Дело № 2-1314/2022
УИД 26RS0014-01-2022-002473-17
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
16 сентября 2022 года г. Изобильный
Изобильненский районный суд Ставропольского края в составе:
председательствующего судьи Гужова В.В.,
при секретаре судебного заседания Ермоленко А.С.,
с участием: представителя истца по доверенности ФИО1,
представителя ответчика СПК (колхоз) «Московский» по доверенности ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Изобильненского районного суда Ставропольского края гражданское дело по иску ФИО3 к СПК (колхоз) «Московский» о признании договора купли-продажи действительным, признании права собственности на нежилое помещение,
УСТАНОВИЛ:
ФИО3 обратилась в суд с иском к СПК (колхоз) «Московский» о признании договора купли-продажи действительным, признании права собственности на нежилое помещение.
В обоснование заявленных требований истец указала, что в 2005 году купила у СПК (колхоз) «Московский» нежилое Животноводческое помещение (Лит А) площадью 498,7 кв.м., и нежилое помещение Ферма- склад (Лит Б) площадью 545,5 кв.м., 1965 года постройки, расположенные по адресу: , место расположение прилегающее к «А», о чем был составлен передаточный акт, за 200 000 руб., которые были оплачены в кассу ответчика.
Поскольку надлежащим образом оформленные документы на указанные нежилые помещения отсутствовали, то истец переход права в регистрирующем органе не произвела.
С момента покупки указанного недвижимого имущества истец как собственник несет расходы по содержанию и охране этого имущества.
По мнению истца, она является собственником данного имущества с момента подписания Договора и передачи денежных средств.
На основании изложенного истец просила: признать действительным Договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ нежилого Животноводческого помещения (Лит А) площадью 498,7 кв.м., и нежилого помещения Ферма- склад (Лит Б) площадью 545,5 кв.м., 1965 года постройки, расположенные по адресу: , место расположение прилегающее к «А» заключенный между ФИО3 и СПК (колхоз) «Московский».
Признать за ФИО3 право собственности на нежилое Животноводческое помещение (Лит А) площадью 498,7 кв.м., и нежилое помещение Ферма- склад (Лит Б) площадью 545,5 кв.м., 1965 года постройки, расположенные по адресу: , место расположение прилегающее к «А».
В судебное заседание истец не явилась, представила заявление о рассмотрении гражданского дела в её отсутствие, заявленные исковые требования просила удовлетворить.
В судебном заседании представитель истца ФИО1 исковые требования поддержал, просил требования удовлетворить.
Представитель ответчика по доверенности ФИО2 в судебном заседании требования искового заявления признал и пояснил, что последствия признания иска понимает.
Суд, выслушав представителей сторон, изучив материалы дела, признание иска представителем ответчика, оценив в совокупности доказательства, считает, что исковое заявление подлежит удовлетворению.
В соответствии со ст.39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.
Признание иска ответчиками не противоречит закону и не нарушает права и интересы других лиц.
Согласно ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
В случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда, в соответствии с ч.4 ст.198 ГПК РФ, может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковое заявление ФИО3 к СПК (колхоз) «Московский» о признании договора купли-продажи действительным, признании права собственности на нежилое помещение удовлетворить.
Признать действительным Договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ нежилого Животноводческого помещения (Лит А) площадью 498,7 кв.м., и нежилого помещения Ферма- склад (Лит Б) площадью 545,5 кв.м., 1965 года постройки, расположенные по адресу: , место расположение прилегающее к «А» заключенный между ФИО3 и СПК (колхоз) «Московский».
Признать за ФИО3 право собственности на нежилое Животноводческое помещение (Лит А) площадью 498,7 кв.м., и нежилое помещение Ферма- склад (Лит Б) площадью 545,5 кв.м., 1965 года постройки, расположенные по адресу: , место расположение прилегающее к «А».
Решение суда является основанием для постановки нежилого Животноводческого помещения (Лит А) площадью 498,7 кв.м., и нежилого помещения Ферма- склад (Лит Б) площадью 545,5 кв.м., 1965 года постройки, расположенные по адресу: , место расположение прилегающее к «А» на кадастровый учет и государственную регистрацию прав.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ставропольский краевой суд через Изобильненский районный суд Ставропольского края в течение месяца со дня принятия решения.
Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья В.В.Гужов