Дело № 2-415/2022

УИД - 16RS0027-01-2022-000684-95

РЕШЕНИЕ

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

11 октября 2022 года п.г.т. Богатые Сабы

Сабинский районный суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Сабирова Д.Р.,

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО6 к Исполнительному комитету Сабинского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности в порядке наследования на недвижимое имущество и снятии с кадастрового учета объекта недвижимости,

УСТАНОВИЛ :

ФИО6., истец) обратилась в суд с иском к Исполнительному комитету Сабинского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности в порядке наследования на недвижимое имущество и снятии с кадастрового учета объекта недвижимости.

В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее отец ФИО2, проживавший до смерти по адресу: <адрес>.

После смерти ФИО2 открылось наследство в виде земельного участка общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым №, предоставленного ему на основании Государственного акта на право собственности на землю серии РТ № и бревенчатого жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м., ДД.ММ.ГГГГ постройки, находящиеся по адресу: <адрес>

На указанном земельном участке также находился жилой дом (литера А), ДД.ММ.ГГГГ постройки, построенный наследодателем ФИО2, который был снесен в ДД.ММ.ГГГГ при его жизни, однако с кадастрового учета не был снят.

Из акта обследования кадастрового инженера ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ следует, что объект «Жилой дом» (литера А) площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> снесен.

Со дня смерти отца ФИО2 истец, как наследник по завещанию, фактически приняла наследственное имущество, поскольку на день смерти отца была зарегистрирована и проживала с ним по одному и тому же адресу.

По этим основаниям истец просит снять с кадастрового учета жилой дом (литера А) общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>; признать за ней право собственности в порядке наследования после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым №, и жилой дом (литера Б) общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., с пристроем (литера Б1) общей площадью <данные изъяты> кв.м., с дощатой верандой (литера б) площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования<данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу: <адрес>

Истец ФИО6 в судебное заседание не явилась.

Представитель истца ФИО4 (по доверенности) в судебное заседание не явилась, поддержав исковые требования, просила рассмотреть дело без его участия.

Ответчик – Исполнительный комитет Сабинского муниципального района Республики Татарстан заявленные исковые требования не оспорил, просил рассмотреть дело без участия своего представителя.

Третье лицо – Межмуниципальный отдел по Сабинскому и Тюлячинскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан просил рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.

Третье лицо – нотариус Сабинского нотариального округа Республики Татарстан ФИО7 в судебное заседание не явилась, требования истца не оспорила.

В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ был объявлен перерыв до 11 часов 15 минут ДД.ММ.ГГГГ.

После перерыва стороны, третьи лица в судебное заседание не явились, представителей не направили.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу статьи 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Статьей 234 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что лицо – гражданин или юридическое лицо, – не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

По смыслу статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и другие нематериальные блага.

В соответствии с частью 1 статьи 1114 Гражданского кодекса Российской Федерации днем открытия наследства является день смерти гражданина.

В силу части 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно части 2 статьи 1153 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы по содержанию наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателю или получил от третьих лиц причитавшие наследодателю денежные средства.

Судом установлено, что Иштуганским сельским Советом Сабинского района Республики Татарстан и Сабинским районным комитетом по земельным ресурсам и земельной реформе Республики Татарстан ФИО2 был выдан Государственный акт на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей серии РТ № о предоставлении ему земельного участка площадью <данные изъяты> га, в том числе в собственность <данные изъяты> га, для личного подсобного хозяйства.

ФИО2 с момента постройки – с ДД.ММ.ГГГГ и по день смерти добросовестно, открыто и непрерывно владел как своим собственным недвижимым имуществом – жилым домом (литера Б) общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., с пристроем (литера Б1) общей площадью <данные изъяты> кв.м., с дощатой верандой (литера б) площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) <данные изъяты> кв.м., расположенным по адресу: <адрес> став тем самым в силу статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации собственником данного имущества.

Однако, не зарегистрировав право собственности на вышеуказанный земельный участок и жилой дом, ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер.

После его смерти открылось наследство в виде земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: <адрес>

Со дня смерти отца ФИО6, истец, как наследник по закону, полностью приняла наследственное имущество, наследственное имущество находится в его фактическом владении и пользовании, поскольку проживали совместно с наследодателем по день его смерти, что подтверждается справкой исполнительного комитета Иштуганского сельского поселения Сабинского муниципального района Республики Татарстан.

Из ответа на судебный запрос нотариуса Сабинского нотариального округа Республики Татарстан ФИО5 от ДД.ММ.ГГГГ за № следует, что в ее производстве наследственное дело после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, не имеется.

При таких обстоятельствах, когда истец фактически приняла наследство после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, и в силу вышеуказанных норм закона принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства, суд считает возможным удовлетворить требования истца о признании права собственности в порядке наследования на недвижимое имущество.

Согласно пункту 2 статьи 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Пунктом 1 статьи 130 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

В соответствии с пунктом 1 статьи 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Согласно технической инвентаризации основных строений, владельцем жилого помещения – жилого дома (литера А), общей полезной площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, является ФИО2, однако право собственности за ним не зарегистрировано.

В акте обследования, подготовленного в результате выполнения кадастровых работ в целях предоставления в орган регистрации прав заявления о снятии с учета здания с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес> указано, что в результате обследования выявлено, что жилой дом (литера А), общей полезной площадью <данные изъяты> кв.м., снесен.

Согласно Выписке из ЕГРН об объекте недвижимости «Сведения об основных характеристиках объекта недвижимости», жилой дом с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м., ДД.ММ.ГГГГ постройки, состоит на государственном кадастровом учете, сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные». Жилой дом с кадастрового учета не снят.

Собственник жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ.

В состав наследственного имущества жилой дом с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>, не входил.

Когда объект недвижимого имущества снесен и прекратил свое существование, имеются основания для снятия вышеуказанного жилого дома с государственного кадастрового учета.

При таких обстоятельствах, суд считает исковые требования в части снятия с кадастрового учета объекта недвижимости подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 – 198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Признать за ФИО6 (паспорт №), родившейся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, проживающей по адресу: <адрес>, право собственности в порядке наследования после смерти ФИО2, проживавшего по адресу: <адрес> умершего ДД.ММ.ГГГГ, на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым № жилой дом (литера Б) общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., с пристроем (литера Б1) общей площадью <данные изъяты> кв.м., с дощатой верандой (литера б) площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) <данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу: <адрес>

Снять с кадастрового учета жилой дом (литера А) общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Сабинский районный суд Республики Татарстан в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 18 октября 2022 года.

Судья Д.Р. Сабиров

Решение26.10.2022