Решение по делу № 2-578/2023 от 25.04.2023 - об определении доли в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, заключении отдельного соглашения на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и предоставлении отдельного платежного документа на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Дело № 2-578/23___________________________________________________________

Именем Российской Федерации

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

г. Лыткарино Московской области 25 апреля 2023г.

.

Лыткаринский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи А.Б. Эрдниевой,

при помощнике ФИО3,

с участием истца ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1, МУП «ДЕЗ-Лыткарино» об определении доли в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, заключении отдельного соглашения на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и предоставлении отдельного платежного документа на оплату жилого помещения и коммунальных услуг,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ответчикам, указав, что она является собственником ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> (далее также – спорная квартира, спорное жилое помещение). Другим участником права общей долевой собственности является ответчик – ФИО1.

В данной квартире истец фактически не проживает, жилое помещение находится в пользовании ответчика. Стороны не являются членами одной семьи, ведут раздельное хозяйство, при этом начисления на оплату жилья и коммунальных услуг производится через единый платежный документ по количеству собственников квартиры. В связи с тем, что соглашение о разделе бремени содержания квартиры между истцом и ответчиком не достигнуто, истец с учетом долей в праве общей долевой собственности на квартиру, просит определить каждому (истцу и ответчику) долю оплаты за спорную квартиру (по ? от всех причитающихся ежемесячных платежей).

В судебном заседании истец, предъявленные к ответчикам требования, просила удовлетворить.

Представитель ответчика МУП «ДЕЗ-Лыткарино» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о дате слушания дела.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался по адресу регистрации по месту жительства надлежащим образом. Судебные извещения возвращены в суд ввиду неполучения их адресатами за истечением срока хранения. В соответствии с правовой позицией, изложенной в п.п. 63, 68 Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", извещение ответчиков в данном случае полагается надлежащим.

Дело слушается в порядке заочного производства.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Собственник жилого помещения в многоквартирном доме, согласно ч.2 ст.30, ст. 158 ЖК РФ, обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения. Кроме того, в силу положений п.5 ч.2 ст.152 ЖК РФ, собственник жилого помещения с момента возникновения права собственности обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Каждый участник долевой собственности, согласно ст. 249 ГК РФ, обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности истцу ФИО2, а также ответчику ФИО1. Доли истца и ответчика в праве общей долевой собственности на спорную квартиру составляет по ?. Ответчик зарегистрирован в спорной квартире по месту жительства. Членом семьи ответчика истец не является, общего хозяйства с ним не ведет, проживает отдельно.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований, в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Учитывая, что истец не является членом семьи ответчика и не ведет с ним общего хозяйства, она самостоятельно отвечает по обязательствам, вытекающим из содержания спорного жилого помещения, в том числе по оплате жилья и коммунальных услуг.

Исходя из указанных выше обстоятельств, с учетом приведенных положений действующего законодательства, требование истца об определении ее доли участия в оплате за спорное жилое помещение суд полагает обоснованным и подлежащими удовлетворению, в связи с чем суд полагает возможным определить долю истца по оплате за коммунальные услуги и жилое помещение по адресу: <адрес>, из расчета ? доли от всех ежемесячных платежей, причитающихся за данное жилое помещение.

Данное решение является основанием для предоставления истцу отдельного платежного документа на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, в связи с чем требования истца в остальной части иска удовлетворению не подлежит.

Руководствуясь ст.ст.233-235 ГПК РФ

решил:

Иск ФИО2 к ФИО1, МУП «ДЕЗ-Лыткарино» об определении доли в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, заключении отдельного соглашения на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и предоставлении отдельного платежного документа на оплату жилого помещения и коммунальных услуг – удовлетворить частично.

Определить долю ФИО2 (паспорт серии №) в оплате жилого помещения и коммунальных услуг по адресу: <адрес> в размере 1/2 от всех ежемесячных платежей, причитающихся за данное жилое помещение.

Решение суда является основанием для предоставления истцу ФИО2 отдельного платежного документа на оплату жилого помещения и коммунальных услуг по адресу: <адрес>, исходя из причитающейся доли в оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

В удовлетворении остальной части требований отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.Б. Эрдниева