Дело № 2-2723/2022

УИД 86RS0007-01-2022-003448-37

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

6 сентября 2022 года г. Нефтеюганск.

Нефтеюганский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе председательствующего судьи Фоменко И.И., при помощнике судьи Харченко Н.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, дейтсующей также в интересах несовершеннолетнего РТР о признании не приобретшими право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском о признании ответчиков Р-вых не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (адрес), мотивируя тем, что является собственником данной квартиры, в которой зарегистрированы ответчики, не являющиеся ее членами семьи. За весь период регистрации ответчиков в квартире истца, они в квартиру не вселялись и не проживали, коммунальные услуги не оплачивали, договорные обязательства между ними отсутствуют.

Также истец просит взыскать с ФИО2 расходы по уплате госпошлины и услуг представителя в сумме 25 300 руб.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась.

Ответчики в судебное заседание также не явились, как и на подготовку дела к судебному разбирательству, извещение о времени и месте проведения которых направлялись по адресу их регистрации и известному адресу проживания, где он их не получили.

В силу пункта 67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 года N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Таким образом, суд свою обязанность по извещению ответчика о явке в суд выполнил, признавая, что в силу положений статьи 118 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) извещение, направленное ответчику по адресу, указанному для направления почтовой корреспонденции считается надлежащим, бремя негативных последствий вследствие неполучения указанной корреспонденции лежит на ответчике, их не получившем.

При таких обстоятельствах, с учетом положений статьи 167 ГПК РФ, суд рассмотрел дело в отсутствие сторон.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу требований части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования.

Согласно статье 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Судом установлено, что истец ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: (адрес), на основании договора купли-продажи квартиры от 28.01.2016.

Согласно справке паспортиста ОАО «РКЦ ЖКХ» от 23.06.2022 и поквартирной карточке, в принадлежащем истцам жилом помещении зарегистрированы, в том числе, ответчик ФИО2 и ее сын РТР, (дата) года рождения с 07.11.2018.

На основании статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со статьей 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Поскольку ответчики в спорном жилом помещении фактически не проживают, членами семьи собственника жилого помещения не являются, каких-либо договорных отношений по пользованию жилым помещением между сторонами не установлено, суд приходит к выводу, что ответчики право пользования спорным жилым помещением не приобрели.

Признавая ответчиков не приобретшими право пользования спорным жилым помещением, применяя аналогию права, суд отмечает, что в соответствии со статьей 7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", а также подпункте "е" пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета…, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713, признание гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия их с регистрационного учета по месту жительства.

Вместе с тем, требования истца о возмещении ей за счет ответчиков судебных расходов по правилам статьи 98, 100 ГПК РФ суд находит несостоятельными, поскольку из установленных судом обстоятельств следует, что ответчики не могли зарегистрироваться в принадлежащей истцу квартире без ее согласия, а из представленных истцом доказательств не усматривается, что последняя предлагала ответчикам сняться с регистрационного учета в квартире истца и они эти требования проигнорировали.

При таких обстоятельствах, признание ответчиков не приобретшими право пользования спорным жилым помещением, по своей сути, является констатацией юридического факта.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 – удовлетворить.

Признать ФИО2, (дата) года рождения и РТР, (дата) года рождения, не приобретшими (утратившими) право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (адрес)

Решение суда является основанием для снятия ФИО2 и РТР с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия, в суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры через Нефтеюганский районный суд.

СУДЬЯ: подпись