УИД 74RS0013-01-2025-000856-83
Дело №2-730/2025
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
«09» июня 2025 года г.Верхнеуральск
Верхнеуральский районный суд Челябинской области в составе:
председательствующего Шульгина К.В.,
при секретаре Байжиеновой А.Ж.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации Верхнеуральского городского поселения Верхнеуральского района Челябинской области о признании права собственности на бесхозяйное недвижимое имущество,
УСТАНОВИЛ:
Администрация Верхнеуральского городского поселения Верхнеуральского района Челябинской области (далее по тексту администрация Верхнеуральского городского поселения, администрация города) обратилась в суд с заявлением о признании права собственности на бесхозяйное недвижимое имущество – сооружение коммунального хозяйства (газоснабжение жилых домов по улицам: Ленина, Советская, Мира, Российская, Блюхера, Полевая, Магнитогорская, Солнечная, Луговая), расположенные по адресу: Челябинская область, г. Верхнеуральск, с кадастровым номером 74:06:0000000:4213, протяженностью 4772 кв.м.
В обоснование заявленных требований указано, что 31.01.2025 сооружение коммунального хозяйства (газоснабжение жилых домов по улицам: Ленина, Советская, Мира, Российская, Блюхера, Полевая, Магнитогорская, Солнечная, Луговая), расположенные по адресу: Челябинская область, г. Верхнеуральск, с кадастровым номером 74:06:0000000:4213, протяженностью 4772 кв.м., приняты Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии на учёт, как бесхозяйное имущество, что подтверждается записью в Едином государственном реестре недвижимости. В соответствии с п.1 ст.225 Гражданского кодекса РФ, бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо вещь, от права собственности, на которую собственник отказался. Постановка объектов на учёт в качестве бесхозяйного имущества произведена на основании заявления. Считают, что на основании п.1 ст.225 Гражданского кодекса РФ, ст.291 Гражданского процессуального кодекса РФ, спорное недвижимое имущество является бесхозяйным, так как не имеет собственника (л.д.5).
Представитель заявителя администрации Верхнеуральского городского поселения в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом, об отложении дела не просили.
Представители заинтересованных лиц: Министерство имуществом Челябинской области; Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Челябинской и Курганских областях; Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области; администрация Верхнеуральского муниципального района Челябинской области, в судебное заседание не явились, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие, по существу заявления возражений не представили.
Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон в соответствии с ч.3 ст.167 Гражданского процессуального кодекса РФ.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно Выписке из ЕГРН от 30.04.2025 № КУВИ-001/2025-98859430 31.01.2025 в ЕЕГРН внесены записи о принятии на учёт бесхозяйного объекта недвижимого имущества – сооружение коммунального хозяйства (газоснабжение жилых домов по улицам: Ленина, Советская, Мира, Российская, Блюхера, Полевая, Магнитогорская, Солнечная, Луговая), расположенные по адресу: Челябинская область, г. Верхнеуральск, с кадастровым номером 74:06:0000000:4213, протяженностью 4772 кв.м. (л.д.6-8).
В силу ст.225 Гражданского Кодекса РФ, бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности, на которую собственник отказался.
Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учёт органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.
По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учёт, а в случае постановки на учёт линейного объекта по истечении трёх месяцев со дня постановки на учёт орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
Судом установлено, что объект недвижимости прошёл кадастровый учёт. Сведений о заявлении прав на указанное имущество у суда не имеется.
В соответствии с ч.3 ст.218 Гражданского кодекса РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
Согласно ч.2 ст.293 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен, и она принята на учёт в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности.
Из представленных в суд письменных ответов Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Челябинской и Курганских областях от 04.10.2024 №74-НТ/15582 (л.д.13), Министерства имущества Челябинской области от 03.10.2024 №10/14991 (л.д.14), усматривается, что – «сооружение коммунального хозяйства (газоснабжение жилых домов по улицам: Ленина, Советская, Мира, Российская, Блюхера, Полевая, Магнитогорская, Солнечная, Луговая), расположенные по адресу: Челябинская область, г. Верхнеуральск, с кадастровым номером 74:06:0000000:4213, протяженностью 4772 кв.м., нигде не зарегистрированы, собственник их неизвестен.
Согласно ответам Управления имуществом и земельными отношениями администрации Верхнеуральского муниципального района Челябинской области от 07.10.2024 №43, (л.д.15, 30), администрации Верхнеуральского муниципального района Челябинской области от 21.05.2025 №1463 (л.д.29) недвижимое имущество – сооружение коммунального хозяйства (газоснабжение жилых домов по улицам: Ленина, Советская, Мира, Российская, Блюхера, Полевая, Магнитогорская, Солнечная, Луговая), расположенные по адресу: Челябинская область, г. Верхнеуральск, с кадастровым номером 74:06:0000000:4213, протяженностью 4772 кв.м., в собственности ни Верхнеуральского городского поселения, ни Верхнеуральского муниципального района, не значатся.
В соответствии с п. 10.1 ст.1 Градостроительного кодекса РФ линейные объекты - линии электропередачи, линии связи (в том числе линейно-кабельные сооружения), трубопроводы, автомобильные дороги, железнодорожные линии и другие подобные сооружения.
С учетом данной нормы газопровод относится к линейным объектам.
Администрация Верхнеуральского городского поселения обратилась в суд с заявлением о признании права собственности на указанное недвижимое имущество 07.05.2025, то есть спустя четыре месяца после постановки объекта недвижимого имущества на учёт как бесхозяйного.
Таким образом, исследовав и оценив все представленные в дело доказательства, суд приходит к выводу, что о том, что администрацией Верхнеуральского городского поселения соблюдены требования ст.225 Гражданского кодекса РФ, и, следовательно, считает возможным признать за администрацией Верхнеуральского городского поселения право муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество - сооружение коммунального хозяйства (газоснабжение жилых домов по улицам: Ленина, Советская, Мира, Российская, Блюхера, Полевая, Магнитогорская, Солнечная, Луговая), расположенные по адресу: Челябинская область, г. Верхнеуральск, с кадастровым номером 74:06:0000000:4213, протяженностью 4772 кв.м.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 293 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд,
РЕШИЛ:
Заявление администрации Верхнеуральского городского поселения Верхнеуральского района Челябинской области удовлетворить.
Признать за администрацией Верхнеуральского городского поселения Верхнеуральского района Челябинской области (ОГРН <***>, ИНН <***>) право муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество – сооружение коммунального хозяйства (газоснабжение жилых домов по улицам: Ленина, Советская, Мира, Российская, Блюхера, Полевая, Магнитогорская, Солнечная, Луговая), расположенные по адресу: Челябинская область, г. Верхнеуральск, с кадастровым номером 74:06:0000000:4213, протяженностью 4772 кв.м.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца, со дня принятия решения суда в окончательной форме в Челябинский областной суд через Верхнеуральский районный суд.
Председательствующий К.В. Шульгин
Мотивированное решение изготовлено 19 июня 2025 года.