№

№

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Будённовск 03 апреля 2023 года

Будённовский городской суд Ставропольского края в составе председательствующего судьи Котлярова Е.А., при секретаре Кривцовой О.А., с участием:

истца К.Н.А.,

представителя ответчика – адвоката Е.Р.В., представившего удостоверение № от ДД.ММ.ГГГГ, действующего на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ,

прокурора Л.Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению К.Н.А. к К.Л.В. о признании ее утратившей право пользования жилым помещением, снятии ее с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

К.Н.А. обратился в суд с исковым заявлением к К.Л.В., в котором указал, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ номер регистрации № №, он является собственником дома общей площадью 69 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>. В период приобретения указанного недвижимого имущества он состоял в браке с К.Л.В.

Решением мирового судьи судебного участка № 3 г. Буденновска и Буденновского района Ставропольского края от ДД.ММ.ГГГГ, брак между ним и ответчиком был расторгнут ДД.ММ.ГГГГ.

Свою 1/2 долю собственности К.Л.В. подарила сыну К.М.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, о чем в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю было зарегистрировано №.

Согласно п. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения, право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Поскольку между ним и ответчиком К.Л.В. семейные отношения прекращены, то право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> за ответчиком не сохраняется, в следствие чего она подлежит выселению и снятию с регистрационного учета.

В связи с изложенным, просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> и снять с регистрационного учета.

Истец К.Н.А. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал и просил удовлетворить их в полном объеме.

Ответчик К.Л.В., надлежаще извещенная о времени и месте рассмотрения дела по месту ее регистрации, в судебное заседание не явилась, сведений о причине неявки суду не представила и не просила о рассмотрении гражданского дела в свое отсутствие либо об отложении судебного разбирательства.

Судом для представления интересов ответчика К.Л.В., в соответствии с положением ст. 50 ГПК РФ, привлечен адвокат Е.Р.В., который, в судебном заседании, возражал против удовлетворения заявленных К.Н.А. исковых требований.

Прокурор Л.Д.В. просил суд в удовлетворении заявленных исковых требований отказать в полном объеме.

Свидетель А.С.В. пояснила в судебном заседании, что К.Л.В. в домовладении по адресу <адрес> не проживает около 4 лет, добровольно его покинула, ее личных вещей в домовладении нет.

Свидетель Г.В.В., Д.Т.А., в судебном заседании дали аналогичные пояснения.

В связи с изложенным, с учетом мнения прокурора Л.Д.В., истца К.Н.А., представителя ответчика адвоката Е.Р.В., руководствуясь положением ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся в судебное заседание, но надлежаще извещенных о времени и месте рассмотрения гражданского дела участников процесса.

Выслушав участников судебного разбирательства – прокурора Л.Д.В., истца К.Н.А., представителя ответчика адвоката Е.Р.В., допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 2 ст. 195 ГПК РФ, суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Согласно ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с положением ст. 11 Жилищного кодекса РФ защита жилищных прав осуществляется, в том числе, и путем прекращения жилищных правоотношений.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ К.Н.А. и К. (ФИО1) Л.В. зарегистрировали брак.

В период брака, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, К.Н.А. был приобретен жилой дом с хозпостройками и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>.

Заочным решением мирового судьи судебного участка № 3 г. Буденновска и Буденновского района от ДД.ММ.ГГГГ, брак, зарегистрированный ДД.ММ.ГГГГ между К.Н.А. и К. (ФИО1) Л.В., расторгнут.

Соглашением об определении долей в общем имуществе супругов от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным между К.Н.А. и К.Л.В., произведен раздел имущества, в частности, жилого дома с хозяйственными постройками и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, по 1/2 доле каждому.

Впоследствии, а именно, ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с договором дарения доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, К.Л.В. подарила, то есть, передала в собственность своему малолетнему сыну К.М.Н., принадлежащую ей 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>.

Как следует из представленной истцом копии домовой книги на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, и сведений, предоставленных суду отделом адресно-справочной работы управления по вопросам миграции ГУ МВД России по <адрес>, К. (Б.) Л.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время зарегистрирована по указанному адресу, однако, около 4 лет там не проживает.

В соответствии с положением п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе и на основании решения суда о выселении из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением. Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др. При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Вместе с тем, в силу части 2 статьи 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют равное с собственником право пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с ч.1 ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Ответчик К.Л.В., после расторжения брака, прекратила являться членом семьи бывшего супруга К.Н.А., однако, она является матерью малолетнего собственника жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> – К.М.Н., родительских прав по отношению к нему она не лишена, таким образом, является членом его семьи.

При таких обстоятельствах, суд полагает, что исковые требования К.Н.А. удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований К.Н.А. к К.Л.В. о признании ее утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> и снятии ее с регистрационного учета по указанному адресу – отказать.

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд через Буденновский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме. Мотивированное решение составлено 07 апреля 2023 года.

Судья Е.А. Котляров