Дело № 2-685/2025
24RS0040-02-2025-000477-19
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
14 мая 2025 года город Норильск
Норильский городской суд Красноярского края в составе:
председательствующего судьи Шаклеиной Е.Я.,
при секретаре судебного заседания Пустохиной В.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью "СеверныйБыт" к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
ООО «СеверныйБыт» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании в солидарном порядке задолженности по оплате за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01 июня 2023 года по 28 февраля 2025 года в размере 52 294 рубля 24 копейки, пени за период с 16 июля 2023 года по 03 марта 2025 года в размере 14 439 рублей 37 копеек, расходов по уплате государственной пошлины в размере 4000 рублей, почтовые расходы в размере 2400 рублей 20 копеек.
В обоснование иска указано, что ООО «СеверныйБыт» является управляющей компанией в многоквартирном жилом доме № <адрес> в г. Норильске, где оказывает услуги по содержанию и ремонту общего имущества МКД, а также коммунальные услуги; ФИО4 является нанимателем жилого помещения (квартиры), расположенного по адресу: Красноярский край, <адрес>, на основании договора № социального найма жилого помещения от 02 октября 2008 года, совместно с нанимателем в жилое помещение были вселены ФИО5, ФИО1, ФИО2, ФИО3; на основании дополнительного соглашения №1 от 15 июля 2024 года, нанимателем спорного жилого помещения является ФИО3, совместно с нанимателем в жилое помещение вселены ФИО1, ФИО2; ответчики зарегистрированы в указанной квартире, однако свои обязанности по оплате ЖКУ не исполняют, в связи с чем образовалась задолженность; кроме того, в связи с несвоевременным внесением платежей истец на основании ч. 14 ст. 155 ЖК РФ начислил пени за период с 16 июля 2023 года по 03 марта 2025 года в размере 14 439 рублей 37 копеек; ООО «СеверныйБыт» обращалось за выдачей судебного приказа о взыскании вышеуказанной задолженности; судебный приказ был вынесен мировым судьей судебного участка № 115 в районе Талнах г. Норильска 28 августа 2024 года, однако в связи с поступившими на него возражениями отменен 10 октября 2024 года.
Стороны в судебное заседание не явились, хотя были извещены о нем надлежащим образом посредством направления судебных извещений Почтой России, а также размещения информации на интернет-сайте Норильского городского суда; истец просил о рассмотрении дела без его участия; причина неявки ответчиков неизвестна; направленная судом в их адрес корреспонденция возвращена организацией почтовой связи в связи с истечением срока ее хранения.
При таком положении суд нашел возможным рассмотреть дело на основании ст. 233 ГПК РФ в порядке заочного производства.
Исследовав материалы, суд пришел к следующему.
Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.
В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
В силу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты.
Согласно п. 38 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» по смыслу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ собственники и наниматели жилых помещений по договору социального найма, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пеню, размер которой установлен законом и не может быть увеличен.
Как установлено в судебном заседании, комплекс жилищных и коммунальных услуг, направленных на управление многоквартирным домом № <адрес> г. Норильска, предоставляет ООО «СеверныйБыт»; жилое помещение общей площадью 64,6 кв.м., расположенное по адресу: г. <адрес> принадлежит на праве владения и пользования ФИО1, ФИО2, ФИО3 на основании дополнительного соглашения №1 от 15 июля 2024 года к договору № социального найма жилого помещения, нанимателем которого является ФИО3
Согласно сведениям МВД России ответчики зарегистрированы в вышеуказанной квартире с 15 апреля 2003 года по настоящее время.
Таким образом, установлено, что в период с 01 июня 2023 года по 28 февраля 2025 года в квартире по адресу: <адрес>, проживают и зарегистрированы и соответственно являются потребителями оказываемых истцом коммунальных услуг ФИО1, ФИО2, ФИО3
Из искового заявления и представленных расчетов истца следует, что в период с 01 июня 2023 года по 28 февраля 2025 года ответчики плату за содержание жилого помещения и коммунальные услуги, предоставленные ООО «СеверныйБыт» (содержание и ремонт МКД, содержание и ремонт общих приборов учета, ГВС (СОИ МКД), ХВС (СОИ МКД), водоотведение (СОИ МКД), электроэнергия (СОИ МКД)), не вносили, в связи с чем образовалась задолженность в размере 52 294 рубля 24 копейки, начислены пени за период с 16 июля 2023 года по 03 марта 2025 года в размере 14 439 рублей 37 копеек.
Данный расчет задолженности ответчиками не оспорен, судом проверен, признается обоснованным, арифметически верным и соответствующим требованиям действующего законодательства.
Доказательств, подтверждающих уплату задолженности либо наличия задолженности в меньшем размере за указанный период, материалы дела не содержат.
С учетом установленных по делу обстоятельств и в силу вышеприведенных норм права суд приходит к выводу, что вышеуказанная задолженность с учетом пени подлежит взысканию с обоих ответчиков в солидарном порядке.
Поскольку суд удовлетворяет заявленные требования, в силу ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат также взысканию расходы последнего по уплате государственной пошлины в размере, определенном в соответствии со ст. 333.19 НК РФ – 4000 рубля, которые подтверждаются платежными поручениями № 1568 от 28 июня 2024 года и № от 12 марта 2025 года, а также почтовые расходы в размере 2400,20 рублей.
На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 234, 235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Общества с ограниченной ответственностью "СеверныйБыт" к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить.
Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в солидарном порядке в пользу ООО «СеверныйБыт» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период за период с 01 июня 2023 года по 28 февраля 2025 года в размере 52 294 рубля 24 копейки, пени за период с 16 июля 2023 года по 03 марта 2025 года в размере 14 439 рублей 37 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере 4000 рублей, почтовые расходы в размере 2400 рублей 20 копеек, а всего 73 133 рубля 81 копейку.
Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Решение в окончательной форме составлено 03 июня 2025 года.
Председательствующий: Е.Я. Шаклеина