Дело № 2 - 442 / 2025

УИД 33RS0013-01-2025-000651-74

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

16 сентября 2025г. г.Меленки

Меленковский районный суд Владимирской области в составе председательствующего судьи Астафьева И.А., при секретаре Филипповой М.М., с участием помощника прокурора <адрес> Борисовой Н.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 и ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим права пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 и ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО3, в котором просят признать ответчика утратившим права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

В обосновании иска указали, что им на праве общей долевой собственности принадлежит данное жилое помещение, в котором зарегистрирован ответчик. С момента регистрации ответчик в нем никогда не проживал, принадлежащих ему вещей в доме не имеется. Во внесудебном порядке решить данный вопрос не представилось возможным. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении существенным образом нарушает их права, поскольку они не могут полноправно владеть и пользоваться жилым помещением, вынуждены нести дополнительные расходы по оплате коммунальных платежей за ответчика.

Истцы ФИО1 и ФИО2, ответчик ФИО3 в судебное заседание не явились. О месте и времени судебного заседания извещались судом своевременно и надлежащим образом.

Руководствуясь ст.233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, исходя из соблюдения баланса интересов сторон, суд рассмотрел дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле, в порядке заочного производства.

Выслушав помощника прокурора, полагавшего, что иск обоснованный и подлежит удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статьям 209, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с частями 1 и 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ч.7 ст.31 ЖК РФ, гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Из содержания вышеприведенных норм следует, что правом пользования жилым помещением обладает собственник данного жилого помещения, члены его семьи (наравне с собственником), а также на основании соглашения с собственником иные граждане, в том числе бывшие члены семьи, права и обязанности которых определяются условиями такого соглашения, являющегося в свою очередь разновидностью гражданско-правовой сделки (договора) с применением к ней правил Гражданского кодекса РФ о сделках (гл. 9, ст.ст.153 - 181) и договорах (гл. 27, 28 и 29, ст.ст.420 - 453).

Согласно ч.4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Из материалов дела следует, что жилое помещение по адресу: <адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности, по 1/2 доле каждому, истцам ФИО1 и ФИО2 на основании решения Меленковсого районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.10,27).

В данном жилом помещении по месту жительства зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время ответчик ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.32).

Согласно справки ст.УУП ОУУП и ПДН ОМВД России «Меленковский» от ДД.ММ.ГГГГ ФИО7, ответчик ФИО3 по месту регистрации по адресу: <адрес>, не проживает (л.д.35).

Судом установлено, что ответчик по месту регистрации по адресу: <адрес>, не проживает и не пользуется данным жилым помещением, принадлежащих ему вещей в доме не имеет. Между собственниками и ответчиком отсутствует соглашение о порядке пользования указанным жилым помещением. Доказательств обратного, суду не представлено и судом не установлено.

Истцы, являясь собственниками жилого помещения, в котором зарегистрирован по месту жительства ответчик, не желают чтобы он продолжал иметь право пользоваться принадлежащим им на праве общей долевой собственности жилым помещением.

Проанализировав в совокупности исследованные в судебном заседании доказательства, суд приходит к выводу, что имеются основания для удовлетворения заявленных исковых требований, поскольку нарушены законные права собственников ФИО1 и ФИО2, по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим им жилым помещением.

Поскольку суд пришел к выводу о признании ответчика утратившим права пользования спорным жилым помещением, следовательно он подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец ФИО1 в связи с обращением в суд понесла судебные расходы, выразившиеся в оплате государственной пошлины в размере 3000 руб. (л.д.5).

Данные расходы, в силу ст.88, ст.98 ГПК РФ, подлежит взысканию с ответчика в пользу истца ФИО1 в полном размере.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

решил:

иск ФИО1, СНИЛС №, и ФИО2, СНИЛС №, к ФИО3, ИНН №, удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО1, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 3000 руб.

Ответчик вправе подать в Меленковский районный суд заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии мотивированного решения.

Заочное решение может быть обжаловано иными лицами, участвующими в деле, в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Меленковский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Судья подпись И.А. Астафьев