УИД 23RS0019-01-2025-003650-30 Дело № 2-279/2026 г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Станица Каневская Краснодарского края 28 января 2026 г.

Каневской районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Луценко Е.А.,

при секретаре Убоженко В.Н.,

с участием представителя ответчика ФИО1, адвоката Тарапун С.В., представившего удостоверение №1158 и ордер №027773, назначенного судом в соответствии со ст. 50 ГПК РФ,

представителя ответчика ФИО2, адвоката Трифонова А.В., представившего удостоверение №8495 и ордер №23-02-2026-03991821, назначенного судом в соответствии со ст. 50 ГПК РФ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО1, ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец предъявил иск к ответчикам, указывая, что он является собственником домовладения, расположенного по адресу: Краснодарский край, Каневской <адрес> №. Место жительства ответчиков зарегистрировано по указанному адресу, что создает истцу препятствия в осуществлении его прав собственника. Истец просит снять ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец в судебное заседание не явился, представил заявление с просьбой рассмотрения дела в его отсутствие, с указанием на то, что место жительства ответчиков ему и его родственникам не известно.

Представитель ответчика ФИО1, адвокат Тарапун С.В. в судебном заседании просил вынести решение в соответствие с законом, пояснив, что полномочий на признание иска он не имеет.

Представитель ответчика ФИО2, адвокат Трифонов А.В. в судебном заседании просил вынести решение в соответствие с законом, пояснив, что полномочий на признание иска он не имеет.

Представитель третьего лица отдела по вопросам миграции ОМВД России по Каневскому району в судебное заседание не явился, представил заявление с просьбой рассмотрения дела в его отсутствие. Против удовлетворения требований истца не возражают.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Оценивая исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности, суд приходит к убеждению, что иск подлежит удовлетворению.

Согласно надлежащим правоустанавливающим документам (Свидетельство о праве на наследство по закону от 04.07.2019г.) домовладение, расположенное по адресу: Краснодарский край, Каневской <адрес> № на праве собственности принадлежит истцу.

Согласно адресной справке место жительства ответчиков ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрировано по данному адресу с 16.10.2019г.

Согласно ст.5 ФЗ «О введении в действие ЖК РФ» правоотношения сторон в части прав и обязанностей, возникших до 01.03.2005 г., регулируются действовавшим в тот период времени ЖК РСФСР, а в части прав и обязанностей, возникших после 01.03.2005 г., - ЖК РФ.

Согласно ЖК РФ право пользования жилым помещением, принадлежащим гражданину на праве собственности, имеют сам собственник жилого помещения, члены его семьи и наниматели. Членами семьи собственника являются его супруг, дети и родители. Членами семьи собственника могут быть признаны и другие лица.

Согласно объяснению истца в иске, ответчица ФИО1, являющаяся его племянницей со своей дочерью ФИО2 в спорном домовладении были прописаны им по их просьбе, однако не проживают в доме с 2020г., уехали в Луганскую область, коммунальные платежи не оплачивают, место жительства ответчиков ему неизвестно, связи с ними не имеет.

Поскольку ответчики не являются членами семьи истца (собственника домовладения), а равно нанимателями, фактически в указанном доме не проживают, у них отсутствуют предусмотренные законом основания пользования данным жильем.

Регистрация ответчиков по спорному адресу нарушает законные права истца по владению, пользованию и распоряжению, принадлежащим ему спорным жилым помещением, в связи с чем, в соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п. «е» ст.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713 (с последующими изменениями) в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО3 к ФИО1, ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт 6019 №, ИНН <***>) и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт 6019 №, ИНН<***>) утратившими право пользования домовладением, расположенным по адресу: Краснодарский край, Каневской <адрес> №.

Решение суда является для ОВМ ОМВД России по Каневскому району основанием для снятия ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Каневской районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Решение изготовлено в окончательной форме 28.01.2026г.

Председательствующая