Дело № 2-270/2025
УИД 42RS0030-01-2025-000408-65
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
пгт Яшкино 10 июля 2025 года
Яшкинский районный суд Кемеровской области
в составе председательствующего Безбородовой И.В.
при секретаре Чибиряковой А.В.
с участием истца ФИО2
рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации Яшкинского муниципального округа о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратился в суд с иском к администрации Яшкинского муниципального округа о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ умер его дядя ФИО1 После его смерти открылось наследство в виде жилого дома, общей площадью 31.0 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>. Право собственности на указанный объект зарегистрировано в надлежащем порядке. Кроме него наследников на наследственное имущество ФИО1 не имеется. Его отец ФИО4 (родной брат дяди по матери) умер ДД.ММ.ГГГГ Дядя не был женат, детей у него также не было. После смерти дяди он фактически принял наследство, а именно распорядился его личными вещами, предметами домашнего обихода, пользуется земельным участком по назначению, но к нотариусу по вопросу получения свидетельства о праве на наследство не обращался. В настоящее время возникла необходимость распоряжения данным имуществом. При обращении к нотариусу Яшкинского нотариального округа для получения свидетельства о праве на наследство ему было отказано в связи с пропуском установленного законом срока для принятия наследства, а также в связи с отсутствием договора о возведении индивидуального жилого дома, рекомендовано обратиться в суд. Согласно справки доп. офиса филиала №7 БТИ Юргинского муниципального округа и Юргинского городского округа, спорный жилой дом зарегистрирован за ФИО1 на основании договора о возведении индивидуального жилого дома на праве личной собственности № от 11.11.1993г. Согласно выписке из ЕГРН на земельный участок, расположенный по <адрес> <адрес>, земельный участок с кадастровым номером № относится к землям населенных пунктов, имеет вид разрешенного использования - «под жилую застройку индивидуальную». Согласно копии типового договора о возведении индивидуального жилого дома на праве личной собственности на отведенном земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ (оригинал договора отсутствует), ФИО1 обязан построить жилой дом по <адрес> на выделенном земельном участке. ДД.ММ.ГГГГ данный договор был удостоверен нотариусом, также договор ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован в БТИ. Из справки МКУ «Управление имущественных отношений администрации Яшкинского муниципального округа» следует, что спорный жилой дом в реестре муниципального жилого фонда не значится.
Просит: признать за ним, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой дом, общей площадью 31,0 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ.
Представитель ответчика- администрации Яшкинского муниципального округа Заплечная А.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, представила письменные возражения в которых также просила о рассмотрении дела в её отсутствие.
Суд определил возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Истец ФИО2 в судебном заседании поддержал исковые требования в полном объеме, дал пояснения в соответствии с исковым заявлением, а также пояснил, что ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ, проживал в доме престарелых в п. Ленинском, позже был перевезен в Кемерово, но когда и куда он не знает, где похоронен он не знает. Узнал о смерти ФИО1 от жителей пгт.Яшкино и через некоторое время обратился к нотариусу, где ему было отказано в выдаче свидетельства на наследство, в связи с пропуском срока на его принятие. Дом ФИО1 по адресу; <адрес>, в 2018 или 2019 году пострадал от пожара (сгорела крыша и навес, но стены остались). Он еще при жизни ФИО1 разрешил соседям пользоваться земельным участком-огородом, распорядился его личными вещами (лопатами, хозяйственными материалами) 4 года назад. ФИО3, кредитов или задолженностей у ФИО1 не было. Супруги, детей у него не было, был только брат ФИО7, который являлся его (истца) отцом, и тот умер ДД.ММ.ГГГГ.. У ФИО7, был еще один сын ФИО6, умерший 15.03.2023г. Планирует уточнить место захоронения наследодателя – ФИО1, в больнице г. Кемерово.
Представитель ответчика - администрации Яшкинского муниципального округа в представленных суду письменных возражениях, пояснила, что с исковым заявлением не согласна по следующим причинам. Истец не представил бесспорных доказательств в подтверждение того, что он фактически принял наследство после смерти наследодателя ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Истец не проживал в доме наследодателя и не предпринимал действий по его содержанию или ремонту, а также мер к сохранению данного имущества. Земельный участок используется соседями, с разрешения ФИО1, данного им при жизни, а не истцом. Истец не обращался к нотариусу в установленный срок (2 года). Просит отказать в удовлетворении исковых требований ФИО2
Выслушав пояснения сторон, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходи к следующим выводам.
В силу п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии с п. 1 ст. 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.
Согласно ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом (ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации).
В соответствии с пунктами 1, 2 статьи 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (ст. 1117), либо лишены наследства (п. 1 ст. 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (ст. 1146).
В соответствии с п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Согласно ст. 1143 ГК РФ, если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.
Дети полнородных и неполнородных братьев и сестер наследодателя (племянники и племянницы наследодателя) наследуют по праву представления.
Исходя из приведенных правовых норм племянники и племянницы наследодателя призываются к наследованию только в том случае, если к моменту открытия наследства брат или сестра наследодателя, являющиеся их родителем, умерли.
В силу ст. 1146 Гражданского кодекса Российской Федерации доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем (п. 2 ст. 1114), переходит по праву представления к его соответствующим потомкам в случаях, предусмотренных п. 2 ст. 1142, п. 2 ст. 1143 и п. 2 ст. 1144 настоящего Кодекса, и делится между ними поровну.
В соответствии со ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.
Согласно ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
В соответствии со ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 Гражданского кодекса Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации.
В целях подтверждения фактического принятия наследства (п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Как следует из материалов дела и установлено судом, истец ФИО2 является сыном ФИО7(л.д.8), который приходится братом по линии матери ФИО1(л.д.9,11).
ФИО7 умер №. (л.д.10), ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>(л.д.12).
Наследников первой, второй очередей у ФИО1 не имеется, что подтверждается сведениями ЗАГС. По отношению к наследодателю истец-ФИО2 является наследником по праву представления (п. 1 ст. 1143 Гражданского кодекса Российской Федерации) за своего отца ФИО7 – родного брата по матери ФИО1 (л.д.62-63).
После смерти ФИО1 осталось наследство в виде здания-жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> что подтверждается техническим паспортом (л.д.13-18), справкой из архива доп. офиса филиала № 7 БТИ Юргинского городского округа и Юргинского муниципального округа (л.д. 24).
Право собственности ФИО1 в БТИ зарегистрировано на основании типового договора о возведении индивидуального жилого дома на праве личной собственности № от 11.11.1993г. (л.д.19,24).
Из ответа Кемеровской областной нотариальной палаты следует, что согласно сведениям реестров регистрации нотариальных действий, нотариусов Яшкинской ГНК Кемеровской области, переданных на хранение в архив КОНП. Данные о нотариальном заверении типового договора о возмещении индивидуального жилого дома на праве личной собственности на отведенном земельном участке от 11.11.1993 г. р. № отсутствует (л.д.41).
Сведения о зарегистрированных правах на земельный участок и жилой дом по адресу: <адрес> в Россреесте отсутствуют (л.д. 20,21-22).
По сведениям МКУ «Управление имущественных отношений администрации Яшкинского муниципального округа», жилой дом по адресу: <адрес>, в реестре муниципального жилого фонда Яшкинского муниципального округа не значится (л.д.23).
«СКЭК» Яшкинского района сообщает, что, по адресу <адрес> открыт лицевой счет на имя ФИО1. Последнее начисление платы, за холодное водоснабжение произведено в июне 2022г.. 07.07.2022г. по данному адресу произведено отключение от системы холодного водоснабжения. На 17.06.2025г. по адресу <адрес> задолженность за холодное водоснабжение составляет 207,29 рублей (л.д.38).
ПАО «Кузбассэнергосбыт» сообщает, что ФИО1 был абонентом ПАО «Кузбассэнергосбыт» по адресу: <адрес> Дом отключен из-за пожара в 2019году. ФИО3 нет, договор расторгнут (л.д. 57).
Согласно ответу нотариуса Яшкинского нотариального округа, по данным Яшкинского нотариального архива Кемеровской области после смерти ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ. заведено наследственное дело по заявлению о принятии наследства ФИО2 пропустившего срок на принятие наследство (л.д.39,25).
По данным адресно-справочной информации Отдела МВД России по Яшкинскому муниципальному округу, что в учетах МВД России нет сведений о зарегистрированных лицах в жилом помещении по адресу: <адрес>, на 03.04.2023 г. (л.д.61).
Согласно копии паспорта ФИО2 зарегистрирован по адресу <адрес>, с 12.05.2016г. (л.д.7).
Согласно ответа на запрос Яшкинского филиала ГАУЗ КГКБ № 4, с 11.07.2022г. по 06.02.2023г. ФИО1 находился в Ленинском отделении сестринского ухода Яшкинского филиала ГАУЗ КГКБ № 4 (л.д.40).
Свидетель ФИО8, допрошенная в судебном заседании пояснила, что знает ФИО2, живет по адресу: <адрес>, то есть по соседству с домом по адресу: <адрес>. Сейчас в доме по адресу по адресу: <адрес> никто не живёт, указанный дом принадлежал ФИО1, лет 5 назад погорела крыша и навес. На данный момент двери, окна заколочены, доступ в дом закрыт. За данным домом приглядывают они, так как живут по соседству, ФИО2 не просил за ним присматривать. Ранее в указанном доме жил ФИО1, который умер 2-3 года назад, до этого был в психиатрической больнице, затем в доме престарелых. Она пользуется огородом уже несколько лет, с разрешения ФИО1, еще при его жизни, то есть по его согласию. Сарая на участке нет, и нет инвентаря, ей ни ФИО2, ни ФИО1 инвентарь не передавал и был ли он в наличии ей не известно. Имеются какие либо долги у ФИО1, в том числе за коммунальные услуги, ей не известно.
Свидетель ФИО9 допрошенная в судебном заседании пояснила, что знает ФИО2- это муж её сестры. Дом по адресу: <адрес> принадлежал ФИО1, видела что дом сгорел, когда сгорел не знает. Кто смотрит за домом ей не известно. ФИО1 жил с сожительницей, детей у него не было. Нынешнее место нахождение и судьба ФИО1 ей не известны.
Учитывая изложенные выше письменные доказательства, пояснения истца, показания свидетелей, суд считает установленным, что ФИО1 более чем 6 месяцев, до даты смерти находился в отделении сестринского ухода, наследников первой и второй очереди у ФИО1 не имеется. ФИО2 приходиться племянником ФИО1, поскольку его отец ФИО7 приходиться родным братом по линии матери ФИО1. ФИО2 фактически в указанном доме не проживал, как при жизни ФИО1, так и после его смерти. Имуществом по своему смотрению также не распоряжался, коммунальные услуги не оплачивал, что подтверждается долгом за водоснабжение с 2022 года и расторгнутым договором с 2019г. после пожара с ФИО1. Земельным участком ФИО1 распорядился при жизни, разрешил засаживать огород ФИО8 и её семье.
Бесспорных доказательств, подтверждающих, что истец в течение срока для принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ, после смерти своего дяди ФИО1 совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии ею наследства, в материалах дела не имеется.
К доводу истца, указанному в исковом заявлении о том, что он после смерти дяди он фактически принял наследство, а именно распорядился его личными вещами, предметами домашнего обихода, пользуется земельным участком по назначению, но к нотариусу по вопросу получения свидетельства о праве на наследство не обращался, суд относится критически, поскольку в судебном заседании сам истец пояснил, что личных вещей к ФИО1 не было, поэтому ими не распоряжался, также из пояснений свидетеля ФИО8 земельным участком он (ФИО2) не пользуется, его засаживают она ФИО11)), которым разрешил пользоваться сам ФИО1 еще при жизни. Кроме того, в судебном заседании от 10.07.2025 г. истец пояснил, что как только узнал о смерти ФИО1 так сразу пошел к нотариусу, что свидетельствует о том, что фактически истец наследство не принимал, как как о смерти наследодателя узнал спустя 2 года и в настоящее время не знает где он захоронен, сам похоронами также не занимался.
Таким образом, руководствуясь приведенными нормами закона, оценив по правилам ст. 67 ГПК РФ имеющиеся в материалах дела доказательства, исходя из того, что ФИО2 не является лицом фактически принявшим наследство, суд пришел к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения заявленных истцом требований.
Таким образом, оснований для удовлетворения требований истца о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования не имеется, так как из материалов дела следует, что истец в течении 9 месяцев после смерти ФИО1 не совершал действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, в частности, судом принимаются во внимание пояснения свидетеля, которая указала, что истец не проживал в доме, мер к сохранению данного имущества не предпринимал, имуществом не распоряжался и намерений таких не имел, факт оплаты истцом коммунальных услуг не представлен (напротив в материалах дела имеется информация об имеющейся задолженности по коммунальным услугам за спорное жилое помещение), сведений о наличии исключительных обстоятельств, не позволивших истцу своевременно оформить свои наследственные права, при их наличии, суду не представлено.
Истец, обращаясь в суд в 2025 году с иском о признании права собственности в порядке наследования после смерти дяди, умершего в 2023 году, ссылаясь на фактическое принятие, однако не представил доказательств, подтверждающих факт последовательного принятия спорного имущества в качестве наследства в установленный законом срок, что также не свидетельствует о возникновении у истца права собственности либо иного вещного права на спорное имущество.
Таким образом, поскольку истцом ФИО2 не доказано о возникновении у истца права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования после смерти ФИО1, то суд приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения иска.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
ФИО2 в иске к администрации Яшкинского муниципального округа о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, отказать.
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд через Яшкинский районный суд в течение одного месяца со дня его принятия судом в окончательной форме.
Председательствующий - подпись И.В. Безбородова
Решение принято в окончательной форме 14.07.2025