полном объеме, составу суда доверяет, отводов не имеет.

Представители ответчиков Министерства имущественных отношений <адрес>, ТУ Росимущества в <адрес>, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явились, о причинах неявки суду не сообщили, о месте и времени судебного заседания надлежаще извещены.

Судебное разбирательство в соответствии с частью 3 статьи 167 ГПК РФ проведено при данной явке.

Проверив доводы истца в обоснование заявленных требований, исследовав материалы дела и оценив представленные доказательства в соответствии с требованиями статьи 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям:

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

По смыслу ч. 2 ст. 56 ГПК РФ обстоятельства, имеющие значение для правильного разрешения дела, определяются судом в соответствии с нормами права, подлежащими применению к спорным правоотношениям, исходя из требований и возражений лиц, участвующих в деле.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Как предусмотрено п. 3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии с п. 1 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

На основании ч. 2 ст. 290 ГПК РФ заявление о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подается в суд по месту ее нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом.

Согласно правовой позиции, изложенной в п. 59 постановления Пленума Верховного Суда РФ №, Пленума ВАС РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Порядок признания права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь за органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом, определен в главе 33 ГПК РФ.

В соответствии с положениями ч. 2ст. 293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя на эту вещь.

В силу положений пунктов 1 и 2 ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, т.е. объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства. Вещи, не относящиеся к недвижимости, включая деньги и ценные бумаги, признаются движимым имуществом.

Приказом Минэкономразвития России от ДД.ММ.ГГГГ № утвержден «Порядок принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей», согласно которому принятие на учет бесхозяйных объектов недвижимого имущества осуществляется в следующем порядке: - прием в порядке межведомственного информационного взаимодействия заявления о постановке на учет и документов, предусмотренных в пункте 6 настоящего Порядка; - проверка документов на соответствие требованиям, предъявляемым законом к документам, поступающим в орган регистрации прав в порядке межведомственного информационного взаимодействия; - внесение записей в Единый государственный реестр недвижимости о принятии на учет бесхозяйных объектов недвижимого имущества.

Согласно п.3 ст. 225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки линейных объектов на учет, орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Согласно п. 10.1 ст. 1 Градостроительного кодекса РФ к линейным объектам недвижимости относятся линии электропередачи, линии связи (в том числе линейно-кабельные сооружения), трубопроводы, автомобильные дороги, железнодорожные линии и другие подобные сооружения.

Судом установлено, что, обращаясь в суд с настоящими исковыми требованиями, истец представил доказательства о том, что поставлены на учет в орган, осуществляющий государственную регистрацию права на недвижимое имущество, и находились на этом учете более трех месяцев следующие линейные объекты недвижимости: с ДД.ММ.ГГГГ - водопроводная сеть с кадастровым №, протяженностью 846 м, расположенная по адресу: Российская Федерация, <адрес>, Черноголовка г.о., д.Афанасово-3, коттеджный поселок; с ДД.ММ.ГГГГ - внутридворовый проезд с кадастровым №, площадью 2107 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, г.о. Черноголовка, <адрес>, б-р Школьный, <адрес>; с ДД.ММ.ГГГГ - пешеходные дорожки с кадастровым №, площадью 502 кв. м, расположенные по адресу: Российская Федерация, <адрес>, Черноголовка г.о., <адрес>, Школьный б-р, <адрес>.

В 2021 году Администрация приступила к проведению мероприятий по признанию указанных объектов недвижимости бесхозяйными. С целью установления собственника этих объектов истец обращался в ТУ Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес> (копия письма от ДД.ММ.ГГГГ №), в Министерство имущественных отношений <адрес> (копия письма от ДД.ММ.ГГГГ №ИСХ-1692/2021). В соответствии с полученными ответами: ТУ Росимущества в <адрес> (копия письма от ДД.ММ.ГГГГ №-ТВ-10/14698) и Министерства имущественных отношений <адрес> (копия письма от ДД.ММ.ГГГГ №ИСХ-48082) в реестре федерального имущества и реестре имущества, находящегося в собственности <адрес>, информация об этих объектах отсутствует. Кроме того, Администрация обращалась в Ногинский филиал Государственного унитарного предприятия <адрес> «Московское областное бюро технической инвентаризации» (копия письма от ДД.ММ.ГГГГ №) и в соответствии с полученным ответом (копия письма от ДД.ММ.ГГГГ № исх-41.2-01-09/1094-21) сведения о зарегистрированных правах на указанные объекты в архиве ГУП МО «МОБТИ» отсутствуют. Уведомление о начале процедуры признания указанных объектов бесхозяйными было опубликовано в еженедельнике «Черноголовская газета» от ДД.ММ.ГГГГ №.

Представленными истцом выписками из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ № КУВИ-001/2024-288160298, от ДД.ММ.ГГГГ № КУВИ-001/2024-288160353, от ДД.ММ.ГГГГ № КУВИ-001/2024-288160368, подтверждается, что эти объекты приняты на учет как бесхозяйные.

С момента постановки этих объектов на учет никто своих прав на них не заявил.

Спор о праве на эти объекты отсутствует. Поскольку со дня постановки указанных линейных объектов недвижимого имущества на учет никто о своих правах на него не заявил, у истца возникло право на обращение в суд с настоящим исковым заявлением о признании на него права муниципальной собственности. Таким образом, имеются необходимые и достаточные условия для признания бесхозяйной недвижимой вещи объектом муниципальной собственности, и именно: линейные объекты недвижимости не имеют собственника и приняты в установленном порядке на учет как бесхозяйные объекты недвижимости органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество; со времени постановки на учет как бесхозяйных линейных объектов недвижимости прошло более трех месяцев; заявление о признании бесхозяйных недвижимых вещей объектами муниципальной собственности подано органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

решил:

иск администрации муниципального образования «<адрес> Черноголовка» к Министерству имущественных отношений <адрес>, ТУ Росимущества в <адрес>, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности за муниципальным образованием «<адрес> Черноголовка» на следующие бесхозяйные объекты недвижимости:

- водопроводную сеть с кадастровым №, протяженностью 846 м, расположенная по адресу: Российская Федерация, <адрес>, Черноголовка г.о., д. Афанасово-3, коттеджный поселок;

-внутридворовый проезд с кадастровым №, площадью 2107 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, г.о. Черноголовка <адрес>, б-р Школьный, <адрес>;

- пешеходные дорожки с кадастровым №, площадью 502 кв. м, расположенные по адресу: Российская Федерация, <адрес>, Черноголовка г.о., <адрес>, Школьный б-р, <адрес>.

Решение суда является основанием для государственной регистрации права муниципальной собственности за муниципальным образованием «<адрес> Черноголовка» на указанные объекты недвижимости.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Ногинский городской суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: А.Е. Новикова