Решение по делу № 2-2997/2024 от 30.01.2025

Дело № 2-305/2025 (2-2997/2024)

34RS0003-01-2024-003053-50

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Кировский районный суд города Волгограда

в составе председательствующего судьи Колесниковой В.А.,

при секретаре судебного заседания Аспатурян А.Г.,

с участием представителя ответчика ФИО7

30 января 2025 года в городе Волгограде, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению судебного пристава – исполнителя <адрес> отдела судебных приставов <адрес> ГУССП РФ по <адрес> ФИО2 к ФИО1 об обращении взыскания на имущество должника

УСТАНОВИЛ:

Судебный пристав – исполнитель <адрес> отдела судебных приставов <адрес> ГУ ФССП РФ по <адрес> ФИО2 обратилась с иском к ФИО1 об обращении взыскания на имущество должника, указав, что в производстве ведущего судебного пристава-исполнителя <адрес> отдела судебных приставов <адрес> ГУ ФССП России по <адрес> находится исполнительное производство №-СД, возбужденное на основании: исполнительного производства № в отношении ФИО1, по исполнительному документу исполнительная надпись нотариуса № от <ДАТА> о взыскании задолженности в размере № руб. № коп. в пользу ООО ПКО «Филберт»; исполнительного производства № в отношении ФИО1, по исполнительному документу исполнительная надпись нотариуса №-№ от <ДАТА> о взыскании задолженности в размере № руб. № коп. в пользу ООО ПКО «Филберт»; исполнительного производства № в отношении ФИО1 по исполнительному документу исполнительная надпись нотариуса №-№ от <ДАТА> о взыскании задолженности в размере № руб. № коп. в пользу АО «Райффайзенбанк» Филиал «Южный».

В связи с недостаточностью средств свое обязательство должником до настоящего времени не исполнено.

Между тем, в собственности у ответчика находится:

- земельный участок площадью 900 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, кадастровый №,

- жилое здание площадью 17,5 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>, кадастровый №.

Требования исполнительного документа должником не исполнены, направленные на исполнение требований исполнительного документа, должником не принимаются.

На основании изложенного, истец просит обратить взыскание на имущество, принадлежащее ответчику.

Истец судебный пристав – исполнитель <адрес> отдела судебных приставов <адрес> ГУ ФССП РФ по <адрес> ФИО2, будучи надлежащим образом извещенной о дате, времени и месте проведения судебного заседания, не явилась. Исковое заявление содержит ходатайство о рассмотрении дела в её отсутствие.

Ответчик ФИО1, надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась.

Представитель ответчика по доверенности ФИО7 в судебном заседании исковые требования не признал, пояснив, что ФИО1 в настоящее время работает, с ее заработной платы производятся удержания в счет погашения задолженности по исполнительным производствам.

Третьи лица ООО ПКО «Филберт», АО «Райффайзенбанк» Филиал «Южный», нотариус ФИО6 участия в судебном заседании не принимали, причин неявки суду не сообщили, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу статьи 24 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Согласно пункту 1 статьи 237 Гражданского кодекса Российской Федерации изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Право собственности на имущество, на которое обращается взыскание, прекращается у собственника с момента возникновения права собственности на изъятое имущество у лица, к которому переходит это имущество (п. 2).

В силу статьи 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Согласно пункту 3 статьи 68 Федерального закона "Об исполнительном производстве" мерами принудительного исполнения являются обращение взыскания на имущество должника.

Согласно пункту 5 статьи 4 Федерального закона "Об исполнительном производстве" исполнительное производство осуществляется в частности на принципе соотносимости объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения.

Пунктом 1 статьи 80 Закона предусмотрено, что судебный пристав-исполнитель в целях обеспечения исполнения исполнительного документа, содержащего требования об имущественных взысканиях, вправе, в том числе и в течение срока, установленного для добровольного исполнения должником содержащихся в исполнительном документе требований, наложить арест на имущество должника.

Арест имущества должника по исполнительному документу, содержащему требование о взыскании денежных средств, за исключением ареста денежных средств, ареста заложенного имущества, подлежащего взысканию в пользу залогодержателя, и ареста имущества по исполнительному документу, содержащему требование о наложении ареста, не допускается, если сумма взыскания по исполнительному производству не превышает 3000 рублей (п. 1.1).

Арест на имущество должника применяется в частности для обеспечения сохранности имущества, которое подлежит передаче взыскателю или реализации (п. 3).

Арест имущества должника включает запрет распоряжаться имуществом, а при необходимости - ограничение права пользования имуществом или изъятие имущества (п. 4).

В соответствии с пунктом 1 статьи 69 Федерального закона "Об исполнительном производстве" обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

В силу пункта 2 статьи 69 взыскание на имущество должника, в том числе на денежные средства в рублях и иностранной валюте, обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий и исполнительского сбора, наложенного судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа.

В силу пункта 3 взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности.

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится (п. 4).

Должник вправе указать имущество, на которое он просит обратить взыскание в первую очередь. Окончательно очередность обращения взыскания на имущество должника определяется судебным приставом-исполнителем (п. 5).

Согласно пп. 3 пункта 1 статьи 98 Федерального закона "Об исполнительном производстве" судебный пристав-исполнитель обращает взыскание на заработную плату и иные доходы должника-гражданина в частности в случае отсутствия или недостаточности у должника денежных средств и иного имущества для исполнения требований исполнительного документа в полном объеме.

Согласно пункту 1 статьи 79 данного Закона взыскание не может быть обращено на принадлежащее должнику-гражданину на праве собственности имущество, перечень которого установлен Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации.

В силу части 1 статьи 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации взыскание по исполнительным документам не может быть обращено в частности на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности:

жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;

земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

Как разъяснено в пункте 58 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17.11.2015 N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства" согласно статье 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности. Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель. После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона об исполнительном производстве.

Согласно пункту 1 статьи 85 Закона оценка имущества должника, на которое обращается взыскание, производится судебным приставом-исполнителем по рыночным ценам, если иное не установлено законодательством Российской Федерации.

В соответствии со статьей 87 Федерального закона "Об исполнительном производстве" принудительная реализация имущества должника осуществляется путем его продажи специализированными организациями, привлекаемыми в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (п. 1).

Реализация недвижимого имущества должника осуществляется путем проведения открытых торгов в форме аукциона (п. 3).

В судебном заседании установлено, что в производстве ведущего судебного пристава-исполнителя <адрес> отдела судебных приставов <адрес> ГУ ФССП России по <адрес> находится исполнительное производство №-СД, возбужденное на основании исполнительных производств в отношении ФИО4:

исполнительного производства № по исполнительному документу исполнительная надпись нотариуса №-№ от <ДАТА> о взыскании задолженности в размере № руб. № коп. в пользу ООО ПКО «Филберт»;

исполнительного производства № по исполнительному документу исполнительная надпись нотариуса №-№ от <ДАТА> о взыскании задолженности в размере № руб. № коп. в пользу АО «Райффайзенбанк» Филиал «Южный».

Должник уклоняется от исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе. Исполнительное производство возбуждено в<ДАТА>. Однако, задолженность до настоящего времени остается не погашенной, исполнительная надпись нотариуса обязательная для исполнения всеми органами и лицами, остается не исполненной.

В ходе исполнительного производства были сделаны запросы в банковские учреждения с целью получения информации о наличии счетов, открытых в кредитных учреждениях на имя ФИО1, обращено взыскание на денежные средства должника, находящиеся в банке или иной кредитной организации.

Истцом были сделаны запросы в регистрирующие и контролирующие органы. Согласно полученному ответу из Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> за должником зарегистрировано право собственности на:

- земельный участок площадью 900 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, №, кадастровый №,

- жилое здание площадью 17,5 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, №, кадастровый №.

Судом установлено, что кадастровая стоимость земельного участка составляет № руб., кадастровая стоимость жилого здания составляет № руб. № коп.

Общая сумма задолженности, подлежащая взысканию в рамках сводного исполнительного производства составляет № руб. № коп.

Как указано в определении Конституционного Суда Российской Федерации от <ДАТА> №-О защита права собственности и иных вещных прав должна осуществляться на основе соразмерности и пропорциональности с тем, чтобы был обеспечен баланс прав и законных интересов всех участников гражданского оборота - собственников, кредиторов, должников.

Целью реализации имущества должника в порядке исполнительного производства является удовлетворение требований взыскателя с соблюдением при этом прав должника, в том числе и на справедливую оценку его имущества.

Своевременное, полное и правильное исполнение требований вышеуказанного исполнительного документа невозможно без обращения взыскания на арестованное имущество должника, так как оно является его единственным имуществом.

Принудительная реализация имущества должника осуществляется путем его продажи специализированными организациями, привлекаемыми в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Специализированная организация обязана в десятидневный срок со дня получения имущества должника по акту приема-передачи размещать информацию о реализуемом имуществе в информационно-телекоммуникационных сетях общего пользования, а об имуществе, реализуемом на торгах, также в печатных средствах массовой информации (ч. 1 ст. 87 "Закона об исполнительном производстве" № 229-ФЗ от 2 октября 2007 года).

Согласно ч. 3 ст. 87 ФЗ РФ от 2 октября 2007 года № 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" реализация недвижимого имущества должника, ценных бумаг (за исключением инвестиционных паев открытых паевых инвестиционных фондов, а по решению судебного пристава - исполнителя - также инвестиционных паев интервальных паевых инвестиционных фондов), имущественных прав, заложенного имущества, на которое обращено взыскание для удовлетворения требований взыскателя, не являющегося залогодержателем, предметов, имеющих историческую или художественную ценность, а также вещи, стоимость которой превышает пятьсот тысяч рублей, включая неделимую, сложную вещь, главную вещь и вещь, связанную с ней общим назначением (принадлежность), осуществляется путем проведения открытых торгов в форме аукциона.

В соответствии с п. 62 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17 ноября 2015 года № 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства" абзацем третьим части 1 статьи 446 ГПК РФ установлен запрет на обращение взыскания по исполнительным документам на земельные участки, на которых расположены объекты, указанные во втором абзаце части 1 данной статьи.

В то же время обращение взыскания в судебном порядке на такие земельные участки допустимо в части, явно превышающей предельные минимальные размеры предоставления земельных участков для земель соответствующего целевого назначения и разрешенного использования, если их фактическое использование не связано с удовлетворением потребностей гражданина-должника и членов его семьи в обеспечении необходимого уровня существования при условии, что доходы должника явно несоразмерны с объемом денежных требований, содержащихся в исполнительном документе, и не позволяют удовлетворить эти требования в разумный срок.

В соответствии с положениями п. 1 ст. 69 Федерального закона РФ № 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его принудительную реализацию либо передачу взыскателю. Вопрос определения рыночной стоимости земельного участка, и соответственно соразмерности взыскания, будет разрешаться в рамках исполнительного производства.

В силу п. 58 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17 ноября 2015 года № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» согласно статье 278 ГК РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности (статья 30 ГПК РФ и статья 38 АПК РФ).

Согласно материалам исполнительного производства в ходе осуществления исполнительных действий судебным приставом – исполнителем денежных средств должника либо иного движимого имущества не установлено, ФИО1 не указывалось имущество для обращения на него взыскания.

Доказательств, опровергающих стоимость спорных земельного участка и жилого здания, материалы дела не содержат, сторонами подобных доказательств в судебное заседание не представлено.

Судом установлено, что обращение взыскания на принадлежащие должнику земельный участок и жилое здание является единственным способом защиты прав взыскателя, поскольку иных действий по погашению долга ответчик не предпринимал, достаточных средств не имеет.

Тем самым, суд приходит к выводу, что ввиду неисполнения должником требований исполнительных документов, где задолженность ФИО1 составляет № рублей № коп., при не установлении судебным приставом – исполнителем у должника денежных средств, на которые может быть обращено взыскание, и не превышении кадастровой стоимости спорных земельного участка и жилого здания объемам задолженности в рамках исполнительного производства, имеются достаточные основания для обращения взыскания на принадлежащие ФИО1 земельный участок и жилое здание.

Разрешая доводы представителя ответчика ФИО7 о том, что ФИО1 работает, однако судебным приставом-исполнителем не выносилось постановление об обращении взыскания на заработную плату ответчика, суд учитывает, что обращение взыскания на земельный участок и жилой дом является единственным способом защиты прав взыскателя, поскольку иных добровольных действий по погашению долга должник не предпринимает, доказательств наличия денежных средств в объеме, достаточном для погашения задолженности, ответчиком не представлено, при этом ответчик не заявила об обращении взыскания в первую очередь на другое, принадлежащее ей имущество, подтвердив его отсутствие, как и отсутствие достаточных денежных средств для погашения имеющейся задолженности.

Указание представителя ответчика на возможность удержания денежных средств из заработной платы ответчика, не может служить основанием для отказа в обращении взыскания на земельный участок и жилой дом, поскольку сопоставляя размер заработной платы и размер имеющейся задолженности, суд полагает, что платежи, удерживаемые из заработной платы должника, будут составлять незначительные суммы, и не смогут обеспечить погашение задолженности в разумные сроки, что нарушает права взыскателя. При этом, исполнительное производство длится с 2021 года, что существенно ущемляет права взыскателя.

При таком положении и с учетом наличия у ответчика на праве собственности имущества, на которое может быть обращено взыскание, требования об обращении взыскания на спорное имущество соответствуют обстоятельствам дела, не противоречат вышеизложенным положениям закона, не нарушают права должника и направлены на защиту прав взыскателей способом, предусмотренным законом, не нарушают баланс интересов сторон.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении требований судебного пристава – исполнителя <адрес> отдела УФССП РФ по <адрес>.

Согласно требованиям статьи 85 Федерального закона "Об исполнительном производстве" и разъяснениям, изложенным в пункте 58 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от <ДАТА> N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства" настоящее решение об обращении взыскания на имущество должника является основанием для осуществления судебным приставом-исполнителем оценки имущества по правилам статьи 85 Федерального закона "Об исполнительном производстве", в связи с чем, при вынесении настоящего решения об обращении взыскания на имущество должника не подлежит установлению начальная продажная цена. Способ продажи такого имущества также не подлежит установлению, так как предусмотрен законом (87 Федерального закона "Об исполнительном производстве").

Учитывая удовлетворение судом заявленных требований, исходя из положений ст. 103 ГПК РФ с ФИО1 подлежит взысканию государственная пошлина в сумме № рублей.

Руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ суд

РЕШИЛ:

Исковые требования судебного пристава – исполнителя <адрес> отдела судебных приставов <адрес> ГУ ФССП РФ по <адрес> ФИО2 к ФИО1 об обращении взыскания на имущество должника - удовлетворить.

В рамках исполнительного производства №-СД, находящегося в производстве у судебного пристава-исполнителя <адрес> отдела судебных приставов <адрес> ГУ ФССП РФ по <адрес> ФИО2, обратить взыскание на принадлежащие на праве собственности ФИО1 имущество:

- земельный участок площадью 900 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, кадастровый №,

- жилое здание площадью 17,5 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, кадастровый №.

Взыскать с ФИО1 (паспорт №) в доход бюджета муниципального образования город-герой Волгоград государственную пошлину в сумме № рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Кировский районный суд г.Волгограда в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 7 февраля 2025 года.

Председательствующий В.А. Колесникова