Дело № 2-4357/2022 УИД 53RS0022-01-2022-006293-68

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 октября 2022 года г. Великий Новгород

Новгородский районный суд Новгородской области в составе:

председательствующего судьи Юршо М.В.,

при секретаре Столяровой П.Э.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСН "ТСЖ "Технический 3" к ФИО1 и ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени,

установил:

ТСН "ТСЖ "Технический 3" (далее по тексту также – Товарищество) обратилось в суд с иском к наследственному имуществу ФИО3 и ФИО4 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за апрель и май 2020 года, с июля 2020 года по декабрь 2020 года, с января по апрель 2021 года в размере 13 922 руб. 94 коп., пени в размере 4 099 руб. 23 коп., указав в обоснование заявления на ненадлежащее исполнение наследниками ФИО3 и ФИО4 обязанности по внесению платы за коммунальные услуги в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: ......

В ходе судебного разбирательства спора к участию в деле в качестве соответчиков привлечены ФИО1 и ФИО2

В судебное заседание лица, участвующие в деле, не явились, от истца поступило заявление об отказе от иска в части требований о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за апрель и май 2020 года, с июля 2020 года по декабрь 2020 года, с января по апрель 2021 года в размере 13 922 руб. 94 коп. в связи с погашением ответчиками задолженности.

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, признав причины их неявки неуважительными.

Определением Новгородского районного суда Новгородской области от 05 октября 2022 года производство по делу в части требований Товарищества к ФИО1 и ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за апрель и май 2020 года, с июля 2020 года по декабрь 2020 года, с января по апрель 2021 года в размере 13 922 руб. 94 коп. прекращено в связи с отказом от иска.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ч. 3 ст. 30, ч. 1 ст. 39 Жилищного кодекса РФ (далее по тексту - ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Частью 3 ст. 31 ЖК РФ предусмотрена солидарная с собственником ответственность дееспособных членов семьи собственника жилого помещения по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу ст. 153 ЖК РФ собственники жилого помещения обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Данная обязанность возникает с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Исходя из ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ч.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Исходя из ч. 8 ст. 156 ЖК РФ, размер обязательных платежей и (или) взносов членов товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, связанных с оплатой расходов на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, определяется органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива в соответствии с уставом товарищества собственников жилья либо уставом жилищного кооператива или уставом иного специализированного потребительского кооператива.

Как установлено судом из письменных материалов дела, в соответствии с договором передачи жилья в долевую собственность граждан от 21 января 1998 года квартира, расположенная по адресу: г..... (далее по тексту также – Квартира № 13) была передана в собственность в порядке приватизации ФИО3 И ФИО4 (по 1/2 доле в праве каждому).

..... ФИО3 умер.

Наследником к его имуществу, фактически принявшим наследство, являлась ФИО4

..... ФИО4 умерла.

Наследниками к ее имуществу, принявшими наследство путем обращения к нотариусу с заявлениями о принятии наследства являются ответчики:

- ответчик ФИО1 (как наследник по завещанию .....);

- ответчик ФИО2 (как наследник по закону первой очереди в отношении остального наследственного имущества).

В данном жилом помещении по месту жительства никто не зарегистрирован по месту жительства.

В многоквартирном жилом доме ..... создано Товарищество.

Также в судебном заседании из письменных материалов дела судом установлено, что по Квартире № 13, принадлежащей ответчикам как наследникам ФИО4 на праве общей долевой собственности, имелась задолженность по оплате коммунальных услуг за апрель и май 2020 года, с июля 2020 года по декабрь 2020 года, с января по апрель 2021 года в размере 13 922 руб. 94 коп.

Правильность представленных истцов расчетов задолженности судом проверена.

Также из объяснений представителя истца и письменных материалов дела, в ходе судебного разбирательства спора указанная выше задолженность была ответчиками погашена.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Поскольку факт несвоевременного внесения ответчиками платы за коммунальные услуги в судебном заседании нашел подтверждение, суд приходит к выводу о том, что истцом обоснованно начислены пени в размере 4 099 руб. 23 коп. за период с 01 января 2021 года по 09 июня 2022 года (в соответствии с представленным истцом расчетом, правильность которого судом проверена).

С учетом установленных обстоятельств и приведенных положений материального права суд приходит к выводу о том, что надлежит взыскать в пользу истца солидарно с ответчиков ФИО1 и ФИО2 пени в размере 4 099 руб. 23 коп.

Так как решение суда состоялось в пользу истца, в соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ в его пользу надлежит взыскать в возмещение расходов по уплате государственной пошлины солидарно с ответчиков ФИО1 и ФИО2 400 руб.

В связи с уменьшением размера исковых требований и частичным отказом от иска надлежит возвратить истцу из бюджета государственную пошлину в размере 320 руб. 89 коп., уплаченную на основании платежного поручения .....

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ТСН "ТСЖ "Технический 3" удовлетворить.

Взыскать в пользу ТСН "ТСЖ "Технический 3" (ОГРН <***>) солидарно с ФИО1 (.....) и ФИО2 (.....) пени в размере 4 099 руб. 23 коп., в возмещение расходов по оплате государственной пошлины 400 руб.

Возвратить ТСН "ТСЖ "Технический 3" из бюджета государственную пошлину в размере 320 руб. 89 коп., уплаченную на основании платежного поручения .....

На решение лицами, участвующими в деле, может быть подана апелляционная жалоба в Судебную коллегию по гражданским делам Новгородского областного суда через Новгородский районный суд Новгородской области в течение месяца со дня составления мотивированного решения - 12 октября 2022 года.

Председательствующий М.В. Юршо