Решение по делу № 2-130/2023 от 03.04.2023

61RS0019-01-2022-006046-89

Дело № 2-130/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 апреля 2023 года г. Новочеркасск

Новочеркасский городской суд Ростовской области в составе судьи Политко Ф.В., при секретаре Шабаевой А.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ТСЖ «КРЫЛОВСКОЕ» к Комитету по управлению муниципальным имуществом Администрации г. Новочеркасска, ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании солидарно задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, содержание и ремонт жилья,

УСТАНОВИЛ:

Представитель истца обратился в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что МУ «Город Новочеркасск», как следует из выписки из ЕГРН от 31.01.2022, является собственником квартиры, площадь 120,8 кв.м. по адресу <адрес>. Ответчик использует жилое помещение и потребляет коммунальные услуги. На ответчика оформлен лицевой счет № <***> по оплате коммунальных услуг за данную квартиру.

Товарищество собственников жилья «Крыловское», действующее на основании устава, предоставляет коммунальные услуги (электрическую энергию, воду, водоотведение и отопление), обслуживает имущество в многоквартирном доме по адресу <адрес>.

Между ресурсоснабжающей организацией и ТСЖ «Крыловское» заключен договор, согласно которому ТСЖ «Крыловское» обязано осуществлять в том числе сбор денежных средств с нанимателей и собственников жилых помещений по адресу: <адрес> по оплате коммунальных услуг за энергоснабжения. Оплату за содержание жилья и текущий ремонт наниматели и собственники жилых помещений производят непосредственно ТСЖ «Крыловское».

Согласно протоколу № 2 общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от 20.05.2021 был утвержден тариф на содержание жилья и текущий ремонт в размере 17 руб. с 1 кв.м.

Согласно расшифровке начислений с 01.01.2019 по 31.03.2022 по квартире № по адресу <адрес>, задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, содержанию жилья за указанный период составляет 148 287 руб. 62 коп. Согласно расчету пени на основе карточки расчетов за период с 01.01.2019 по 31.03.2022 ТСЖ «Крыловское» по лицевому счету №<***>, по состоянию на 06.07.2022 сумма пени в соответствии с п. 14 ст.155 ЖК РФ составляет 57 320 руб. 86 коп.

29.08.2022 мировым судьей судебного участка № 1 Новочеркасского судебного района Ростовской области вынесен судебный приказ о взыскании с Администрации г. Новочеркасска просроченной задолженности за жилищно- коммунальные услуги, содержание и ремонт жилья за период с 01.01.2019 по 31.03.2022 в размере 57 320.86 руб., расходы на оплату выписки из ЕГРН от 31.01.2022 №КУВИ-001/2022-12261779 в сумме 353,50 руб., расходов на оплату юридических услуг по настоящему делу в размере 10 000 руб., нотариальных расходов в сумме 2 600 руб., суммы госпошлины в размере 5 256 руб.

30.09.2022 мировым судьей судебного участка № 1 Новочеркасского судебного района Ростовской области вынесено определение об отмене судебного приказа от 29.08.2022 дело №2-1-1161/2022.

Истец просит суд взыскать в пользу Товарищества собственников жилья «Крыловское» сумму задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, содержание и ремонт жилья за период с 01.01.2019 по 31.03.2022 в размере148 287 руб. 62 коп., пеню за жилищно-коммунальные услуги, содержание и ремонт жилья за период с 01.01.2019 по 31.03.2022 в размере 57 320 руб. 86 коп.; расходы на оплату юридических услуг 10 000 руб., нотариальных расходов в сумме 2 600 руб., по оплате выписки из ЕГРН от 31.01.2022 № КУВИ-001/2022-12261779 в сумме 353 руб. 50 коп., госпошлины в размере 5 256 руб.

Протокольным определением к участию в деле в качестве ответчиков привлечены ФИО1, ФИО2, ФИО3, произведена замена ненадлежащего ответчика Администрации г. Новочеркасска на надлежащего - КУМИ Администрации г. Новочеркасска,

Истцом уточнены исковые требования, просил суд взыскать солидарно с КУМИ Администрации г. Новочеркасска, ФИО1, ФИО2, ФИО3 указанную в иске сумму задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.01.2019 по 31.03.2022, пеню; компенсацию понесенных судебных расходов.

В судебном заседании представитель истца ФИО4, действующий на основании доверенности, уточненные требования иска поддержал, просил удовлетворить.

Представитель КУМИ Администрации г. Новочеркасска ФИО5, действующий на основании доверенности, в судебном заседании возражал относительно удовлетворения требований иска к КУМИ Администрации г. Новочеркасска.

Ответчики неоднократно извещались о времени и месте судебного заседания по последнему известному месту жительства и регистрации, подтвержденному адресной справкой, из материалов дела следует, что извещения о судебных заседаниях направлялись ответчику заблаговременно до рассмотрения дела, вернулись в суд по истечении срока хранения.

Таким образом, судом предприняты все возможные меры к надлежащему извещению ответчика о дате, времени и месте судебного разбирательства.

Согласно ч.ч.1, 2 ст.35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами. Лица, участвующие в деле, несут процессуальные обязанности, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами. При неисполнении процессуальных обязанностей наступают последствия, предусмотренные законодательством о гражданском судопроизводстве.

В соответствии с ч. 1 ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

В силу ч.2 ст.117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (п. 1 ст. 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле, надлежащим образом извещенных о времени и месте рассмотрения дела, в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, выслушав явившихся лиц, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В соответствии с ч. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

В силу п. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Размер платы за жилое помещение и порядок определения его размера регулируются ст. 156 ЖК РФ.

В силу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

В соответствии с ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Подпункты 36, 38, 40 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 г. № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» расчет размера платы за коммунальные услуги производится в порядке, установленном настоящими Правилами, с учетом особенностей, предусмотренных нормативными актами, регулирующими порядок установления и применения социальной нормы потребления электрической энергии (мощности), в случае если в субъекте Российской Федерации принято решение об установлении такой социальной нормы.

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам (ценам) для потребителей, установленным ресурсоснабжающей организации в порядке, определенном законодательством Российской Федерации о государственном регулировании цен (тарифов).

Потребитель в многоквартирном доме вносит плату за коммунальные услуги по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, водоотведению, электроснабжению, газоснабжению, предоставленные потребителю в жилом и нежилом помещении, а в случае непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в этом доме и случаях, если способ управления в многоквартирном доме не выбран либо выбранный способ управления не реализован, потребитель в многоквартирном доме отдельно вносит плату за коммунальные услуги по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, водоотведению, электроснабжению, газоснабжению, предоставленные потребителю в жилом или нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребленные при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме.

Суд установил, что что квартира № общей площадью 120,8 кв.м. по адресу <адрес> находится в собственности Муниципального образования «Город Новочеркасск», что подтверждается выпиской из ЕГРН от 31.01.2022.

Указанное жилое помещение предоставлено ответчикам ФИО1, ФИО2, ФИО3 по договору социального найма жилого помещения № 30 от 07.08.2018.

В соответствии с уставом, Товарищество собственников жилья «Крыловское» предоставляет коммунальные услуги, обслуживает имущество в многоквартирном доме по адресу: <адрес>

Между ресурсоснабжающей организацией и ТСЖ «Крыловское» заключен договор, согласно которому ТСЖ «Крыловское» осуществляет сбор денежных средств с нанимателей и собственников жилых помещений по адресу: <адрес> по оплате коммунальных услуг за энергоснабжение, осуществляет функции по начислению и сбору коммунальных платежей за содержание жилья и текущий ремонт в многоквартирном доме.

Согласно представленным сведениям по начислению коммунальных платежей по жилому помещению - квартиры № по адресу: <адрес>, задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, содержанию жилья за период с 01.01.2019 по 31.03.2022 составляет 148 287 руб. 62 коп.

Согласно расчету пени за период с 01.01.2019 по 31.03.2022, по состоянию на 06.07.2022 сумма пени в соответствии с п. 14 ст.155 ЖК РФ составляет 57 320 руб. 86 коп.

В Новочеркасском ГОСП УФССП России по Ростовской области возбуждены исполнительные производства № 110959/19/61064-ИП, 110957/19/61064-ИП, 110958/19/61064-ИП в отношении ответчиков ФИО1, ФИО6, ФИО3, ФИО2, взыскатель КУМИ Администрация г. Новочеркасска, на основании решения Новочеркасского городского суда Ростовской области от 10.12.2018 № 2-4003/2018 о выселении из жилого помещения по адресу: <адрес> предоставлением другого жилого помещения по адресу: <адрес>. Как следует из сводки по исполнительным производствам, представленным материалам, до настоящего времени решение суда не исполнено.

Из адресной справки, представленной ОВМ МУ МВД «Новочеркасское» 03.02.203 следует, что ответчики зарегистрированы по <адрес>. Согласно представленному акту обследования муниципального жилого помещения по адресу: <адрес> от 03.03.2023, установлен факт проживания ФИО1 по данному адресу.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований о взыскании образовавшейся задолженности по жилищно-коммунальным услугам с ФИО1, ФИО2, ФИО3, поскольку ответчики не исполняют в должной мере обязанности по оплате потребляемых коммунальных услуг в указанный период, до настоящего времени значатся зарегистрированными, и установлен факт проживания по указанному адресу – в <адрес> в <адрес>.

При этом суд не находит оснований для взыскания с КУМИ Администрации г. Новочеркасска расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг, поскольку с ответчиками ФИО1, ФИО2, ФИО3 заключен договор социального найма по указанному жилому помещению и ответчики не производили оплату за потребленные коммунальные услуги, начисленные по квартире. Оснований для освобождения их от оплаты коммунальных не имеется и в материалы дела не представлено.

Проверив расчет, представленный истцом, суд считает его математически верным. Ответчиком в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ не представлены доказательства отсутствия задолженности, либо наличия задолженности в меньшем размере, также как и возражения по методике расчета и сумме задолженности либо контррасчет.

В силу ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных требований.

Как следует из материалов дела, истцом при подаче настоящего искового заявления понесены расходы по оплате юридических услуг представителю в размере 10 000 руб., что подтверждается договором от 22.11.2021, заключенным между ТСЖ «Крыловское» и ФИО4, платежным поручением № 96 от 23.11.2021, по оплате стоимости выписки из ЕГРН в размере 353,50 руб., что подтверждается платежным документом от 31.01.2022, по уплате государственной пошлины в размере 5 256 руб., согласно платежному поручению № 64 от 10.07.2022.

В силу ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Согласно пункту 12 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, взыскиваются судом с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах (часть 1 статьи 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

В пункте 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» разъяснено, что разумными следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги. При определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства.

Определяя размер взыскиваемых судебных расходов на представителя, суд, исходя из категории дела, его сложности, выполненного представителем объема работ, участие в судебных заседаниях, с учетом принципа разумности и справедливости, полагает возможным удовлетворить требование о взыскании судебных расходов по оплате услуг представителя в размере 10 000 руб.

В связи с изложенным, суд полагает подлежащим возложению на ответчиков обязанности по возмещению истцу понесенных судебных расходов в размере 15609,50 руб.

Что касается расходов на по оформлению нотариальной доверенности на представителя в размере 2 600 руб., то заявление в указанной части не подлежит удовлетворению, поскольку расходы на оформление доверенности представителя могут быть признаны судебными издержками, если такая доверенность выдана для участия представителя в конкретном деле или конкретном судебном заседании по делу, как следует из разъяснения в п. 2 абз. 3 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела». Доверенность, выданная ТСЖ «Крыловское» ФИО4, предусматривает широкий круг полномочий в различных органах, не выдана для участия представителя в конкретном деле и конкретном судебном заседании.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 233-235, 198-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Отказать в удовлетворении искового заявления ТСЖ "КРЫЛОВСКОЕ" ИНН № к Комитету по управлению муниципального имущества Администрации г. Новочеркасска № о взыскании солидарно задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, содержание и ремонт жилья.

Исковое заявление ТСЖ «КРЫЛОВСКОЕ» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании солидарно задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, содержание и ремонт жилья удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО1 ИНН №, ФИО2 ИНН №, ФИО3 ИНН № в пользу ТСЖ «КРЫЛОВСКОЕ» ИНН № задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, содержание и ремонт жилья за период с 01.01.2019 г. по 31.03.2022 г. в размере 148287,62 руб., пеню в размере 57320 руб., судебные расходы в размере 15609,50 руб.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья

Решение в окончательной форме изготовлено 7 апреля 2023 года.