ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Дело № 2-4575/2022
43RS0001-01-2022-007347-15
14 сентября 2022 года г. Киров
Ленинский районный суд г. Кирова в составе:
председательствующего судьи Макаровой Л.А.,
с участием старшего помощника прокурора Ленинского района города Кирова Шпак М.Г.,
истца ФИО1,
при секретаре Лосевой О.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим права пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании прекратившим права пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета. В обоснование иска указано, что ей на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: {Адрес изъят}. Право собственности на квартиру возникло на основании договора купли-продажи от {Дата изъята}. Истец в квартире проживает фактически, также в настоящее время в квартире зарегистрированы ее дочь ФИО3, ее внук ФИО4, а также, посторонний ФИО2. Ответчик ФИО2 членом семьи истца не является, фактически в квартире не проживает, его вещей в квартире нет. Коммунальные услуги ответчик не оплачивает. С учетом уточнения исковых требований в ходе судебного заседания просит признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: {Адрес изъят} снять его с регистрационного учета по данному адресу.
Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить. Против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражала. Дополнительно пояснила, что ответчик был вселен как знакомый, регистрация была нужна ему для трудоустройства. Фактически в квартиру он никогда не вселялся, в ней не жил. Его вещи в квартире отсутствуют. Знает, что он получил несколько кредитов и уехал, где ответчик находится сейчас ей не известно. Расходы по содержанию жилья ответчик не несет. По адресу ее квартиры приходят письма на имя ответчика из банков.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, от получения судебной корреспонденции по месту регистрации уклонился, она возвращена в материалы дела в связи с истечением срока хранения, о причинах неявки суд не информировал, отзыва и ходатайств не представил.
Представитель третьего лица – отдела по вопросам миграции УМВД России по Кировской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причина неявки суду неизвестна.
Старший помощник прокурора Ленинского района г. Кирова ШпакМ.Г. в судебном заседании полагал, что исковые требования подлежат удовлетворению.
Суд, с учетом мнения участников судебного заседания, счел возможным рассмотреть исковое заявление в отсутствие неявивших участников, по имеющимся в материалах дела доказательствам в порядке заочного производства.
Согласно выписке из ЕГРН, собственником квартиры с кадастровым номером {Номер изъят}, общей площадью 59,3 кв.м., расположенной по адресу: {Адрес изъят}, с {Дата изъята} является П.Е.НБ. (л.д. 11-14).
Как следует из копии договора купли-продажи квартиры от {Дата изъята}, покупателем ФИО1 у продавца Бенца Н.С. приобретена квартира с кадастровым номером {Номер изъят}, общей площадью 59,3 кв.м., расположенная по адресу: {Адрес изъят} (л.д. 7-9).
Согласно поквартирной карточки, квартира по адресу: {Адрес изъят}, принадлежит ФИО1 с {Дата изъята}, в квартире зарегистрированы: с {Дата изъята} ФИО3, {Дата изъята} г.р. (дочь владелицы); с {Дата изъята} ФИО4, {Дата изъята} г.р. (внук владелицы); с {Дата изъята} ФИО2, {Дата изъята} г.р. (посторонний) (л.д. 10).
Выслушав истца, заслушав заключение прокурора, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
По правилу ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Так, согласно п. 2 ст. 288 ГК РФ жилые помещения предназначены для проживания граждан.
Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.
В соответствии с ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.
Согласно ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В судебном заседании установлено, что собственником спорной квартиры является истец, ответчик членом семьи истца не является, права собственности на спорную квартиру ответчик не имеет, фактически в спорном жилом помещении не проживает. ФИО2 для проживания в квартиру по доброй собственной воле не въезжал, его вещи в квартире отсутствуют.
Доказательств иного суду не представлено.
Поскольку, право пользования спорным жилым помещением у ответчика прекратилось и оснований для его сохранения за ним не имеется, требования ФИО1 о признании ФИО2 прекратившим право пользования спорным жилым помещением, подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выборе места пребывания и жительства в пределах РФ» № 5242-1 от 25.06.1993 года, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.
Учитывая то, что суд пришел к выводу об удовлетворении требований истца о признании ФИО2 прекратившим право пользования спорным жилым помещением, производные от данного требования истца о снятии ФИО2 с регистрационного учета также подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика ФИО2 в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей (л.д. 6).
Руководствуясь ст.ст. 194 – 198, 237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск ФИО1 (паспорт {Номер изъят}) удовлетворить.
Признать ФИО2 (ИНН <***>), {Дата изъята} года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением – квартирой {Адрес изъят}.
Решение является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО2, {Дата изъята} года рождения, в квартире {Адрес изъят}.
Взыскать с ФИО2 (ИНН <***>) в пользу ФИО1 (паспорт {Номер изъят}) расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также, лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
В окончательной форме решение изготовлено 21.09.2022.
Судья Л.А. Макарова
Заочное решение17.10.2022