Дело № 2-4/2025 года
46RS0019-01-2024-000427-87
РЕШЕНИЕ
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
14 января 2024 года пос. Пристень
Пристенский районный суд Курской области в составе:
председательствующего судьи Буниной Л.В.,
при секретаре Колоде Д.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО4, ФИО3 о признания права собственности на наследственное имущество, внесении изменений в площадь жилого дома,
установил:
ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО4, ФИО3 о признании права собственности на наследственное имущество, в обоснование ссылаясь, что ДД.ММ.ГГГГ умер её отец – ФИО2, после смерти которого открылось наследство, состоящее из земельного участка, кадастровый №, общей площадью 850 кв.м., жилого дома, кадастровый №, общей площадью 41,3 кв.м., расположенных по адресу: <адрес>.
В установленный законом срок она обратилась к нотариусу Пристенского нотариального округа с заявлением о принятии наследства, открывшегося после смерти отца, ей были выданы свидетельства о праве на наследство по закону на 1/2 долю спорного жилого дома и 1/2 долю спорного земельного участка.
Наследники к имуществу ФИО2 - её братья ФИО3 и ФИО4, который на день смерти наследодателя был зарегистрирован по месту наследования, но фактически проживал в. <адрес>, в установленный законом срок для оформления наследственных прав к нотариусу не обратились, фактическими действиями наследство не принимали.
Указывая, что после смерти отца она проживает в спорном доме, оплачивает коммунальные услуги, производит косметический ремонт, заменила кровлю дома, обрабатывает огород, при жизни отец возвел пристройку к дому, в связи с чем его площадь фактически составляет 70,6 кв.м., просит признать факт принятия наследства, открывшегося после смерти отца ФИО2, признать за нею право собственности на 1/2 долю земельного участка и 1/2 долю жилого дома, расположенных по адресу: <адрес>, считать площадь жилого <адрес>,6 кв.м.
Протокольным определением Пристенского районного суда Курской области от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования, привлечена нотариус Пристенского нотариального округа Курской области ФИО8
В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала по изложенным основаниям, пояснив, что свидетельство о праве на наследство выдано нотариусом только на 1/2 долю жилого дома, право собственности на 1/2 долю земельного участка оформлено ею через МФЦ на основании указанного свидетельства и выписки из похозяйственной книги. После смерти отца она проживает в доме по месту наследования, несет расходы по содержанию всего дома единолично, поскольку наследственные права на вторую половину дома никем не оформлены.
Ответчики ФИО4, ФИО3 в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены заранее, надлежащим образом. Представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, в которых против удовлетворения заявленных требований не возражали.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования – нотариус Пристенского нотариального округа Курской области ФИО11 в судебное заседание не явилась. О слушании дела извещена заранее, надлежащим образом. В представленном заявлении просила рассмотреть дело без её участия, решение по иску оставила на усмотрение суда.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, извещенных надлежащим образом, по представленным доказательствам.
Выслушав пояснения истца, изучив материалы дела, представленное по запросу суда наследственное дело, суд приходит к следующему.
В силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В суде установлено, в п. Пристень Пристенского района Курской области ДД.ММ.ГГГГ наступила смерть ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ наступила смерть ФИО2, что подтверждается свидетельствами о смерти (л.д.10, 11).
На основании ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Как следует из справок администрации поселка <адрес>, ФИО2 проживал по адресу: <адрес>, в состав его семьи входили: дочь – ФИО1, сын – ФИО4, которые проживали с ним совместно на день смерти, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно свидетельств и записей актов о рождении, ФИО2 и ФИО6 являются родителями ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Статьёй 1153 ГК РФ предусмотрено два способа принятия наследства: путем подачи по месту открытия наследства нотариусу или должностному лицу, уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство, заявления о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (ч.1) или совершением действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства (ч.2).
При этом в качестве действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, в силу данных в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснений могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом.
Из представленного нотариусом Пристенского нотариального округа Курской области ФИО11 наследственного дела № года к имуществу ФИО2 усматривается, что в установленный законом срок его дочь ФИО1 обратилась с заявлением о принятии наследства к нотариусу, которым ей выдано Свидетельство о праве на наследство серия <адрес>3 от ДД.ММ.ГГГГ на 1/2 долю одноэтажного индивидуального жилого дома, площадью 41,3 кв.м., находящегося по адресу: <адрес>.
Согласно вышеуказанного Свидетельства о праве на наследство, жилой дом принадлежал ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на праве собственности на основании Свидетельства о праве на наследство по закону, выданного ДД.ММ.ГГГГ по реестру за № ФИО9, нотариусом <адрес>, наследником которой (по закону) был её сын ФИО2, принявший наследство, но не оформивший своих наследственных прав.
Иные лица, кроме ФИО1, к нотариусу для оформления наследственных прав после смерти ФИО2 не обращались.
Других наследников, предусмотренных ст.ст. 1142, 1148 п. 2, 1149 ГК РФ, судом не установлено, из наследственного дела не усматривается.
Поскольку наследник к имуществу ФИО2 – его сын ФИО4 на день смерти наследодателя был зарегисторирован и проживал по месту наследования, что подтверждено справками администрации п. Пристень, следовательно, принял наследство фактическими действиями, однако для оформления наследственных прав не обратился, при этом от оформления таких прав в установленном законом порядке не отказался, его доля в наследственном имуществе оставлена нотариусом открытой.
В силу ч. 1 п. 3 ст. 49 Федерального закона N 218-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании, в том числе, выдаваемой органом местного самоуправления выписки из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства).
Таким образом, выписка из похозяйственной книги является документом, дающим основание для регистрации права собственности ранее учтенного объекта недвижимости.
В судебное заседание истцом ФИО1 представлена выписка из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ, выдана администрацией поселка Пристень Пристенского района Курской области, согласно которой ФИО7, умершему ДД.ММ.ГГГГ, принадлежал на праве постоянного бессрочного пользования земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 850 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, категория земель – земли населенных пунктов, о чём ДД.ММ.ГГГГ сделана запись в похозяйственной книге администрации <адрес> №ДД.ММ.ГГГГ год.
Наследником ФИО7 по закону являлась его супруга ФИО5, которая в установленный законом срок оформила наследственные права, получив ДД.ММ.ГГГГ у нотариуса <адрес> ФИО9 Свидетельство о праве на наследство по закону, в свою очередь, её сын ФИО2 после смерти матери, наступившей ДД.ММ.ГГГГ, принял наследство фактическими действиями, поскольку проживал с нею совместно и был зарегистрирован по месту наследования по адресу: <адрес>, что подтверждается справкой администрации п. Пристень Пристенского района Курской области от ДД.ММ.ГГГГ №.
Таким образом, после смерти ФИО2 открылось наследство, состоящее из земельного участка, кадастровый №, общей площадью 850 кв.м., жилого дома, кадастровый №, общей площадью 41,3 кв.м., расположенных по адресу: <адрес>, правообладателем 1/2 доли которых является истец ФИО1, в установленном порядке оформившая наследственные права, право собственности на 1/2 долю наследственного имущества не зарегистрировано, что подтверждается выписками из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости.
Ответчики по настоящему делу ФИО3 и ФИО4 в судебное заседание не явились, согласно представленных в суд заявлений против удовлетворения заявленных истицей ФИО1 требований не возражали, ответчиком ФИО4 представлено нотариально удостоверенное заявление от 4 декабря 2024 года об отказе от наследства, из которого следует, что против получения свидетельства о праве на наследство ФИО1 он не возражает.
В силу п. 4 ст. 1152 ГК РФ, п. 34 Постановления Пленума ВС РФ от 29 мая 2012 года N 9, наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента.
Пунктом 2 статьи 1157 ГК РФ предусмотрено, наследник вправе отказаться от наследства в течение срока, установленного для принятия наследства (статья 1154), в том числе в случае, когда он уже принял наследство.
В пункте 37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что наследник, совершивший действия, которые могут свидетельствовать о принятии наследства (например, проживание совместно с наследодателем, уплата долгов наследодателя), не для приобретения наследства, а в иных целях, вправе доказывать отсутствие у него намерения принять наследство, в том числе и по истечении срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ), представив нотариусу соответствующие доказательства либо обратившись в суд с заявлением об установлении факта непринятия наследства.
Таким образом, судом принимается во внимание, что наследник ФИО4 со дня открытия наследства – ДД.ММ.ГГГГ в нотариальную контору по вопросу вступления в наследство соответствующего заявления не подал, что подтверждено представленным нотариусом Пристенского нотариального округа наследственным делом, при рассмотрении данного спора самостоятельного требования не заявлял, исковые требования признал, предоставил нотариально удостоверенное заявление об отказе от наследства.
Суд считает, что само по себе совместное проживание с наследодателем, не доказывает намерения принять наследство.
Так, в силу действующих норм права юридическое значение имеет то обстоятельство, проявлял ли в данном случае ФИО4 отношение к наследуемому имуществу, как к собственному в срок, установленный ст. 1154 ГК РФ. Данных о том, что ФИО4 произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, например, оплатив расходы по жилищно-коммунальным услугам, не представлено.
Наследник к имуществу ФИО2 – его сын ФИО3 в установленный законом срок для оформления наследственных прав не обратился, доказательств принятия наследства фактическими действиями не представил, самостоятельных требований на наследственное имущество при рассмотрении настоящего спора не заявил.
Поскольку иных наследников, претендующих на наследственное имущество, кроме истца ФИО1, которая самостоятельно несет расходы по содержанию всего наследственного имущества в виде жилого дома и земельного участка, являясь собственником лишь его половины, судом не установлено, суд считает требования истца о признании за нею права собственности на 1/2 долю спорного жилого дома и 1/2 долю земельного участка подлежащими удовлетворению.
В силу п. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.
В соответствии с положениями п.14 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 в состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество.
На основании вышеуказанных положений закона суд полагает, что заявленные исковые требования о признании права собственности на наследственное имущество в виде доли жилого дома подлежат удовлетворению в объеме, принадлежавшем наследодателю ФИО2 – 41,3 кв.м., доказательств иной площади дома, принадлежащего наследодателю на день смерти, истцом не представлено.
Истец ФИО1 в установленный законом срок обратилась для оформления наследственных прав к нотариусу, в связи с чем требования о признании факта принятия наследства заявлены излишне.
В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Таким образом, суд, установив, что ФИО2 после смерти отца ФИО2 в установленный законом срок оформила наследственные права на 1/2 долю наследственного имущества, наследник к имуществу ФИО2 – его сын ФИО4 от оформления наследственного имущества отказался в нотариальном порядке, признает за истцом ФИО1 право собственности на указанное наследственное имущество, ранее принадлежавшее ее отцу, в том объеме, в котором оно ему принадлежало.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд
решил :
Исковые требования ФИО1 к ФИО4, ФИО3 о признании права собственности на наследственное имущество, внесении изменений в площадь жилого дома, удовлетворить частично.
Признать за ФИО1, <данные изъяты>, в порядке наследования по закону после смерти отца – ФИО2, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на наследственное имущество, состоящее из:
- 1/2 доли земельного участка с кадастровым номером 46:19:100103:1993, общей площадью 850 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, виды разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства,
- 1/2 доли индивидуального жилого дома с кадастровым номером 46:19:100103:1457, общей площадью 41,3 кв.м.,
расположенных по адресу: <адрес>.
В остальной части исковых требований отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Пристенский районный суд Курской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено: 20 января 2025 года.
Председательствующий Л.В. Бунина