Уникальный идентификатор дела 77RS0033-02-2025-002071-06

Дело № 2-2786/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 мая 2025 года Чертановский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Седых Е.А., при секретаре судебного заседания фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2786/2025 по исковому заявлению ...а ... к ...ой ... о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец ... П.В. обратился в суд с иском к ответчику ...ой Т.А., с учетом уточнений в порядке ст. 39 ГПК РФ, о признании утратившей право пользования жилым помещением по адресу: адрес, мотивируя свои требования тем, что ... П.В. является собственником квартиры № 170, расположенной по адресу: адрес, в которой в том числе зарегистрированы: истец ... П.В., ответчик ...а Т.А., их общий несовершеннолетний сын ...фио, паспортные данные Брак между ...ым П.В. и ...ой Т.А. зарегистрирован не был. В настоящее время совместное проживание сторон невозможно. С 14.02.2025 ответчик ...а Т.А. не проживает в данной квартире, при этом регистрация ответчика по указанному адресу препятствует осуществлению прав истца на пользование и распоряжение принадлежащей ему квартирой в полном объеме, в связи с чем, просит признать ...у Т.А. утратившей право пользования спорным жилым помещением, что послужило основанием для обращения в суд с названным иском.

Истец ... П.В. в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, обеспечил явку своего представителя.

Представитель истца по доверенности фио в судебное заседание явилась, просила удовлетворить заявленные требования в полном объеме по основаниям, приведенным в иске, с учетом уточнений в порядке ст. 39 ГПК РФ.

Ответчик ...а Т.А. в судебное заседание не явилась, о дате и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, обеспечила явку своего представителя.

Представитель ответчика по доверенности фио просила отказать в удовлетворении заявленных требований в полном объеме и сохранить за ответчиком право временного пользования жилым помещением сроком на 3 года, по основаниям, приведенным в отзыве на исковое заявление, согласно которому стороны являются родителями несовершеннолетнего ...фио, ДД.ММ.ГГГГ г.р., Ребенок с рождения был зарегистрирован и до 14.02.2025 проживал по адресу: адрес совместно с истцом и ответчиком ...ой Т.А., которая была зарегистрирована в спорной квартире с согласия истца в качестве члена семьи. Иного жилого помещения в собственности ...ой Т.А. не имеется, в связи с чем последняя вынуждена снимать жилье. В целях соблюдения прав несовершеннолетнего ответчик просит сохранить за ней право пользования жилым помещение на срок 3 года с момента вступления решения суда в законную силу, полагая таковой срок достаточным для накопления денежных средств для приобретения жилого помещения.

Суд, выслушав представителей сторон, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные по делу доказательства, считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

На основании ст. ст. 209, 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения, может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено и материалами дела подтверждено, что ... П.В. является собственником квартиры № 170, расположенной по адресу: адрес, в которой в том числе зарегистрированы: истец ... П.В., ответчик ...а Т.А., их общий несовершеннолетний сын ...фио, паспортные данные

Правоотношения между собственником спорной квартиры и ответчиком возникли при регистрации ответчика в квартиру в качестве члена семьи собственника.

Брак между истцом и ответчиком в установленном законом порядке не зарегистрирован.

На основании п. 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», согласно которым, по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

При этом, учитывая положения части 1 статьи 31 ЖК РФ, следует иметь в виду, что поскольку ведение общего хозяйства между собственником жилого помещения и лицом, вселенным им в данное жилое помещение, не является обязательным условием признания его членом семьи собственника жилого помещения, то и отсутствие ведения общего хозяйства собственником жилого помещения с указанным лицом либо прекращение ими ведения общего хозяйства (например, по взаимному согласию) само по себе не может свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. Данное обстоятельство должно оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами по делу (статья 67 ГПК РФ).

Как установлено судом первой инстанции, с 14.02.2025 ответчик осуществила выезд из принадлежащего истцу жилого помещения и в настоящее время не является членом семьи истца, семейные отношения между сторонами отсутствуют, фактически не проживает в спорной квартире, общее хозяйство не ведется.

Правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон (ч. 1 ст. 12 ГПК РФ).

Частью 1 ст. 56 ГПК РФ предусмотрено, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Суд, оценив представленные по делу доказательства, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований, поскольку установлены обстоятельства, свидетельствующие о добровольном выезде ответчика, являющегося бывшим членом семьи истца, из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии у нее препятствий в пользовании жилым помещением, при этом доказательств, подтверждающих факт воспрепятствования истцом в проживании ответчику в указанной квартире, либо подтверждающих временный характер выезда ответчика из спорного жилого помещения, не предоставлено, каких-либо договоров или соглашений о предоставлении ответчику спорного жилого помещения на праве пользования не заключалось, регистрация ответчика в спорной квартире представляет собой акт административного учета граждан, что само по себе не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе права на жилище.

В соответствии с требованиями Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и жительства в пределах Российской Федерации, настоящее решение суда после вступления в законную силу является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по адресу: адрес.

Вместе с тем суд приходит к выводу о наличии обстоятельств, свидетельствующих о необходимости сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением.

В соответствии с ч. 4 статьи 31 ЖК РФ предусмотрено, что при наличии определенных обстоятельств право пользования жилым помещением, принадлежащим собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

При определении срока, на который за бывшим членом семьи может быть сохранено право пользования жилым помещением, суд должен исходить из конкретных обстоятельств по каждому делу, учитывая, в том числе, основания, которые предусмотрены в указанной статье.

Материалами дела подтверждается, что ответчик является матерью малолетнего ребенка, отцом которого является истец; ребенок зарегистрирован в спорной квартире, принадлежащей истцу на праве собственности; в настоящий момент иного жилого помещения у ответчика не имеется.

Таким образом, суд считает необходимым в данном случае применить п. 4 ст. 31 ЖК РФ, а именно сохранить право пользования жилым помещением за бывшим членом семьи - ответчиком ...ой Т.А. на определенный срок, исходя из принципа разумности и справедливости и конкретных обстоятельств дела, установленных судом, ответчик ...а Т.А. была вселена истцом - собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи, имелось волеизъявление собственника на ее вселение, она вселялось для проживания в жилом помещении как член семьи собственника, при этом суд учитывает, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, в связи с чем суд полагает необходимым сохранить за ответчиком право временного пользования жилым помещением по адресу: адрес сроком на 3 года со дня вступления решения в законную силу.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194- 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ...а ... к ...ой ... о признании утратившей право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ...у ... (паспортные данные), утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Сохранить за ...ой ..., паспортные данные право временного пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, сроком на 3 года с момента вступления решения суда в законную силу.

По истечении указанного срока снять ...у Татьяну Александровну с регистрационного учета по адресу: адрес.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Чертановский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение суда принято в окончательной форме 10 июня 2025 года.

Судья: