№2-751/2025
УИД 03RS0040-01-2025-000986-37
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
07 августа 2025 года г. Дюртюли РБ
Дюртюлинский районный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Гильфановой Р.Р.,
при секретаре Ахметовой А.Ф.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
установил
ФИО1 обратилась в Дюртюлинский районный суд Республики Башкортостан с иском к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование указала, что является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, в котором с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована ответчик. В данном жилом помещении ответчик не проживала, ее личных вещей в доме нет, обязательства по оплате коммунальных услуг не выполняет, добровольно сняться с регистрационного учета отказывается. Местонахождение ответчика истцу не известно. Наличие регистрации ответчика создает препятствия при продаже жилплощади. В связи с чем, истец просит суд признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением и снять ФИО2 с регистрационного учета в жилом помещении по вышеуказанному адресу, взыскать с ответчика судебные расходы за оплату госпошлины в размере <данные изъяты> рублей.
Истица ФИО1 надлежаще извещенная о времени и месте рассмотрения дела на судебное заседание не явилась, в своем заявлении просила дело рассмотреть без ее участия, исковые требования поддерживает, просит удовлетворить.
На судебное заседание ответчик ФИО2 не явилась, о месте и времени судебного разбирательства извещена надлежащим образом, об уважительных причинах неявки не сообщила, об отложении судебного заседания не просила, в порядке ст. 50 ГПК РФ назначен адвокат ФИО3 для участия и представления ее интересов в судебном заседании.
Третье лицо представитель отделения по вопросам миграции ОМВД России по Дюртюлинскому району РБ о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, в своем заявлении просит дело рассмотреть без их участия.
Согласно ч.3 ст.167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.
В судебном заседании представитель истицы адвокат ФИО4 исковые требования ФИО1 поддержал, просил удовлетворить.
В судебном заседании представитель ответчика адвокат ФИО3, назначенный в порядке ст. 50 ГПК РФ, просил в удовлетворении исковых требований отказать в полном объеме.
Опрошенный свидетель ФИО5 суду пояснил, что проживает совместно с ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, ФИО2 никогда в указанном жилом помещении не проживала, ее вещей в квартире не имеется, проживает за границей, в последний раз приезжала в Россию в ДД.ММ.ГГГГ. Общение ФИО2 с матерью ФИО1 не поддерживает, местонахождение ответчицы ФИО1 неизвестно.
Выслушав участников процесса, свидетеля, изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему.
Конституцией Российской Федерации гарантируется свобода иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами, а также признание и защита собственности, ее охрана законом (статьи 8 и 35 части 1 и 2).
В соответствии со статьями 11, 12 ГК РФ гарантии защиты права собственности предоставляются лишь в отношении того имущества, которое принадлежит соответствующему субъекту на законных основаниях.
В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно п.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.В соответствии со статьей 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 г. снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – производится на основании вступившего в законную силу решения суда.
Судом установлено и следует из материалов дела, что согласно согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости правообладателем квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, является ФИО1
Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ОВМ ОМВД по Дюртюлинскому району, в жилом помещении по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована ФИО2
Факт регистрации ответчика на спорной жилплощади не порождает прав на данную жилплощадь, а является лишь административным актом. Ответчик, не проживая в спорном жилом помещении, сохраняет в ней регистрацию, чем злоупотребляет своим правом, что недопустимо в силу п. 1 ч.1 ст. 10 ГК РФ.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что ФИО1 как собственник вправе требовать устранения всяких нарушений ее прав по владению, пользованию и распоряжению указанным жилым помещением.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Также, в силу ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
При подаче искового заявления истицей ФИО1 уплачена государственная пошлина в размере <данные изъяты> руб., что подтверждается квитанцией от ДД.ММ.ГГГГ.
Таким образом, с ответчика ФИО2 в пользу истицы ФИО1 подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб.
Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт <данные изъяты>, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Данное решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт <данные изъяты>, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт <данные изъяты> в пользу ФИО1 расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме через Дюртюлинский районный суд РБ.
Судья Р.Р.Гильфанова
Решение в мотивированной форме изготовлено 14.08.2025г.