РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
19 декабря 2022 года
Лефортовский районный суд адрес в составе:
председательствующего судьи Федюниной С.В.,
при секретаре фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5653/2022 (УИД 77RS0031-02-2022-024067-20) по иску АСЖ «Аврора» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате членских взносов,
УСТАНОВИЛ:
АСЖ «Аврора» обратилось в суд с иском к ответчику ФИО1, в котором просит взыскать с ответчика в пользу истца задолженность по оплате членских взносов за период с 01.10.2018г. по 23.09.2021г. в размере сумма, пени за период с 01.10.2018г. по 23.09.2021г. в размере сумма, госпошлину в размере сумма
В обоснование заявленных требований указывает, что решением общего собрания собственников земельных участков в коттеджном поселке закрытого типа «Аврора» от 22.06.2005г. создано Некоммерческое партнерство «Аврора». Решением заседания правления некоммерческого партнерства «Аврора», оформленного протоколом от 28.06.2014г., Некоммерческому партнерству «Аврора» переданы функции по управлению общим имуществом поселка, а также определен состав общего имущества. Ответчик ФИО1 является собственником двух земельных участков, которые находятся на территории поселка. На основании заявления ФИО1 был принят в члены адрес. Член партнерства, добровольно вступая в него, принимает на себя обязанность соблюдать устав, требования внутренних нормативных документов, а также своевременно уплачивать членские и вступительные взносы. В нарушение положений устава ответчик производит оплату взносов не в полном объеме, в связи с чем у ответчика образовалась задолженность по оплате взносов. 04.03.2022г. изменено наименование истца с адрес на АСЖ «Аврора».
Представитель истца АСЖ «Аврора» в судебное заседание не явился, извещался судом о дате, времени и месте судебного заседания надлежащим образом.
Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, извещался судом надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, возражений на иск не представил, о причинах неявки суду не сообщил, об отложении судебного заседания не ходатайствовал, возражений на иск не представил.
На основании вышеизложенного, суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся сторон.
Суд, исследовав и оценив письменные материалы дела, приходит к следующему.
Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Согласно ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
В соответствии с п.1 ст. 8 Закона № 7-ФЗ "О некоммерческих организациях" Некоммерческим партнерством признается основанная на членстве некоммерческая организация, учрежденная гражданами и (или) юридическими лицами для содействия ее членам в осуществлении деятельности, направленной на достижение целей.
В соответствии с п.1,2 ст. 14 Закона № 7-ФЗ "О некоммерческих организациях" Учредительным документом некоммерческих организаций являются: устав, утвержденный учредителями (участниками, собственником имущества) для общественной организации (объединения), фонда, некоммерческого партнерства, автономной некоммерческой организации, частного или бюджетного учреждения. Требования учредительных документов некоммерческой организации обязательны для исполнения самой некоммерческой организацией, ее учредителями (участниками).
Согласно п.1,2 ст. 26 Закона № 7-ФЗ "О некоммерческих организациях" одним из источников формирования имущества некоммерческой организации в денежной и иных формах являются регулярные и единовременные поступления от учредителей (участников, членов). Порядок регулярных поступлений от учредителей (участников, членов) определяется учредительными документами некоммерческой организации.
В силу ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, ФИО1 является членом АСЖ «Аврора», имеет в собственности земельный участок с кадастровым номером 50:12:0060113:9, площадью 4 848 кв.м., и земельный участок с кадастровым номером 50:12:0060113:94, площадью 503 кв.м., расположенные по адресу: адрес, северо-восточнее адрес, что подтверждается материалами дела.
Учредительным документом АСЖ «Аврора» (ранее Некоммерческое партнерство «Аврора»), в соответствии со п.1 ст. 14 Закона № 7-ФЗ "О некоммерческих организациях" является Устав АСЖ «Аврора», утвержденный протоколом внеочередного общего собрания членов АСЖ «Аврора» № 20 от 29.05.2021г.
Согласно положениям Устава, предметом деятельности партнерства является содействие его членами в осуществлении его функций, обеспечивающих достижение управленческих, социальных, культурных целей (п.п. 2.1.), партнерство для достижения уставных целей свое деятельности имеет право совершать с физическими и юридическими лицами сделки и иные юридические действия (п.п. 3.11.), партнерство в основном финансируется членами партнерства, первоначальный членский взнос оплачивается каждым кандидатом в члены партнерства одновременно со вступительным взносом, члены партнерства оплачивают членские взносы авансом ежеквартально, оплата очередного квартального членского взноса осуществляется в течении первых 10 рабочих дней первого месяца квартала, за который осуществляется оплата, сумма ежеквартального платежа определяется, исходя из принятого бюджета расходов партнерства на текущий год как ¼ от годовой суммы содержания одного квадратного метра площади земельного участка умноженной на количество квадратных метров участка члена партнерства, за несвоевременную оплату членских взносов на должника возможно наложение штрафа в размере 0,1% в день от суммы задолженности за каждый день пророки (п.п. 4.3.).
Согласно алгоритму начисления членских взносов в АСЖ «Аврора» ежемесячный тариф по членским взносам за период с 01.04.2017г. по 30.04.2019г. составляет 3,59, за период с 01.05.2019г. по 30.09.2020г. - 3,86, за период с 01.10.2020г. по настоящее время - 4,19.
Ежемесячный тариф на содержание 1 кв.м. земельного участка в коттеджном поселке включает в себя плату за услуги и работы по управлению общим имуществом и его содержанию, размер тарифа определяется, исходя из фактически понесенных затрат на содержание территории общего пользования АСЖ «Автора» на соответствующий год.
Как указывает истец в исковом заявлении, истец осуществляет следующие работы по содержанию общего имущества, а именно: охрана объекта, дежурная техническая служба, содержание сооружений ливнестока, пожаротушения, уборка территории и мусора, обработка дорог антигололедными средствами и песком, установка дорожных знаков, оплата работы административного состава, покупка расходных материалов для содержания уборочной техники, содержание уличного освещения, отопления, покупка расходных материалов, ремонт дороги, кроме того, в рамках исполнения принятых на себя обязательств АСЖ «Аврора» заключило договора об оказании различных услуг, в том числе: об оказании охранных услуг, на вывоз отходов, потребление энергии, по оптимизации инфраструктуры, работы по спиливанию, поставки товаров и др.
Из вышеуказанного следует, что истец несет затраты на обслуживание инфраструктуры в границах огороженной территории.
При этом из материалов дела следует, что 04.03.2022г. изменено наименование истца с адрес на АСЖ «Аврора».
В исковом заявлении истец также указывает, что в нарушение положений Устава ответчик производит оплату взносов не в полном объеме, в связи с чем у ответчика образовалась задолженность по оплате взносов.
Истцом представлен расчет задолженности ответчика по оплате членских взносов, согласно которому задолженность по оплате членских взносов за период с 01.10.2018г. по 23.09.2021г. составляет сумма, пени (предусмотренные п.п. 4.3. Устава) за период с 01.10.2018г. по 23.09.2021г. составляют сумма
Суд принимает расчет истца, поскольку он соответствует действующему законодательству, аргументирован, не противоречит материалам и обстоятельствам дела, расчет по существу ответчиком не оспорен, доказательств несоответствия представленного истцом расчета положениям закона ответчиком не представлено и в материалах дела не имеется.
На основании вышеизложенного, учитывая, что в судебном заседании нашел свое подтверждение факт того, что ответчик является членом АСЖ «Автора», ответчик имеет в собственности два земельных участка, расположенных на охраняемой территории коттеджного поселка, факт невыполнения ответчиком обязанности по своевременной уплате ежеквартальных членских взносов, факт наличия задолженности у ответчика по уплате членских взносов, что ответчиком, вопреки ст. 56 ГПК РФ, не представлено доказательств обратного, суд находит возможным взыскать с ответчика в пользу истца задолженность по оплате членских взносов за период с 01.10.2018г. по 23.09.2021г. в размере сумма, пени за период с 01.10.2018г. по 23.09.2021г. в размере сумма
В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию понесенные истцом расходы на уплату государственной пошлины в размере сумма
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд,
РЕШИЛ:
Иск удовлетворить.
Взыскать с ФИО1 (паспортные данные) в пользу АСЖ «Аврора» задолженность по оплате членских взносов за период с 01.10.2018г. по 23.09.2021г. в размере сумма, пени с за период с 01.10.2018г. по 23.09.2021г. в размере сумма, госпошлину в размере сумма
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Лефортовский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья:С.В. Федюнина
Мотивированное решение изготовлено 23 декабря 2022 года.
Судья:С.В. Федюнина